НедвижимостьЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валют
RU59
Погода

Сейчас0°C

Сейчас в Перми
Погода0°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -4

4 м/c,

южн.

 752мм 81%
Подробнее
2 Пробки
USD 100,68
EUR 106,08

СРОЧНО

Путин выступил с обращением после ударов по России

В PERMM пришли с обысками
Топовые застройщики регионов
Обзор столовой налоговиков
Срочно нужны специалисты
Зачем люди мучают животных
Что дарить на Новый год 2025
Куда улететь из Перми зимой
Кто погиб в ДТП под Чернушкой
Маньяк в Кизеле — фейк?
В ДТП погибли четверо
перейти к публикации
31 комментарий к публикации

Инвестиция в будущее: купить квартиру или открыть вклад? Разбираемся с экспертом

1 октября 2024, 08:48
Гость
1 октября, 09:45
Купить акции, положить деньги на вклад, купить недвижимость или купить продукты в пятёрочке. Сложный выбор, друзья
Гость
1 октября, 14:33
Акции чего ? Завтрашнего банкрота или национализированного завода :) юморист. Все экономика закончилась, при всей абсурдности определения
Гость
1 октября, 11:30
А тем временем, эксперты сообщают о том, что в октябре-ноябре этого года в Перми возможен резкий спад цен на недвижимость. Из-за переизбытка предложений на рынке сейчас в столице Прикамья наблюдается уменьшение темпов строительства.
Гость
1 октября, 12:29
Гость, так эксперты уже лет 10 говорят что-то 60% новостроек не распроданы. чёт не спешат цены сбрасывать.
Гость
1 октября, 14:31
Гость
1 октября, 12:29
Гость, так эксперты уже лет 10 говорят что-то 60% новостроек не распроданы. чёт не спешат цены сбрасывать.
Просто подождем и увидим, цены упадут и это факт
Гость
2 октября, 12:42
Гость
1 октября, 14:31
Просто подождем и увидим, цены упадут и это факт
Такие смешные цены упадут и это факт? Ты хоть раз видел чтоб цены в россии падали?
Гость
1 октября, 14:30
Население сокращается , вы кому сдавать собираетесь ? Только мигрантам которых разгоняют
Гость
1 октября, 11:11
если сдавать квартиру то доход будет чуть лучше чем обычная пенсия с надбавкой за 50 лет стажа. Т.е. можно сразу считать себя пенсионером и больше не работать - уровень жизни будет тоже пенсионерский. Лучше уж сразу это прочувствовать, чем оказаться в 65 лет с одной пенсией, так хоть гарантированная вторая пенсия от себя будет независимо от стоимости квартиры - бедолаги-квартиранты компенсируют любую инфляцию.
Гость
1 октября, 12:47
А сколько на ремонт уйдёт, после квартирантов?
Гость
1 октября, 12:55
бедолаги квартиранты могут так уделать квартиру что потом сдать ее без ремонта не сможешь
Гость
1 октября, 13:26
Гость
1 октября, 12:55
бедолаги квартиранты могут так уделать квартиру что потом сдать ее без ремонта не сможешь
Особенно, когда по документам будет снимать один, а по факту въедет бригада - строителей. Квартиру-то снимать выгодней, чем платить за гостиницу и лучше чем в хостеле. Ну и вишенка на торте - обязательно прихватят что-нибудь из вашего имущества. Ну а как в родную деревню, да без сувениров?
Гость
1 октября, 13:00
Землю купить в перспективном районе, цена только растёт.
Гость
1 октября, 13:09
Покупайте землю, её больше не производят!
Гость
1 октября, 14:06
землю навалом, куда ее девать?
Гость
1 октября, 16:45
Гость
1 октября, 14:06
землю навалом, куда ее девать?
В приполярье?
Гость
1 октября, 10:32
Выучи иностранный язык и получи гражданство нормальной страны, не придется выбирать между вкладом и недвижимостью. Сможешь жить.
Гость
1 октября, 12:54
какой конкретно нормальной?.
Гость
1 октября, 12:57
Гость
1 октября, 12:54
какой конкретно нормальной?.
Там где не нужно судиться за страховку.
Гость
1 октября, 13:12
Гость
1 октября, 12:54
какой конкретно нормальной?.
Финляндия, Швеция, Норвегия
Гость
1 октября, 12:39
Оценивая актив с точки зрения его инвестиционной привлекательности, нужно всё-таки отталкиваться от фундаментальных характеристик. В случае с недвижимостью одним из фундаментальных показателей выступает численность населения. Ели в Москве, например, этот показатель исторически только растет и, как мы думаем, будет расти и далее, то и спрос на недвижимость там всегда будет, более или менее. Но если в другом городе численность населения снижается (можно найти статистические показатели движения населения в отрытом доступе), то есть риск снижения цен по причине снижения спроса. Если уйдут факторы искусственного нагнетания спроса, то спрос на недвижимость и средние цены квадратного метра в городах с отрицательной динамикой численности населения снизятся.
Гость
1 октября, 14:07
Москва - город банкрот, со всеми вытекающими
Гость
6 октября, 12:48
Гость
1 октября, 14:07
Москва - город банкрот, со всеми вытекающими
Ты его обанкротил? )))
Гость
1 октября, 09:08
Квартиру, но на маленьком историческом центре.... В других районах бессмысленно...
Гость
8 октября, 14:51
Вот блин счастье жить в центре:)
Гость
3 октября, 10:22
Инвестор ждущий автобус на сельской остановке :)
Гость
8 октября, 14:52
И галоши с серпом и молотом :)))
Гость
2 октября, 15:26
Покупать квартиру в Перми это только если для себя (детей, родителей). Для сдачи в аренду пермские и другие провинциальные квартиры не годятся. Здесь нет спроса. Спрос на аренду существует только в городах с высокой деловой активностью. Это Москва, Питер, в меньшей степени Краснодар, Казань, Ебург и все. В Перми можно только присмотреться к коммерческой недвижимости, НО тут очень много нюансов. Она может просто не "пойти" на рынке аренды по массе причин. Самое правильное сейчас взять реновационную хрущевку в Москве (в пределах МКАДА), сдавать ее с первого же дня за 50000, а через 3-5 лет получить вместо своего 35-метрового старья 45-метровое новье с отделкой в этом же хорошем райончике. Денежный поток в 600000 в год обеспечен и до и после реновации. А особо боязливым за свое имущество хочу сказать: во-первых кто боится, тот и дальше пусть сидит в нищете, во-вторых в Москве арендатор выбирает кого селить в свою квартиру. Выбор из студентиков тихих, но с состоятельными родичами в регионе всегда есть.