На площадке уже завершили подготовку свайного поля и приступают к возведению стен детского сада на 280 мест
На территории строящегося жилого комплекса «Родные Росы» во Фролах завершена подготовка свайного поля под новый детский сад. Сейчас на площадке начинается этап возведения стен здания. Социальная инфраструктура в квартале создается синхронно с жилыми домами, что отличает этот проект от точечной городской застройки.
Детский сад на 280 мест, получивший название «Россия», строят с применением технологии Вандерблок. Это роботизированная линия, где стены из керамоблоков собираются на полиуретановый клей в условиях цеха, а не на самой стройплощадке. Такой подход обеспечивает геометрическую точность панелей и сокращает сроки монтажа.
Дошкольное учреждение строят по технологии Вандерблок, которая предполагает сборку стеновых панелей на роботизированной линии
Дошкольное учреждение строят по технологии Вандерблок, которая предполагает сборку стеновых панелей на роботизированной линии
Перед началом строительства стеновые панели прошли натурные испытания на прочность. Для проведения независимой экспертизы застройщик СПК привлек специалистов Пермского национального исследовательского политехнического университета (ПНИПУ).
— На испытаниях мы используем домкрат с максимальной нагрузкой 100 тонн и индикаторы часового типа с ценой деления 1 миллиметр, — поясняет специалист строительного факультета ПНИПУ Дмитрий. — Нагрузка на панель увеличивается постепенно, по 5 тонн каждые 10 минут. Мы измеряем максимальный вес, который выдерживает конструкция, а также фиксируем вертикальные и горизонтальные деформации. Наша задача — подтвердить прочность панелей в сборе.
Испытания подтвердили надежность конструкций: панели выдержали нагрузку в 100 тонн при нормативном требовании в 75 тонн
Испытания подтвердили надежность конструкций: панели выдержали нагрузку в 100 тонн при нормативном требовании в 75 тонн
Результаты показали, что стена выдержала стотонное давление при нормативном требовании в 75 тонн. Это подтвердило надежность конструктива для возведения детских учреждений.
Строительство идет в рамках комплексного развития территории (КРТ). Общий объем застройки в «Родных Росах» составит 116 тысяч квадратных метров, при этом сдача первых домов запланирована уже на этот год. Пространство комплекса разделено на тематические зоны, отсылающие к природе Пермского края: река, тайга, предгорья и горы. Концепция прослеживается в благоустройстве: она определяет формы уличных скамеек, материалы покрытий, ландшафтное озеленение, сценарии вечернего освещения и конфигурацию площадок.
Концепцию квартала, вдохновленную природой Пермского края, воплотят в оформлении общественных пространств, озеленении и освещении
Отдельной частью проекта стало сохранение природного озера на территории комплекса. Пермский застройщик СПК отказался от идеи засыпать водоем в пользу его восстановления. Проект предусматривает расчистку дна от многолетних отложений и укрепление берегов. Для очистки воды планируется применить биоплато — систему естественной фильтрации с помощью водных растений, которая функционирует без применения химикатов и сложного насосного оборудования. Вокруг водоема обустроят деревянные настилы и прогулочные маршруты.
Застройщик решил сохранить и восстановить природное озеро, расчистив дно от отложений, укрепив берега и предусмотрев систему естественной фильтрации воды с помощью биоплато
Проект «Родные Росы» демонстрирует подход, при котором пригородная застройка перестает быть просто спальным районом. Формирование среды, где жилье, благоустройство и социальные объекты растут одновременно, позволяет создавать сбалансированные условия для переезда семей с детьми.
Застройщик ЖК «Родные росы» — ООО СЗ ФИНПРОЕКТ, проектная декларация — на сайте
