Каким будет будущее Центрального рынка: рассказываем о планах властей и показываем их на одной схеме

Здесь планируют строить дома и дороги

12 ноября 2025, 08:18 22 194

Вскоре территория вокруг рынка сильно изменится | Источник: Тимофей Калмаков / 59.RU — Вскоре территория вокруг рынка сильно изменится
Источник:
Тимофей Калмаков / 59.RU

Уже много лет в Перми планируют комплексно развивать территорию Центрального рынка. На части территории будут строить дороги и развязку, на другом участке построят жилье. Мы изучили документы и сделали схему, где и что планируют делать в районе ЦКР.

На карте схематично обозначили, где и что планируют делать | Источник: Мария Романова / Городские порталы — На карте схематично обозначили, где и что планируют делать
Источник:
Мария Романова / Городские порталы

Когда появились планы по застройке рынка?

C 2024 года власти планируют провести на Центральном рынке комплексное развитие. Как поясняли 59.RU в Минимущества, власти прорабатывали возможность застройки территории как жилыми домами, так и объектами инфраструктуры.

— Сегодня территория рынка не отвечает современным требованиям, способствующим формированию комфортной городской среды. Территорию планируется развивать поэтапно, сроки ее развития пока не установлены, — говорили 59.RU в министерстве.

Кто владеет участками на Центральном рынке?

Территория Центрального рынка ограничена улицами Пушкина, Колхозной площадью, шоссе Космонавтов и Крылова. Судя по кадастровой карте, на ней находятся десятки земельных участков. Часть из них находится в частной собственности и принадлежит ООО «Торговый комплекс „Центральный“» и Ревазу Шенгелия. Недавно Реваз Шенгелия скончался. Кто будет новым собственником земельных участков, пока неизвестно.

Реваз Шенгелия больше 30 лет руководил Центральным рынком. Сначала он был генеральным директором ЗАО «Центральный рынок». Затем владел и руководил ООО «Торговый комплекс „Центральный“».

На территории ЦКР десятки участков | Источник: ik2map.roscadastres.com — На территории ЦКР десятки участков
Источник:
ik2map.roscadastres.com

На рынке хотят сделать дороги

В сентябре 2025 года власти сообщили, что на участке, ограниченном Центральной колхозной площадью, шоссе Космонавтов, улицами Подгорной, Крылова и Пушкина планируют сделать новую дорожную сеть.

В течение двух лет для этой территории составят проект планировки и межевания для улично-дорожной сети. Планировка затронет 53 земельных участка общей площадью 2,72 гектара.

Границы территории для межевания обозначены синим | Источник: Минимущества Пермского края — Границы территории для межевания обозначены синим
Источник:
Минимущества Пермского края

Недавно Минимущества опубликовало проект приказа об утверждении документации о планировке территории для строительства транспортной развязки. Ее планируют делать на пересечении шоссе Космонавтов, улиц Революции, Пушкина и Попова. В планах властей сделать четырехполосную дорогу длиной больше двух километров с трехметровыми тротуарами. Еще здесь планируют разместить канализационные насосные станции и провести реконструкцию трамвайных путей.

В документах схематично обозначили строения под снос и зону планировки | Источник: Минимущества Пермского края — В документах схематично обозначили строения под снос и зону планировки
Источник:
Минимущества Пермского края

Источник: Минимущества Пермского края — Источник:
Минимущества Пермского края

Для этого границы многих земельные участков изменят и образуют новые участки. Часть из них станет землями общего пользования. На этих землях планируют снести часть строений. Судя по схемам в документах, под снос попадает часть павильонов на Центральном рынке вдоль улицы Пушкина.

Жилые дома в районе Бакового переулка

В районе пересечения Бакового переулка и шоссе Космонавтов специализированный застройщик «УНО» (входит в группу «Ингрупп») построит элитный ЖК «Манеры».