В многоквартирном доме в Мотовилихе месяц назад из-за утечки отключили газ. Когда сделают ремонт, неизвестно: «Нет денег»

Газ в квартирах жителей дома на Металлургов, 10 в Мотовилихинском районе Перми пропал еще в 10-х числах апреля. Трехэтажка 1962 года постройки (по данным сайта «Реформа ЖКХ») не признана аварийной, ее не собираются расселять. Как сообщили в пресс-службе АО «Газпром газораспределение Пермь», причиной отключения стала аварийная ситуация. В доме вырезали часть газовой трубы, поставили заглушку, и на этом ремонт остановился. Особенно жителей беспокоит то, что сроков, когда в квартиры вернется газ, никто не называет.

«13 апреля 2022 года аварийно-диспетчерская служба АО "Газпром газораспределение Пермь" приостановила газоснабжение многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Металлургов, 10. Причина — обнаружена утечка газа перед краном на вводе в дом. Чтобы локализовать аварийную ситуацию, специалисты установили заглушку на вводном газопроводе. В результате обследования сети газопотребления выявлена необходимость выполнения ремонтных работ», — указано в сообщении АО «Газпром газораспределение Пермь»

Спустя месяц после отключения ремонт так и не провели. За это время некоторые жители съехали, не выдержав неудобств. Одной из первых решилась на переезд Светлана Еремеева. Женщине 66 лет — вместо газовой плиты покупать мультиварку и электрочайник, а потом еще и платить большие суммы за электричество она была не готова. Когда ее обращения в УК и прокуратуру не дали никакого результата, Светлана переехала к дочери.

— Мы ведь уже даже обращение Бастрыкину в Следственный комитет отправили на электронную почту, — добавляет приютившая маму Елена. — Не знаем, займутся они этим или нет, но это какой-то беспредел.

Поскольку аварийная ситуация произошла на участке газовой трубы снаружи дома, на имуществе, относящемся к общей собственности, жители обратились (и продолжают это делать) в свою управляющую компанию «КиАр» с просьбой организовать ремонт. Корреспондент 59.RU также обратился в «КиАр» — там ответили, что оплатить такие работы невозможно, а вину за эту невозможность возложили на самих жителей.

— На ремонт и восстановление данной коммуникации требуется около 28 тысяч рублей, но УК такими средствами не располагает, — сообщает руководитель управляющей компании ООО «КиАр» Кирилл Голубев. — В доме исправно оплачивают счета только четыре квартиры на общую сумму 6 тысяч рублей в месяц. Еще 13 квартир имеют задолженности на сумму свыше 70 тысяч рублей. Мы не обязаны вносить свои личные средства для решения этой проблемы.

В инспекции государственного жилищного надзора 59.RU сообщили, что техобслуживание по ВДГО (по поддержанию внутридомового газового оборудования в техническом состоянии) проводились в декабре 2020 года — в ответе отдельно указано «при ежегодной обязанности», — и подтвердили, что срок устранения аварийной ситуации не установлен.

— По данному вопросу на контроле в Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края находятся обращения граждан, — сообщили редакции в ИГЖН. — Инспекцией будет проведена работа по данным обращениям и направлен ответ. Инспекцией в адрес УК предупреждения о выполнении ремонтных работ на трубопроводе газоснабжения не направлялись. Ввиду того, что внеплановая выездная проверка может проводиться только по согласованию с органами прокуратуры. Инспекцией в органы прокуратуры будет направлено решение о проведении внеплановой выездной проверки в отношении управляющей компании. В случае согласования указанной проверки инспекцией будут проведены контрольные (надзорные) мероприятия.

При этом в своем комментарии ИГЖН привела слова руководителя УК о большой задолженности собственников по оплате ЖКУ, и проблемах с оплатой «Газпром газораспределению» — по словам Голубева, те отказываются предоставлять услугу в рассрочку.

В АО «Газпром газораспределение Пермь» 59.RU уточнили, что проведение ремонтных работ для устранения неисправностей и пуск газа в сеть газопотребления возможно только после согласования условий с управляющей организацией дома ООО «КиАр» — но на сегодня УК этого не сделала.

Корреспондент 59.RU обратился за комментарием по ситуации к независимому юристу, работающему в том числе с подобными ситуациями. Артем Окунев уверен: затянувшийся на три недели ремонт и возложение ответственности за оплату на жителей можно расценивать как нарушение прав.

— Согласно нормативным актам, при авариях полностью отключить газ могут лишь на 24 часа. Полное восстановление подачи должно произойти в течение трех суток, — поясняет юрист Артем Окунев. — Действующим жилищным законодательством РФ не предусмотрено такое основание для неисполнения обязанностей управляющей организации по ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, как наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ собственников жилых помещений перед управляющей организацией. Управляющая организация обязана осуществлять работы и оказывать услуги по ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.