УФАС: власти Перми незаконно запретили строительство жилого комплекса напротив ТРК «Семья»

Антимонопольная служба выявила нарушение закона, допущенное департаментом градостроительства и архитектуры Перми: ведомство отказалось выдавать разрешение на строительство ЖК «Премьер» напротив ТРК «Семья» — на улице Островского, 52.

Причиной, по которой ООО СЗ «Премьер» не смогло получить разрешение, в департаменте назвали зонирование территории Свердловского района как «квартала с предельной высотой застройки 22 метра». Застройщик намеревался возвести здание высотой более 74 метров.

— Параметры разрешенного строительства, в том числе ограничение высотности зданий, должны регламентировать Правила землепользования и застройки, — прокомментировал ситуацию замруководителя Пермского УФАС Николай Хаснуллин. — Так предписывает Градостроительный кодекс РФ. Однако на момент рассмотрения заявления «Премьера» предельная высотность планируемых к строительству объектов в «Правилах» не устанавливалась. Это означает отсутствие градостроительных ограничений по данному параметру. Следовательно, отказ департамента в выдаче разрешения на строительство не соответствует Градостроительному кодексу РФ и противоречит Правилам землепользования и застройки.

Неправомерный отказ, по мнению УФАС, может привести к ограничению конкуренции, следовательно, нарушает антимонопольное законодательство. Поэтому управление выдало городскому ДГА предупреждение: согласно ему, нужно отменить решение об отказе и повторно рассмотреть заявление застройщика. Исполнить предупреждение департамент должен до 17 февраля, иначе УФАС возбудит дело о нарушении антимонопольного законодательства.

UPD: В пермской мэрии прокомментировали информацию от УФАС.

— 5 декабря 2019 департаментом градостроительства и архитектуры администрации Перми выдано разрешение ООО «Специализированный застройщик «Премьер» на строительство многофункционального жилого комплекса по улице Николая Островского, 52 в Свердловском районе Перми, — сообщили в пресс-службе городской администрации. — Оснований для вынесения УФАС по Пермскому краю предупреждения о прекращении действий (бездействий), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства, в отношении департамента не имеется.

Ранее мы рассказывали, что в 2019 году в Перми построили на 14% меньше жилья, чем годом ранее.