«Дом Демидовых» ищет новое помещение и перевозит цеха в «Тенториум» — работать на прежнем месте им не дают

Кафе «Дом Демидовых» ищет новое помещение для работы: собственник соседнего здания отключил им воду еще в середине июля, несмотря на запрет суда. Оборудование перевезут в новый цех в «Тенториуме», а продавать «Дом Демидовых» теперь планирует не только выпечку и десерты, но и полуфабрикаты.

Проблемы у «Дома Демидовых» на Ленина, 46а начались в середине июля, когда кафе, хостел и пекарню отключил от коммунальных услуг собственник соседнего здания на Газеты Звезда, 20. В здании «Дома Демидовых» нет собственного технологического узла, и поставить его там нельзя, поэтому семь лет кафе получало воду и электричество через соседней: платило собственнику за коммунальные услуги по договору о возмещении затрат.

— Мы раньше с этим зданием были единым домохозяйством, поэтому часть этого узла на самом деле наша, просто при приватизации здания поделили не так, — рассказывала 59.RU управляющая и создатель проекта Анна Суслова.

В начале года у здания на Газеты Звезда, 20 сменился владелец — им стало ООО «ТехПромАвтоматика». 1 июля компания прислала уведомление о расторжении договора на использование узла, а потом попросила доплачивать по 107 тысяч в месяц за его обслуживание. «Дом Демидовых» платить отказался.

После этого кафе поставили условие: или собственник повышает стоимость аренды гаража, арендуемого «Домом Демидовых» под складские помещения, или здание отключат от коммунальных услуг. Новая сумма в 600 тысяч рублей в месяц вместо 28 тысяч оказалась непосильной, и кафе отказалось от этих условий. «Дом Демидовых» обратился в Арбитражный суд, попросил признать часть узла их собственностью и дать возможность пользоваться им при условии, что кафе заключит прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Также «Дом Демидовых» попросил не отключать здание от коммунальных услуг до судебного заседания, назначенного на 9 сентября.

Суд встал на сторону кафе и запретил отключать его от воды, тепла и электричества. 12 июля «ТехПромАвтоматика» предупредила кафе об отключении водоснабжения из-за ремонта, и через несколько дней «Дом Демидовых» остался без воды: пришлось выселять людей из хостела, закрыть ресторан и работать только как магазин. Кроме того, соседи загородили воротами технический проезд к зданию на Ленина и перестали пускать туда машины для разгрузки и погрузки товара. Электричество «Дому Демидовых» удалось подключить, а вот воду нет.

По словам Анны Сусловой, воды в «Доме Демидовых» нет до сих пор, несмотря на то что суд запретил «ТехПромАвтоматике» ее отключать — уже дважды. Компания пыталась оспорить обеспечительные меры, но 25 июля суд оставил их в силе.

— К нам выходят судебные приставы, фиксируют этот факт. Им вынесли уже второй протокол об административном правонарушении, наложен штраф. Но воды по факту так и нет, — рассказала Анна корреспонденту 59.RU. — Мы перевозим свое оборудование в новый цех: заключили договор с «Тентуриумом». У них хорошие цеха, и пока мы будем работать там. Ищем себе новую точку реализации, то есть мы решили разворачивать бизнес в другую сторону, потому что «Дома Демидовых» у нас нет, а бизнес и люди есть, им нужно работать. Сегодня будем встречаться с ребятами, может быть, возьмем в аренду второй магазин.

Сейчас кафе в «Доме Демидовых» работает только в формате магазина и планирует расширить линейку: продавать не только выпечку и десерты, но и полуфабрикаты.

— Мы в таком формате работали в ковид. Мы вернемся к ковидному формату, расширим линейку и будем работать в формате магазина, — говорит Анна. — Магазин может работать на привозной воде, это согласовано с Роспотребнадзором, так что вопросов к нам нет.

Также «Дом Демидовых» обратился в пермское УФАС и ждет разбирательства там. По словам Анны, забор, которым «ТехПромАвтоматика» перекрыла технический въезд на территорию кафе, так и стоит, более того, компания не пускает сотрудников «Дома Демидовых» к мусорке и «случайно оборвала интернет-кабель».

Ранее пермское УФАС организовало проверку по ситуации с «Домом Демидовых»: «ТехПромАвтоматику» подозревают в незаконном препятствовании передачи ресурсов потребителю.