Срок действия программы льготного жилищного кредитования истекает 31 декабря 2022 года. Вопрос о ее продлении поднимался неоднократно, но пока решения не принято. Основными показателями покупательской активности с 1 января 2023 года останутся иные программы господдержки, в том числе семейная ипотека, которая, к сожалению, распространяется только на определенную категорию граждан с детьми.
По оценкам экспертов, ставка по ипотеке может вырасти до 10–12%, что скажется на увеличении ежемесячного платежа и, как следствие, на итоговой сумме переплаты за приобретенное жилье. Поэтому, если вы задумываетесь о покупке квартиры, можно выйти на сделку до конца этого года, пока размер ипотечной ставки составляет в среднем 7%.
Оценить разницу можно на примере квартиры в ЖК SMART City1:
Итак, при покупке квартиры после 31 декабря 2022 года размер вашего ежемесячного платежа будет почти на 30% выше, при этом размер переплаты увеличится почти в 2 раза.
Впечатляет? Не откладывайте покупку! Строительная готовность жилого квартала SMART City — 100%. В настоящее время ведется процесс получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Оформив сделку сейчас, вы покупаете квартиру без рисков в готовом доме по цене строящегося, ведь после ввода объекта в эксплуатацию стоимость на квартиры, как правило, увеличивается.
В продаже остались последние квартиры площадью от 31,8 до 73,8 м2, часть планировок — в единственном варианте. Выбирайте понравившуюся планировку и готовьтесь к новоселью. Подобрать подходящую ипотечную программу и подать заявку на одобрение вы можете прямо в офисе продаж застройщика. Здесь оценят и реализуют вашу квартиру на вторичном рынке, а также подскажут, как грамотно использовать средства госсубсидий.
Записаться на индивидуальную экскурсию, посмотреть планировки и цены можно на сайте SMART City. Оставить заявку на бронь квартиры и машино-места можно онлайн или через приложение PAN (6+) в App Store и Play Market или по телефону: 207-17-07.
1ЖК SMART City — строящийся многоквартирный дом переменной этажности по адресу: Пермский край, Пермь, Стахановская, 52а. Застройщик — ООО СЗ «МОСТ Сити Проект». Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС наш.дом.рф и сайте застройщика morion-smartcity.ru.
2 Ставка от 6,7% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком — партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика — партнера Банка при первоначальном взносе от 15%, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. — при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
