Как после отмены льготной ипотеки купить квартиру за 20 тысяч рублей в месяц

По данным «Яндекс Недвижимости» и сервиса «Пульс продаж новостроек», в июле после отмены льготной ипотеки продажи пермских застройщиков упали на 62% в сравнении с июнем 2024 года и на 42% по отношению к июлю 2023 года. У ПЗСП доля продаж в сравнении с июлем 2023 года снизилась в 1,5 раза меньше, чем в среднем по Пермскому краю — на 28%. Стимулировать продажи помогают специальные акции, облегчающие приобретение жилья в новостройках ПЗСП.

До конца сентября действует акция «Рассрочка»: покупателям предлагают беспроцентный платеж в 20 тысяч рублей в месяц. Акция распространяется на новостройки ПЗСП на ул. Танцорова, 96, Магистральной, 98б и ул. Белозерской, 26, а также на квартиры в жилом комплексе «Ближе» в Кондратово и одном объекте в соседнем регионе — экопарке «Лесная гавань» в Республике Удмуртия.

На все объекты и квартиры от ПЗСП действует акция «Скидка за каждого ребёнка» — минус 1% на каждого ребенка, не достигшего 18 лет.

У застройщика также работает программа лояльности «Клуб ПЗСП»: с ее помощью те, кто покупает две квартиры, получают скидку в 2% на вторую квартиру, 3% на третью и последующие квартиры.

— В первом полугодии 2024 года около 60% сделок пришлось на семейную ипотеку, то есть большинство наших покупателей — семьи с детьми. Семейная ипотека действует до 2030 года, так что у этой категории покупателей есть время. Они предпочитают накопить на первоначальный взнос, а не кредитоваться дополнительно, поэтому срок выхода на сделку увеличивается. Также покупатели теперь более тщательно подходят к выбору жилья, соотношению цены квадратного метра и общего качества объекта, инфраструктуры и благоустройства территории. После отмены льготной ипотеки застройщики оказались в ситуации более жесткой конкуренции: на первый план выходит репутация, качество реализованных объектов, возможность предоставления индивидуальных условий покупки, комплексное сопровождение приобретения жилья — всё это стало еще более важным, — комментирует Евгений Демкин, генеральный директор АО «ПЗСП».

Еще один фактор, позволивший ПЗСП не допустить обвала продаж, — средняя стоимость квадратного метра. Сегодня у застройщика она на 20% ниже, чем в среднем на пермском рынке — 107 640 рублей (в среднем по Пермскому краю — 133 110 рублей).

Объекты, которые ПЗСП планирует вывести на рынок в ближайшее время, будут выходить согласно плану. В июне ПЗСП получил разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса в Закамске, на Автозаводской, 5. В ближайших планах — застройка бывшей территории Китайского рынка на улице Кронштадтской, а также строительство большого жилого комплекса в Ижевске.

Сайт застройщика pzsp.ru, тел.: (342) 292-15-47.

_{Рассрочка: период действия акции — 01.08.2024-30.09.2024 г. Беспроцентная рассрочка до конца строительства, ПВ от 20,1%, ежемесячный платеж от 20 000 р., оплата остатка за 1 мес. до конца строительства. Скидки при досрочном погашении: 3% за 8 мес., 2% за 6 мес., 1% за 3 мес. Скидки и акции не суммируются. Подробности на сайте pzsp.ru.}

_{Скидка на каждого ребенка: скидка в размере 1% предоставляется на каждого ребенка, не достигшего 18 лет, при заключении договора ДУ в срок до 31.08.2024. Сотрудники ГК «ПЗСП» вправе запросить документы на каждого ребенка. Максимальный размер скидки — 3% от стоимости квартиры. Скидки не суммируются. Скидка не может предоставляться на квартиры, приобретенные до срока действия акции и при повторном заключении договора. Подробности на сайте pzsp.ru. Не является публичной офертой.}

_{Водопроводная, 6/1 — застройщик ООО «Спецстрой ПЗСП-Водопроводная».
Водопроводная, 6/2 — застройщик ООО «Спецстрой ПЗСП-Кондратово».
Водопроводная, 6/4 — застройщик ООО «Спецстрой ПЗСП-Водопроводная, 6/4».
Магистральная, 98б — застройщик ООО «Спецстрой ПЗСП-Магистральная».
Белозерская, 26 — застройщик ООО «Спецстрой ПЗСП-Белозерская».
Танцорова, 96 — застройщик ООО «Спецстрой ПЗСП-Танцорова».
Пермская, 2 — застройщик ООО «Спецстрой ПЗСП-Ижевск».
Проектные декларации — на сайте наш. дом.рф.}