В центре 4 года стоит закрытым бывший кинотеатр «Октябрь»: вспоминаем, что там было, и разбираемся, могут ли его открыть

Больше четырех лет в центре Перми пустует здание бывшего кинотеатра «Октябрь». На нем по-прежнему красуется надпись «Детский центр», но все двери закрыты. Мы собрали информацию об этом здании, а также узнали, почему оно до сих пор закрыто.

Кинотеатр «Октябрь» на Комсомольском проспекте, 46 по соседству с парком Горького открыли в 1957 году. Его архитектор Давид Рудник проектировал и другие знаковые здания на Компросе: главный офис «Пермэнерго», Дом учёных, кинотеатр «Кристалл». В кинотеатре «Октябрь» было два зала, каждый из которых вмещал по 325 зрителей.

Как ранее писали в СМИ, в 2003 году здание кинотеатра выкупила за 18,9 миллионов рублей у ООО «КиноПермь» компания ООО «Скайс». ООО «Скайс» в то время принадлежало депутату гордумы Владимиру Плотникову и занималось управлением недвижимостью.

В ноябре 2015 года в здании сделали ночной клуб, но проработал он недолго — до февраля 2016 года. В феврале 2016 года собственником здания стала Татьяна Плотникова. В октябре 2016 года предпринимательница зарегистрировала ООО «Аватар-Парк». Директором в нем стал Денис Плотников.

В 2017 году ООО «Аватар-Парк» открыло в здании кинотеатра детский центр. Он располагался на трех этажах, в центре были развлечения для детей разного возраста. В здании были карусели, интерактивные батуты, измеряющие высоту прыжка, скалодром, горки и даже детский кинотеатр с двумя залами. В одном зале показывали фильмы для детей постарше, а в другом был напольный экран. В центре даже была лунная комната, где можно было создать интерактивную ракету и запустить ее в космос.

В апреле 2018 года приставы опечатали входы в здание бывшего кинотеатра. Работу детского центра приостановили из-за нарушения правил пожарной безопасности. Проверку проводили еще в конце марта после пожара в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня», где погибли 60 человек.

Тогда в прокуратуре сообщили, что выявили более 30 нарушений требований пожарной безопасности. В их числе: наглухо закрытые окна, отсутствие системы пожаротушения, запоры на путях эвакуационных выходов, а также наличие стройматериалов, пожароопасность которых была не ясна.

— Поэтажные планы не соответствуют требованиям. Непонятно, куда эвакуироваться, — отмечали в прокуратуре Свердловского района.

Тогда в «Детском центре» поясняли, что приостановка деятельности стала полной неожиданностью и обо всех этих нарушениях им ранее не говорили. Позже в центре провели экскурсию для 59.RU и рассказали, что окна разблокировали, подготовили документы на строительные материалы, увеличили громкость сигнала об эвакуации и другое.

— У нас девять эвакуационных выходов, положено — пять. Из этого здания можно эвакуировать и тысячу человек. У нас находится 150 человек максимум. На входе — турникеты. Как только сработает система пожарной сигнализации, автоматически откроются двери, а турникеты опустятся. Все двери автоматически разблокируются, — рассказывала 59.RU Екатерина Гальчик, директор центра на тот момент.

В июле 2018 года детский центр доказал, что устранил все замечания, и возобновил работу. Но это продлилось недолго. Во время пандемии коронавируса, которая началась в 2020 году, он вновь перестал работать. А в феврале 2021 года прокуратура потребовала прекратить эксплуатацию здания, так как внезапно выяснилось, что после его реконструкции не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Кроме того, не было проектной и строительной документации.

— Установлено, что собственник при реконструкции здания не направил извещение о постановке объекта на строительный надзор. Выяснилось, что имелся ряд дефектов, влияющих на безопасность здания, — трещины, превышение предельной допустимости напряжения главной балки и прочее, — поясняли в прокуратуре.

Прокуратура обратилась в суд, чтобы в здании бывшего кинотеатра провели ремонт. Так, по их мнению, нужно было усилить главную балку, починить кирпичную кладку на чердаке и в подвале, усилить стены в подвале, убрать зазор между маршами лестниц и поручнями, обозначить пути эвакуации фотолюминисцентными системами. Иск прокуратура подавала к трем предпринимателям: Денису Плотникову, Татьяне Плотниковой и Татьяне Вершининой. Вероятно, на тот момент они были собственниками здания.

Собственники пытались оспорить обеспечительные меры в виде запрета на эксплуатацию здания. Они указывали, что провели необходимые строительные работы. Суд указал, что безопасность использования здания не доказана и оставил в силе запрет на эксплуатацию здания.

Весной этого года в Минимущества 59.RU сообщили, что здание по-прежнему находится в частной собственности.

Контакты Татьяны Плотниковой и Татьяны Вершининой нам найти не удалось. Третий бывший совладелец Денис Плотников умер. Еще 21 июля 2022 года в единый реестр юридических лиц добавили запись о том, что деятельность его ИП прекратилась в связи со смертью.

Судя по данным в Контур.Фокус, управлявшее детским центром ООО «Аватар-Парк» существует до сих пор. Директором числится Татьяна Чудинова. Мы связались с ней, чтобы узнать о дальнейшей судьбе здания.

— К сожалению, я не имею отношения к этой компании, я уже много лет не работаю, — пояснила 59.RU Татьяна Чудинова.

Входы в здание опечатали в 2021 году, пломбы висят на дверях до сих пор. Мы обошли «Октябрь» вокруг: двери заперты, все окна закрыты, вентили в системе кондиционирования не крутятся. Через стекла местами видно яркие игрушки.

По наблюдениям уборщицы парка Горького, в бывший кинотеатр все-таки нет нет, да заходят.

— Кто-то от собственника приходит, снимает показания счетчиков. А так — никого там нет, — пояснила 59.RU женщина, работающая в парке Горького. — Мы думали в позапрошлом году, что его откроют. Здесь сделали новые кондиционеры, все повесили. Но приехали пожарные и им что-то не понравилось. Так оно и стоит.

Также мы обратились к учредителю парка Горького Рашиду Габдуллину и спросили у него, известно ли ему что-то о судьбе здания.

— Сначала требовалось время, чтобы снять вопросы, связанные с эксплуатацией. Затем произошла трагедия — погиб собственник. Дальше был период вступления в наследство, и он, как мне кажется, только совсем недавно завершился. И теперь уже наследники будут принимать решение о том, как будет дальше функционировать этот объект. Откроют они его или будут продавать? Это мне неизвестно, — пояснил 59.RU Рашид Габдуллин.

Ранее мы публиковали истории пермских кинотеатров времен СССР (свой был даже в Верхней Курье) и рассказывали, что с ними стало.