Историческую часть Разгуляя перестроят по КРТ: что снесут, что оставят и что там будет

В части микрорайона Разгуляй и части Городских горок планируют масштабное обновление территории. Старые дома планируют снести и построить новые. Рассказываем подробнее, какие дома будут сносить, какие участки обновлять и что могут там построить.

В конце августа Минимущества опубликовало проект приказа о комплексном развитии территории (КРТ) Разгуляя и части микрорайона Городские горки. По документу, реновацию хотят провести в части микрорайона Городские горки на участке в районе улиц Красновишерская, Фрезеровщиков, Краснокамская, а также на участке вдоль Северной дамбы и улицы Екатерининская в микрорайоне Разгуляй.

Развить территорию планируют в течение 10 лет после заключения договора о КРТ. Застройщика для этой территории должны выбрать на торгах. Мы запросили в Минимущества, в какие сроки планируют провести торги, а также планируют ли вносить изменения в проект приказа. Добавим информацию об этом, когда нам поступит ответ.

Всего под КРТ планируют отдать 15,97 гектар в историческом центре Перми. Сюда входят 79 земельных участков, на большинстве из которых расположены частные жилые дома.

Для КРТ планируют снести аварийный дом на улице 2-я Разгуляйская, 23, также расселить и снести аварийные дома на 2-я Разгуляйской, 9 и Суксунской, 10. Также планируют расселить и снести дома 1917 года постройки на улицах Краснокамская, 20, Фрезеровщиков, 65а, которые еще не признаны аварийными.

Под изъятие и снос также пойдут больше 40 индивидуальных жилых домов на улицах:

• Краснокамская 16, 18, 22, 24;

• Фрезеровщиков 57, 61,67 90;

• на Красновишерской, 59;

• на улице 2-ая Разгуляйская, 3, 5, 7, 12, 19, 15, 17, 21, 14;

• на Суксунской 8, 9, 10а;

• на Парковой, 1, 2, 3, 6, 7, 12, 14;

• на 1-ой Разгуляйской, 3, 4, 5,6, 8, 9;

• на Разгуляйской, 3;

• на Екатерининской 12, 14;

• Клименко 14А, 16.

Также планируют снести нежилые строения: гараж на Парковой, 7а, постройку на Пермской, 2а. А также изъять из частной собственности и снести здание на Екатерининской, 31.

Также в проекте Минимущества указывают жилые дома, которые не планируют изымать и сносить:

• на улице Фрезеровщиков, 96, 98, 100, 104, 104а, 106;

• на Красновишерской 63, 65, 67, 69, 71.

Также в проекте указывают, что во время КРТ необходимо сохранить два объекта культурного наследия регионального значения. Это дом на Парковой, 11, где сейчас находится резиденция художников, и старый трамвайный мост через Егошиху. Его по условиям договора о КРТ должны будут отремонтировать или отреставрировать.

В проекте приказа указывают виды разрешенного использования для участка, который обозначен на схеме контуром № 1, а также для других контуров.

На участке, который обозначили контуром № 1, куда входит часть микрорайона «Городские горки» и часть «Разгуляя», предусматривается жилая застройка. Здесь планируют как малоэтажное строительство до 4 этажей, среднеэтажное — до 8 этажей, так и многоэтажное строительство — до 24 этажей.

Также на этом участке планируют построить образовательные, культурно-досуговые объекты, торговые центры. Здесь разрешено будет устраивать места для отдыха и рекреации и одноэтажные стоянки автомобилей.

На участках, которые обозначены на схеме контурами № 2,3, 4, 5, в проекте приказа Минимущества указывают другие виды разрешенного использования. На этой территории смогут строить жилые дома высотой до четырех и семи этажей, объекты для коммунального обслуживания и магазины. Также здесь можно будет обустраивать места для отдыха и рекреации, одноэтажные стоянки для автомобилей. Участки могут использовать и для строительства зданий общественного и делового управления и гостиниц, их разрешенная высота — до 7 этажей.

Ранее мы публиковали фоторепортаж с улицы Парковой на Разгуляе.