Офисы Перми подешевели на 5%

Квадратный метр офисных помещений в Перми подешевел на 5% за полгода, но сами объекты подорожали на 16%. К таким выводам пришли аналитики портала N1.RU, изучив более 2000 предложений о продаже коммерческой недвижимости в городе за последние полгода.

С февраля по июль квадратный метр в офисах Перми подешевел на 5%, с 59 000 рублей до 56 300 рублей, но средний объект при этом прибавил в цене 16%. Это произошло за счет увеличения средних площадей выставленных объектов с 272 до 303 квадратных метров, то есть на 11%. Средняя стоимость аренды офиса в Перми сегодня – 570 рублей за квадратный метр.

Аналитика офисной недвижимости Перми

Офисы находятся на первом месте по объему от общего количества предложения о продаже коммерческой недвижимости в Перми, на них приходится 33%. На втором месте – помещения свободного назначения, они занимают 31% в предложении. Еще 29% приходится на торговые площади, 4% – на производственные помещения и 3% – на склады.

Средняя стоимость коммерческого объекта по городу снизилась на 2% за полгода, с 16 890 000 до 16 520 000 рублей. Максимально подешевели площади свободного назначения, -12% от средней цены объекта.

Динамика стоимости коммерческой недвижимости

«Предложение о продаже офисов в Перми увеличилось на 13% за полгода, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Выставляя на продажу офисы большой площади с заведомо высокой ценой объекта, владельцы вынуждены были уступать в цене квадрата, чтобы конкурировать с другими продавцами».