«Брусника» представила концепцию застройки «Тихого Компроса» в Перми: рендеры

Компания «Брусника» представила концепцию застройки в зоне комплексного развития территории (КРТ) «Тихий Компрос», где снесли аварийные дома. Смотрим, как будет выглядеть это место через несколько лет. Компанию «Брусника» основали в 2004 году. Ее штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Девелопер строит жилье в крупных городах Урала и Сибири, а также в Москве и Московской области. Компания уже ведет восемь проектов КРТ в Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте и Подмосковье. По объему текущего строительства «Брусника» входит в десятку крупнейших девелоперов России.КРТ, или комплексное развитие территории, подразумевает ее обновление не только в плане жилой и деловой застройки, но также строительства дорог, обновления коммуникаций и благоустройства. Презентация проекта прошла в лекционном зале Пермской художественной галереи. Как рассказал PR-директор «Брусники» Сергей Ермак, на месте бывшего ветхого жилья появятся четыре квартала с закрытыми дворами, парадными лобби, подземными паркингами и инфраструктурой для повседневной жизни. PR-директор обратил внимание на подход архитекторов — они не только сосредоточились на самом жилье, но уделили внимание среде и сценарию, «как чувствует себя человек и как он себя будет вести» на этой территории. Проект разделен на две части — дома на Комсомольском проспекте будут низкоэтажными и будут напоминать о старых архитектурных традициях района, а дома по улице Клары Цеткин будут выглядеть более современно. Первый дом — полузамкнутый квартал Первый дом «Тихого Компроса» построят на Клары Цеткин, 6. Это будет полузамкнутый квартал из шести секций. Дома — высотой 6-8 этажей, в них будет 146 квартир. Под землей и в стилобате расположат двухуровневый паркинг и кладовые для хранения сезонных вещей. Для детского и спортивного транспорта в каждой секции спроектировали колясочные и велосипедные. Во дворе появятся детские площадки из природных материалов, а также уединенные «кабинеты» — зоны для тихого отдыха или работы. Центром композиции двора станет фонтан. Следы времени Василий Большаков, руководитель отдела мастер-плана «Брусники», рассказал о подробностях проекта и назвал его «спокойным, размеренным и интеллигентным». Также он отметил важность исторического контекста, в который будет встроен проект. Архитектор отметил, что реконструкцию Комсомольского проспекта уже делали в 1950-е годы. На плане того времени видно, что заменили несколько домов, их преобразовали в новый ансамбль. «То же самое делаем и мы — сохраняем среду и создаем новый ансамбль, — говорит Василий Большаков. — Когда мы делали этот проект и изучали место, обратили внимание на старые фотографии. Важно, что Компрос — это достопримечательное место. Мы поддержим ту среду, которая создавалась здесь десятилетиями». «Сшить» с городом Архитектор отметил, насколько важно сохранить связь новых ансамблей с городом. «Любой наш проект — это всегда связь с городом, так мы его сшиваем, заполняем лакуны, и делаем город бесшовным, — продолжает Большаков. — Важны не только дома, а что между ними, потому что жизнь проходит не только внутри квартиры, но и снаружи». В ансамбле всего Комсомольского проспекта — несколько осевых линий, их архитекторы соблюли в проекте: в нем будут застройки, которые будут выходить непосредственно к аллее, и дома с выходом к улицам Куйбышева и Клары Цеткин. Задачей архитектора была объединить и те и другие в два ансамбля, придав им законченный вид. Среди деталей — отели для насекомых Василий Большаков также обратил внимание на детали внутри комплекса. Например, там учтут безопасность пешеходов — переходы на дорожках будут приподняты. Рассаженные в будущем комплексе деревья будут формировать ось наподобие той аллеи, которая формировалась в советское время на проспекте. Здесь будут низкие и высокие кустарники, деревья разной величины, за счет чего будет создано разнообразие. В планы застройщиков также входят работы на самой аллее Комсомольского проспекта: здесь собираются подсадить деревья, поставить дополнительные скамейки и урны, сделать ремонт покрытия и устроить отели для насекомых в зеленой части. «В Европе насекомые исчезли из городов, и это губительно повлияло на растения, — обращает внимание автор проекта. — Наша задача — привлекать насекомых, которые будут заниматься санитарной очисткой и опылять цветы для того, чтобы экосистема действительно жила. Таким образом, мы регенерируем зеленое пространство города». Объект планируют ввести в эксплуатацию в 2029–2030 годах.