Цены на первичку в Перми вернулись на докризисный уровень

22 сентября 2016, 14:40 5 323

С начала 2016 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке опережает стоимость вторички. Как отмечают аналитики, разрыв только увеличивается. При этом расценки на «квадраты» в новостройках продолжают расти и уже обгоняют докризисные показатели.

Таких цен на первичное жилье как сейчас в Перми не было с 2008 года. По данным аналитиков «Инвест-аудита», стоимость «квадрата» в новостройке уже достигла докризисных. А разница в среднем ценнике на старые и новые квартиры становится все больше. По итогам августа «квадрат» вторички стоит 48 903 рубля, а первички – 51 411. И это несмотря на то, что и старое жилье в среднем по городу нарастило цену.

Динамика цены квадратного метра первичного и вторичного жилья в Перми

Отметим, что за июль цены на вторичку поднялись сильнее всего в Дзержинском районе (на 2,1%), а снизились – в Ленинском районе (на 3,6%).

Цена квадратного метра на вторичном рынке Перми

Район	Количество комнат				По всем размерам (изменение за месяц)
Район	1-комн.	2-комн.	3-комн.	4+ -комн.	По всем размерам (изменение за месяц)
Дзержинский	57 785	53 374	49 242	48 361	53 127 (+2,1%)
Индустриальный	56 741	52 055	49 342	46 696	52 766 (+0,4%)
Кировский	46 921	42 166	40 542	37 227	43 220 (0%)
Ленинский	68 538	59 231	54 813	58 730*	60 051 (-3,6%)
Мотовилихинский	56 805	48 726	46 107	46 285	50 631 (0,4%)
Орджоникидзевский	43 411	38 558	37 489	38 297*	40 274 (-0,9%)
Свердловский	57 360	51 651	48 478	44 926	52 477 (0%)
В среднем по городу	52 974	47 806	45 717	44 834	48 903 (1%)

* данные выборки содержат менее 5 объектов, и рассчитанное среднее значение имеет низкую надежность.

На первичном рынке аналитики «Инвест-аудита» отмечают прирост средней цены за август составил в среднем 1,4%. Интересно, что в если смотреть на ситуацию с ценами по районам города, то увеличилась стоимость «квадрата» только в Мотовилихинском и Дзержинском районах. А наибольшее снижение цен за месяц выявлено в Ленинском районе Перми.

Цена квадратного метра на первичном рынке Перми

Район	Количество комнат				По всем размерам (изменение за месяц)
Район	1-комн.	2-комн.	3-комн.	4+ -комн.	По всем размерам (изменение за месяц)
Дзержинский	53 620	50 553	44 966	49 140*	50 027 (1,1%)
Индустриальный	51 729	50 271	46 176	н/д	50 077 (-0,4%)
Кировский	44 875	45 242	42 286	42 529*	44 169 (-0,1%)
Ленинский	72 792*	71 590*	70 733*	н/д	72 117 (-0,9%)
Мотовилихинский	50 353	48 287	43 883	38 711*	47 821 (2,9%)
Орджоникидзевский	45 062	42 577	38 120	н/д	43 053 (-0,2%)
Свердловский	62 565	59 455	53 564	62 047*	59 087 (-0,5%)
В среднем по городу	53 992	51 582	47 131	49 247	51 411 (1,4%)

*данные выборки содержат менее 5 объектов, и рассчитанное среднее значение имеет низкую надежность.

ПО ТЕМЕ

Ирина Шатрова

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter