Маленькие и дорогие: цены на квартиры в Перми площадью до 25 метров за год показали рост до 32%

Стоимость небольших квартир в Перми за последний год показала взрывной рост. На вторичном рынке цены выросли на 10%, а на первичном — на целых 32%.

Исследование изменения стоимости квартир площадью до 25 квадратных метров провели аналитики «Авито Недвижимость». Они выяснили, что 49% предложений жилья с такой площадью в Перми продают на вторичном рынке, а 51% — на первичном. При этом количество лотов за последний год сократилось на 8% в случае со старыми квартирами и на 17% — с новыми.

Средняя цена небольшой квартиры на вторичке в феврале 2024 года составила 2,1 миллиона рублей, что на 10% выше, чем год назад. На первичном рынке и цены, и темпы роста еще более впечатляющие. Квартира в новом доме в Перми площадью до 25 квадратных метров сейчас стоит в среднем 3,5 миллиона рублей, что на 32% больше, чем в 2023-м.

При этом в среднем по России количество предложений на вторичке сократилось на 18%, а на первичке выросло на 33%. И там и там цены за год выросли на 5%. Сейчас маленькая квартира в новострое строит в среднем 4,6 миллиона, а в более старых домах — 3,4 миллиона рублей.

В соседнем с Пермью Екатеринбурге средняя цена квартиры площадью до 25 метров на вторичном рынке составила 2,8 миллиона (+8%), а на первичном — 3,9 миллиона рублей (+32%).

Не можете смириться с высокими ценами на крошечные квартирки? Посмотрите нашу подборку недорогих участков для строительства дома в черте Перми.