Потеряем ли мы Первогород, если для КРТ снесут дома на Разгуляе: говорим с археологом

Уже не первый год в Перми обсуждают возможность комплексного развития территории (КРТ) Разгуляя. Это историческая часть, которую считают Первогородом. После публикации проекта приказа Минимущества о КРТ части Разгуляя и Городских горок среди пермяков вновь началась дискуссия. Мы спросили у археолога Григория Головчанского, как обычно идет строительство в таких достопримечательных местах, есть ли опасность для сохранности археологических находок.

В конце августа Минимущества опубликовало проект решения о КРТ. Обновить планируют часть Разгуляя и часть микрорайона Городские горки. На схеме, представленной в документе, в границы КРТ включили пять контуров.

В границы достопримечательного места «Егошихинский медеплавильный завод» входит часть контура № 1 вдоль Северной дамбы и в районе улицы Парковой, контур № 2 и контур № 3. В этом месте к строительству предъявляются особые требования: и по предварительному археологическому исследованию, и по высотности строений.

В научно-исследовательской проектной документации, на основании которой достопримечательное место «Егошихинский медеплавильный завод» включили в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, есть схема территории, на которой указана разрешенная высотность строений. Судя по ней, в границах части контура № 1 разрешены строения высотой до 7,5 метров. А на территории, куда входят контуры № 2 и 3, разрешены здания высотой до 22 метров.

Для обновления территории планируют снести больше 40 индивидуальных жилых домов. Подробнее их адреса мы указали в этом материале.

В 2024 году в Перми проводили стратегическую сессию по развитию Разгуляя. На ней представляли свою позицию архитекторы, историки и общественники.

Так, создатели благотворительного фонда «Первогород», пермские архитекторы Виктор Воженников и Игорь Луговой говорили о том, что здесь нужно сосредоточиться на истории медеплавильного завода и воссоздать его.

— Много было противников воссоздания плотины и пруда, но это не утраченная идея, ее можно еще пообсуждать. Даже если мы этого не сделаем, необходимо воссоздать павильон печей как музейное пространство медеплавильного завода. Здесь можно разместить и сталеваров — макет какой-то, интерактивные элементы этого пространства, — говорил Виктор Воженников. — Нужно сохранить память о начале истории Перми.

Также архитектор отмечал, что на Разгуляе нужно сохранить масштаб поселка мастеров, создать по архивным материалам здания и разместить в них мини-мастерские, сувенирные лавки, мини-гостиницы. В качестве удачного примера он приводил исторический квартал в Казани.

Также на стратегической сессии в 2024 году выступал историк Виталий Мингалев. Он пояснял, что археологический слой в этом месте необходимо изучить. К тому же у ученых нет единства, что именно считать Первогородом. Но при этом он отметил, что застройка на Разгуляе не имеет никакого отношения к Первогороду. Она среднетипичная для XIX–XX века. Но, поскольку такой в городе уже остается немного, ее стоит сохранять.

Мы обратились за комментарием к кандидату исторических наук, доценту кафедры истории и археологии Григорию Головчанскому. Он полагает, что для археологических ценностей опасности из-за КРТ нет, так как в Перми отлажен механизм проведения строительства в достопримечательных местах.

— Механизм работы на таких участках прописан в законодательстве. Есть ряд процедур, которые необходимо проходить и они регулярно проходят. Слава Богу, у нас в городе уже десятилетиями этот механизм благополучно работает. Так что вопрос о том, что что-то будет утеряно, уничтожено, мне кажется, не актуален для нашего города, — заметил 59.RU археолог Григорий Головчанский.

Он подробнее пояснил, какая предусматривается процедура для сохранения археологических ценностей.

— Есть долгая процедура, которая хорошо прописана. Во-первых, при составлении проекта необходимо создать раздел по обеспечению сохранности объектов культурного наследия. Этот раздел проекта проходит многоступенчатую экспертизу. Потом выполняются мероприятия по сохранению объекта культурного наследия. И после этого начинается какое-либо строительство, — пояснил 59.RU Григорий Головчанский.

Как заметила эколог, создатель «Сада соловьев» Надежда Баглей, в границы КРТ входит и часть долины Егошихи, являющаяся особо охраняемой природной территорией (ООПТ).

— Нас очень беспокоит, когда стройка подходит к долине реки. Тогда не остается места для очень важной инфраструктурной вещи — пешеходной кромочной улицы, которая заложена в генеральном плане. Может быть, в этом месте как раз и задумали сделать пешеходную кромочную улицу. Но она в ширину где-то метров 10. А здесь, кажется, порядочные куски метров 30−40 шириной. И хотелось бы, конечно, услышать официальный комментарий, в связи с чем долина попала в границу КРТ, — заметила Надежда Баглей.

Как отмечает эколог, генеральным планом Перми предусматривали создание пешеходных улиц вдоль всех рек. Если идею воплотят, пермяки смогут прогуляться вдоль водного каркаса через всю Пермь практически непрерывно. И важно, чтобы ни на каких участках этот маршрут не прерывался.

Ранее мы публиковали список зданий в центре Перми, которые Минимущества утвердило под снос для КРТ.