Между ценой на вторичку и новое жилье в Перми большой разрыв. Шокирующие цифры

Аналитики «Яндекса» подсчитали разницу между стоимостью на разное жилье — вторичку и новостройки (цифры вас удивят). Рассказываем, почему всё так.

По данным «Яндекс Недвижимость», за первые три недели мая в некоторых городах-миллионниках увеличился разрыв между ценой на обжитые и новые квартиры. Например, в Перми разница составила целых 29%. Это происходит из-за различий в динамике цен на жилплощадь: с начала мая новостройки выросли в стоимости на 0,5%, а вторичка потеряла 0,7%.

— Ввиду скорой отмены льготной ипотеки для всех категорий граждан мы наблюдаем на рынке броуновское движение, — комментирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимость». — За первые три недели мая в половине городов-миллионников мы фиксируем повышение цен на первичное жилье, что, вероятнее всего, связано с вымыванием более доступных предложений. На вторичном рынке почти всех миллионников страны цены пошли в рост, что, скорее всего, связано с переориентацией части спроса на сегмент готового жилья. До 1 июля мы ожидаем увидеть дальнейший рост цен на новостройки, а после прогнозируем постепенное снижение цен в течение года-полутора.

Во всех миллионниках, кроме Самары, медианная цена квадратного метра в новостройке выше, чем на вторичном рынке. Разница стоимости квадратного метра в новостройке и на вторичном рынке составляет от 17 до 48%.

Ранее вместе с экспертами мы разбирались, сколько еще простоят пермские хрущевки и переселят ли жильцов по реновации.