Власти Прикамья решили застроить жильем пермский Центральный рынок

Там установили зону комплексного развития территории

13 марта 2024, 08:01 28 298

На участках под Центральным рынком установили зону комплексного развития территории и хотят их застроить
Источник: Тимофей Калмаков

На участках, которые занимает Центральный рынок Перми, установили зону комплексного развития территории (КРТ) и планируют застроить их жильем. Об этом 59.RU заявили в региональном Минимущества.

О том, что на земле под Центральным рынком установлена зона КРТ, 59.RU рассказал пермский общественник Денис Галицкий. Он объяснил, что нашел информацию об этом на публичном портале Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Перми.

Комплексным развитием территории называют проекты по застройке больших пространств, которые подразумевают не только возведение жилых домов, но и транспортной, социальной и прочих видов инфраструктуры. Застройщик в таком случае отвечает не только за каждое конкретное здание, но и за микрорайон в целом и стремится сделать его комфортным для проживания.

Сейчас на территории рынка есть как уличная торговля, так и теплые павильоны
Источник: Тимофей Калмаков

На сайте Минимущества Пермского края мы не обнаружили документы об установлении зоны КРТ на участках, которые занимает Центральный рынок, поэтому обратились за комментарием в пресс-службу ведомства.

— На территории Центрального колхозного рынка действительно установлена зона комплексного развития территории. Министерство прорабатывает возможность комплексной застройки этой территории как жилыми объектами, так и объектами инфраструктуры, поскольку сегодня территория рынка не отвечает современным требованиям, способствующим формированию комфортной городской среды. Территорию планируется развивать поэтапно, сроки ее развития пока не установлены, — ответили 59.RU в Минимущества.

Судя по публичной кадастровой карте, территория рынка состоит из множества участков разного размера. Мы запросили в Росреестре выписку о переходе прав на участок под одним из рыночных павильонов. Согласно ей, с 2014 года собственником объекта является ООО «Торговый комплекс "Центральный"». В последние 10 лет участок не менял владельца.

Уже более 30 лет бессменным руководителем Центрального рынка является выходец из Абхазии, 79-летний Реваз Шенгелия. С 1992 года он был генеральным директором ЗАО «Центральный рынок», учредителем которого выступал Пермский краевой союз потребительских обществ. Сейчас Реваз Дорофеевич владеет и руководит ООО «Торговый комплекс "Центральный"». В 2022 году компания получила выручку в 219,9 миллиона рублей и чистую прибыль в 30,3 миллиона.

Также Ревазу Шенгелия принадлежит ООО «Торговый центр "Мотовилихинский"». Он объединяет в себе небольшой ТЦ на Восстания, 25 в Мотовилихе и уличную торговлю. Кроме того, бизнесмен является председателем приходского совета храма в честь Иверской иконы Божией Матери и председателем общественной организации «Православный Духовно-Просветительский Центр Имени Иверской Иконы Божией Матери». Сейчас храм расположен в одном из торговых павильонов рынка, на Пушкина, 104, строение 4, но для него уже построили здание на шоссе Космонавтов, 46.

На рынке можно купить свежие продукты от фермеров
Источник: Тимофей Калмаков

Исполнительный директор ООО «ТК Центральный» Вера Артемихина рассказала 59.RU, что руководство рынка не в курсе планов по застройке его территории и не имеет договоренностей о передаче земли ни с одним из застройщиков. Об этом же администрация рынка заявляла 59.RU в январе 2024 года.

Ранее мы рассказали о том, застроят ли территорию старой инфекционной больницы в центре Перми.

Чтобы первыми узнавать обо всём, что происходит в Перми и Пермском крае, подпишитесь на наш канал в Telegram.

ПО ТЕМЕ