Ипотеке с господдержкой, к которой россияне уже привыкли, осталось жить пару месяцев. Льготные ставки действуют до 30 июня 2024 года. Как именно вырастет ипотечная ставка на новостройки, пока неизвестно. Эксперты рынка недвижимости считают, что она может вырасти до ставки рефинансирования 16%. Поэтому ближайшие два месяца — удачное время, чтобы приобрести квартиру в новостройке.
Условия ипотеки с господдержкой, действующие до 30 июня 2024 года:
процентная ставка 8% годовых;
первоначальный взнос от 30,1%;
возможность использования материнского капитала;
максимальный срок кредита 30 лет;
размер ипотеки до 6 миллионов рублей.
Более выгодные ставки предлагают по семейной ипотеке — это целевое кредитование для семей с детьми. Условия займа 6% годовых и первоначальный взнос 20%. Она подходит если:
ребенок родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года;
ребенок-инвалид до 18 лет и рожден до 31 декабря 2023 года;
семья с двумя и более детьми до 18 лет, в том числе рожденными в 2024 году.
До 31 декабря 2024 года продолжит действовать IT-ипотека, а ипотека для военных — бессрочно.
Какие новостройки доступны для покупки в ближайшие «льготные» месяцы? Группа компаний «Альфа», пермский девелопер, построивший более 20 жилых комплексов комфорт-класса, обращает внимание пермяков на свои строящиеся объекты:
Альфа дом на Вильямса, 5а — ипотечный платеж от 14 640 рублей в месяц;
Альфа дом на КИМ, 46 — ипотечный платеж от 21 200 рублей в месяц;
Премиальный дом «Кама» — ипотечный платеж от 46 400 рублей в месяц;
Дом бизнес-класса «Петропавловский» — ипотечный платеж от 55 300 рублей в месяц.
Альфа дом на Вильямса, 5а — это шестиэтажный жилой комплекс на Гайве. Близость к транспортной развязке, развитая инфраструктура микрорайона, и самое главное — это дом с улучшенными показателями комфортности. Многослойный кирпичный фасад, кирпичные межквартирные стены, пятикамерные окна, технология «тихого» пола, современные лифты, система очистки воды до уровня питьевой бутилированной.
Фишкой Альфа дома на Гайве станет тренажерный зал, зал для пилатеса и йоги, раздевалки и душевые — эта спортивная инфраструктура предназначена только для жителей дома. Рядом расположится просторный зеленый двор с детской зоной и универсальной спортивной площадкой, воркаутом. Планировки квартир от 25-метровых студий, до просторных четырехкомнатных квартир. Заявленный срок сдачи — 4 квартал 2025 года.
Альфа дом на КИМ, 46 — семейный шестиэтажный дом в микрорайоне Рабочий поселок. Кирпичные стены, улучшенная шумоизоляция, теплые полы и питьевой водопровод — обязательные слагаемые комфорт-класса от ГК Альфа. В доме есть подземный паркинг, большое количество кладовых помещений, импортные бесшумные лифты, колясочные и гостевые санузлы, мягкие гостевые зоны в каждом подъезде.
К разработке придомового пространства архитекторы проекта подошли с фантазией. Детская площадка будет напоминать макет солнечной системы. Для жителей обустроят небольшой амфитеатр с зимней горкой для детей. Срок сдачи — 4 квартал 2025 года.
Ипотечные программы с господдержкой действуют для покупателей премиальных домов «Петропавловский» и «Кама». Это клубные дома, расположенные в историческом центре города. Из окон открываются роскошные виды на Каму. Высокие потолки (до 3,3 метра), панорамные окна, система «умный дом», авторская архитектура подчеркнут высокий статус этих домов.
Это будут дома нового формата с уникальным сервисом уровня пятизвездочных отелей. Служба комфорта, готовая помогать жильцам с любой проблемой: няня, домашний мастер, клининг, прачечная. Из других премиум-фишек запланированы: кабинет семейного врача, коворкинг, СПА, фитнес и бассейн. Паркинг оснастят зарядной станцией для электрокаров. Завершить масштабные проекты планируют в 2025 и 2026 годах.
Все дома Группы компаний Альфа как в сегменте комфорт-класса, так бизнес и премиум отличает высокое качество строительства. Девелопер применяет современных технологий, находит лучшие инженерные и эксплуатационные решения. Питьевой водопровод, теплый пол в прихожей и санузле, качественные окна и фурнитура, горизонтальная разводка отопления, скрытое подключение радиаторов — все это уже стало базовым уровнем для домов Группы компаний «Альфа».
Группа компаний «Альфа»,
Alfa59.ru;
отдел продаж: Пермь, улица Карпинского, 49а;
телефон: +7 (342) 200–86–88;
соцсети: Vk.com/alfa_development.
Строительство ведется на основании 214-ФЗ. Застройщик «Альфа дом на Гайве» — ООО СЗ СИГМА, проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Застройщик «Альфа дом на КИМ, 46» — ООО СЗ «ОМЕГА-ГРУПП», проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф. Застройщик «Петропавловский» — ООО СЗ «Альянс-строй», проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Застройщик «Кама» — ООО «СЗ «Альфа-Групп», проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк»
ООО СЗ «ОМЕГА-ГРУПП», alfa59.ru
