Смена квартиры — это всегда стресс. Так думают многие, и это мнение действительно имело под собой основания. Нужно искать подходящий вариант на рынке, долго заниматься продажей имеющегося жилья, ходить по банкам в поисках оптимального ипотечного кредита… К счастью, в современном мире есть жилищные программы, которые избавляют человека если не от всех хлопот по переезду в новую квартиру, то от большинства из них — точно. Пример тому — история семьи пермяка Игоря Тарасова.
Решение о переезде
Как и многие другие семьи, семья Игоря Тарасова подросла, и возникла необходимость в расширении. Жить в однокомнатной квартире стало уже тесно. Стали искать варианты, и наиболее подходящим семье Тарасовых показался дом в ЖК «Ближе» от ПЗСП.
Здесь Тарасовы выбрали трехкомнатную квартиру. Почему?
Дом расположен в ближайшем пригороде Перми — деревне Кондратово, что примерно в получасе езды от центра города. Хорошие характеристики этого монолитного дома, уровень благоустройства, социальной инфраструктуры и высокая репутация застройщика АО «ПЗСП» — всё это стало весомыми аргументами за то, чтобы присмотреть квартиру именно здесь.
Но окончательное решение, как рассказывает глава семьи, к ним пришло вместе с информацией о совместной программе ПЗСП и компании «Обмен.рф». По этой программе компания «Обмен.рф» выкупает имеющееся жилье, вносит сумму выкупа в качестве первого взноса за новую квартиру, сама берет на себя все юридические аспекты сделки.
— Мы увидели рекламу программы в социальных сетях. Я оставил заявку в отделе продаж ПЗСП, вскоре менеджер мне перезвонил, и начался процесс сделки. Программа мне понравилась по нескольким причинам. Во-первых, сразу фиксируется цена на новую квартиру. Во-вторых, не нужно обращаться к риелторам: всё делают специалисты ПЗСП и компании «Обмен.рф». В-третьих, всё происходит очень быстро и просто, — рассказывает Игорь Тарасов.
Что касается цены выкупа старой квартиры, то, по словам Игоря, она абсолютно рыночная, а сумма вознаграждения компании «Обмен.рф» примерно такая же, какую пришлось бы заплатить за услуги риелторского агентства. Но простота сделки и ее скорость в случае с выкупом несоизмеримы.
— С момента моего первого обращения в отдел продаж ПЗСП до подписания договора долевого участия прошло меньше месяца, — отмечает Игорь.
В ожидании переезда
В случае покупки квартиры в доме, который еще строится, всегда возникает необходимость какое-то время ждать сдачи объекта. В этом есть определенная сложность: продав имеющееся жилье и вложив средства от продажи в покупку новой квартиры, люди оказываются перед необходимостью где-то жить всё это время.
Семья Игоря Тарасова тоже знала, что дом в ЖК «Ближе» сдается в четвертом квартале 2024 года. Сделку же по продаже своей однушки они провели в декабре 2023 года.
— Мы знали, на что шли, и необходимость решить этот вопрос не была для нас какой-то неожиданностью. По условиям договора, компания «Обмен.рф» дает возможность проживать в квартире, которую мы уже продали, в течение трех месяцев. Причем совершенно бесплатно, платить нужно только за «коммуналку». Мы, конечно, воспользовались такой возможностью. А оставшиеся несколько месяцев до сдачи нового дома поживем у родственников, — говорит Игорь Тарасов.
Семье Тарасовых, конечно, повезло с гостеприимными родственниками. Но как быть, если таких нет? Это тоже не проблема. Еще одним безусловным плюсом совместной программы ПСЗП и «Обмен.рф» является возможность получить часть денег от продажи старой квартиры наличными. Как правило, это сумма до 500 тыс. рублей. Их можно направить на оплату арендуемого на время ожидания новой квартиры жилья, а если останутся деньги — будет на что сделать в новой квартире ремонт, прикупить необходимую мебель или технику.
Не будет и проблемой, если ваша старая квартира всё еще находится в залоге по ипотечному кредиту. Специалисты ПЗСП и компании «Обмен.рф» помогут погасить остаток кредита и уладить все юридические формальности, связанные с этой сделкой.
Принять участие в программе можно и сегодня. В ней участвуют квартиры в домах ЖК «Ближе» и на Белозерской, 26. Но поспешите: количество квартир, участвующих в программе, как и ее срок, ограничены. Выбрать лучший вариант помогут вам менеджеры отдела продаж группы компаний ПЗСП, подробности — по телефону (342) 292-15-47 и на сайте.
Застройщики: ЖК Ближе: Водопроводная, 6/1 — ООО «Спецстрой ПЗСП-Водопроводная», Водопроводная, 6/2 — ООО «Спецстрой ПЗСП-Кондратово», Белозерская, 26 — ООО «Спецстрой ПЗСП-Белозерская». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Трейд-ин осуществляет ООО «Обмен.рф».
* Срок действия программы до 31.03.2024г., подробности по телефону и на сайте pzsp.ru
АО «ПЗСП», pzsp.ru
