ЖК «Перемены»: разноуровневые дома формируют единый квартал вокруг благоустроенного двора
Строительная интрига Перми раскрыта! Последние несколько лет площадка пустовала, ее сначала расчищали, потом готовили к новому строительству. И всё это время местные жители задавались вопросом, что же здесь появится. На Волховской, 40, в микрорайоне Молодежном возводят жилой комплекс «Перемены» девелопера СГ «Развитие». Теперь проект можно рассмотреть подробнее и узнать, какие изменения ждут саму площадку и окружающую территорию.
Новая точка на карте Молодежного
Микрорайон Молодежный формировался в эпоху массового строительства. Здесь до сих пор легко увидеть его разные этапы: пятиэтажные кирпичные дома 1960–1970-х годов, более поздние многоэтажки, а рядом — отдельные проекты, появившиеся уже в последние годы.
При этом сам район остается востребованным у семей: здесь есть школы и детские сады, магазины и другая повседневная инфраструктура, рядом КамГЭС, пляж и спортивные объекты.
Фасады домов выполнены с использованием кирпича и декоративных элементов
Теперь тем, кто привык к Молодежному, не обязательно уезжать отсюда, если хочется более современного жилья. «Перемены» — это новый жилой комплекс комфорт-класса, который заметно меняет привычный формат новостроек в этой части города.
На первых этажах запланированы коммерческие помещения. Значит, повседневные маршруты будут проходить буквально рядом с домом. Например, можно зайти за кофе по дороге на работу, вечером забрать заказ из маркетплейса, а в выходной основательно закупиться продуктами. За такими мелочами не придется специально ехать в другую часть района.
Кафе и магазины на первых этажах дополнят привычную инфраструктуру района
Дом, который меняет привычный сценарий
Три дома переменной этажности возводят по монолитно-каркасной технологии с кирпичным заполнением стен. Для будущих жителей это означает прежде всего практичность и повышенную шумоизоляцию. Утром не придется просыпаться от работающего лифта за стеной, вечером можно будет спокойно смотреть фильм, пока дети спят в соседней комнате.
Лавочки, шезлонги, гирлянды и спортплощадка — двор рассчитан и на активность, и на отдых
Привычные подъезды здесь тоже решили переосмыслить. Входные группы будут с индивидуальным дизайном, мебелью, освещением и озеленением. Предусмотрены специальные колясочные помещения — небольшая деталь, которая существенно облегчает повседневную жизнь. После прогулки не нужно маневрировать с ней в коридорах, заносить мокрую коляску в квартиру и искать для нее место в прихожей. Вышли на прогулку — взяли, вернулись — убрали. А когда ребенок подрастет, здесь можно будет оставлять самокаты и велосипеды.
Еще один важный пункт — безопасность. Территорию комплекса огородят, а двор закроют от постороннего транспорта. Машины не будут смешиваться с детскими маршрутами и местами отдыха, а внутри предусмотрена новая система безопасности. Для семей с детьми это тот случай, когда можно отпускать ребенка во двор и не следить за каждым автомобилем рядом с площадкой.
Для детей во дворе оборудуют игровые площадки с качелями и комплексами для лазания
Про автомобилистов тоже не забыли. В проекте предусмотрен двухуровневый паркинг на 150 машино-мест. Значит, машина всегда будет в тепле и под присмотром. А сезонные вещи, велосипеды и другой инвентарь можно убрать в одну из 181 кладовой, чтобы не искать для них место на балконе или в шкафу.
Что будет внутри и почему это важно
В «Переменах» все квартиры сдаются с отделкой под ключ. Можно сразу же переезжать, не превращая следующие несколько лет в бесконечный поиск мастеров, закупку материалов и контроль ремонта.
Особенность проекта — квартиры с личными террасами. Летом это будет отличным местом для утреннего кофе или вечернего ужина, любимой оранжереи с растениями, которым не хватало места в квартире. Если в семье есть дети, терраса станет дополнительным пространством для игр и занятий в теплую погоду.
В домах предусмотрены квартиры с готовой отделкой, практичными планировками и разными вариантами площади
В планировках предусмотрели практичные решения:
системы хранения помогают организовать пространство без лишних шкафов;
ниши под кондиционеры позволяют заранее предусмотреть технику;
терморегуляторы на радиаторах дают возможность настраивать температуру под себя;
индивидуальные приборы учета помогают контролировать расход ресурсов;
в части квартир из окон открываются впечатляющие виды на Каму.
Собственная газовая котельная порадует тех, кто устал от непомерных счетов за коммуналку. По расчетам застройщика, такая система может дать до 30% экономии на отоплении и горячей воде, а начало отопительного сезона можно не привязывать к общегородскому графику.
Посмотреть, как будет выглядеть ремонт, можно еще до покупки: в демонстрационной квартире представлена отделка под ключ.
Почему именно сейчас стоит присмотреться к новому проекту
«Перемены» только вышли на старт продаж. На этом этапе у покупателя больше возможностей выбирать планировку, этаж и расположение квартиры, а способы приобретения жилья позволяют подобрать вариант под разные финансовые ситуации.
Застройщик предлагает рассрочку* 0% до конца строительства. Для тех, кто уже покупал квартиру у СГ «Развитие», предусмотрена дополнительная скидка до 2%.
В холлах предусмотрят места для отдыха, дизайнерское оформление и много зелени
Компания предлагает бесплатный трейд-ин, реализовать имеющееся жилье для покупки квартиры в новом проекте — такой вариант особенно актуален для тех, кто хочет не менять район, а поменять качество самого жилья.
Тем, кто планирует воспользоваться семейной ипотекой, имеет смысл не откладывать решение надолго, остались считаные дни. Минфин России утвердил новые условия. С 1 октября 2026 года ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от региона и количества детей.
Кто стоит за «Переменами»
Жилой комплекс «Перемены» — проект пермской строительной группы «Развитие». Компания работает на рынке 14 лет, реализовала более 32 проектов, а в ее домах живут более 25 тысяч человек. СГ «Развитие» входит в пятерку крупнейших застройщиков Пермского края по объемам строительства.
Для Орджоникидзевского района «Перемены» становятся особенной историей: в микрорайоне Молодежном появляется современный жилой комплекс с собственной территорией, инфраструктурой и новым набором решений.
Первые два дома планируют сдать во II квартале 2029 года, третий — во II квартале 2030-го.
Строительная группа «Развитие»,
офис продаж: улица Сибирская, 7а;
улица Леонова, 41;
+ 7 (342) 204-64-53;
перемены59.рф;
razvitie59.ru;
vk.ru/razvitie59;
max.ru.
* Рассрочка предоставляется застройщиком до конца строительства в жилом комплексе «Перемены». Первоначальный взнос от 50%
** Ипотеку предоставляет ПАО Банк ВТБ.
Застройщик ЖК «Перемены» — ООО СЗ НОВОСТРОЙ-14, проектная декларация — на сайте наш. дом.рф.
