Узнай стоимость недвижимости в Перми онлайн

Цены в микрорайонах Перми на квартиры одной площади могут различаться на сумму более миллиона рублей. А неправильный выбор стоимости может затянуть продажу жилья. С февраля верно рассчитать стоимость своей квартиры пермякам вновь будет помогать сервис «Оценка недвижимости» на Dom.59.ru.

Уникальный интернет-сервис «Оценка недвижимости» на Dom.59.ru вновь начинает свою работу после январского перерыва. Возможностью бесплатно рассчитать стоимость своей недвижимости читатели нашего портала уже могли воспользоваться в декабре 2015 года.

По словам руководителя проекта Dom.59.ru Натальи Выголовой, возможность оценить свой объект недвижимости не выходя из дома с помощью пары кликов пользовалась популярностью. «За декабрь 2015 года на сервис пришло 244 заявки. Это говорит о том, что услуга востребована. Наши пользователи зачастую самостоятельно размещают объявления на сайте, но далеко не все они разбираются в тонкостях ценообразования. Из-за снижения средней стоимости квадратного метра на рынке вторичного жилья в Перми сориентироваться стало сложнее. Ведь теряли в цене далеко не все объекты. А некоторым нашим пользователям нужно было заранее прикинуть, получат ли они с продажи квартиры необходимую сумму или сделка не оправдает их надежд. Сервис "Оценка недвижимости" помог им в этом. С февраля бесплатный сервис вновь работает на Dom.59.ru», – поясняет Наталья Выголова.

Как отмечают эксперты рынка недвижимости, в Перми разница в цене на квартиры одной площади даже в пределах одного микрорайона может быть значительной.

«Разница достаточно велика: в одном микрорайоне могут располагаться объекты как старого жилого фонда (двух/пятиэтажные дома), так и нового (современные индивидуальные проекты), даже располагаясь в одном доме, будучи одинаковыми по площади и планировке, квартиры могут значительно отличаться по своему состоянию и качеству ремонта, – отмечает руководитель Центра продаж городской недвижимости АН "Перспектива" Анна Сунгатуллина. – На стоимость могут влиять соседи, вид из окна, состояние подъезда и множество других деталей. Таким образом, разница в цене на однотипные квартиры в пределах одного микрорайона может быть более миллиона рублей. Расчет стоимости квартиры – это достаточно сложный процесс, тем более "своей" квартиры. Собственник предвзято относится к своему объекту, и ему порой сложно объективно оценить состояние ремонта, расположение квартиры, категорию дома и другие важнейшие для адекватной оценки характеристики. Даже лицензированный оценщик не всегда может качественно произвести оценку – зачастую такая оценка бывает очень сухой и усредненной. Специалист по недвижимости, в свою очередь, способен сделать более глубокий анализ, опираясь на практику и фактические ежедневные продажи».

Напоминаем, что правильно выбранная цена поможет быстрее найти покупателя, который из-за большого разнообразия предложений стал крайне разборчивым. «Каждый продавец хочет реализовать свой объект по максимальной цене, и это абсолютно нормально. Здесь важнее то, насколько объект, выставленный на продажу, соответствует заявленной стоимости. В условиях сегодняшнего рынка можно сказать, что покупатель очень серьезно подходит к вопросу изучения и выбора существующих предложений, а это значит, что реальное завышение цены в большинстве случаев серьезно затруднит продажу объекта», – говорит Анна Сунгатуллина.

С помощью интернет-сервиса на Dom.59.ru жители Перми смогут быстро, объективно и бесплатно узнать реальную стоимость своего объекта. Эксперты обработают данные и вышлют ответ на электронную почту, либо перезвонят в течение суток. Владелец недвижимости может воспользоваться услугой, даже если ему требуется узнать стоимость не квартиры, а дачи, дома или коммерческого помещения. Для оценки недвижимости достаточно ввести необходимые параметры (адрес, тип дома, этаж, количество комнат и другое). Напоминаем, что услуга экспресс-оценки для всех пользователей сайта совершенно бесплатна.