«Дом Демидовых» отключили от воды, несмотря на судебный запрет, — кафе, хостел и пекарня не работают

«Дом Демидовых» закрыт уже четвертый день, потому что собственник соседнего здания, от которого кафе, хостел и пекарня получают коммунальные услуги, отключил им воду. По словам Анны Сусловой, управляющей и создателя проекта, когда в кафе узнали, что их планируют лишить воды, тепла и света, обратились в суд. Он запретил отключение, но соседей это не остановило. Рассказываем подробности истории.

В здании «Дома Демидковых» на Ленина, 46а нет собственного технологического узла, и поставить его там нельзя. Из-за этого на протяжении семи лет кафе получало воду и электричество через соседнее здание на Газеты Звезда, 20 и платило деньги за коммунальные услуги его собственнику. Там технологический узел есть, и у «Дома Демидовых» был договор с владельцем о возмещении затрат — то есть кафе платило за коммунальные услуги собственнику, а уже он — энергоснабжающим организациям.

— Мы раньше с этим зданием были единым домохозяйством, поэтому часть этого узла на самом деле наша, просто при приватизации здания поделили не так, — рассказала Анна корреспонденту 59.RU.

Проблем с собственником, говорит Анна, не было, пока в начале этого года на Газеты Звезда, 20 не появился новый владелец. По словам управляющей, кто им стал конкретно, в кафе разобраться не могут до сих пор. Предполагают, что это две компании — ООО «ТехПромАвтоматика» и ООО «Авид». Владеет ими некий Евгений Васильевич Курганский, с которым Анна сейчас переписывается — встречаться лично он не хочет.

1 июля «Дому Демидовых» от Курганского пришло уведомление о расторжении договора на использование узла с 13 июля. Кафе попросили заключить с коммунальщиками прямые договоры. Потом пришло еще одно письмо — в нем владелец просил доплачивать по 107 тысяч в месяц за обслуживание теплового узла, начиная с июля, причем сумму могли и поменять. Анна говорит, что платить «Дом Демидовых» отказался.

Сразу после этого завхоз здания на Газеты Звезда, 20 поставил кафе условие: или собственник меняет сумму аренды за гараж, который «Дом Демидовых» использует как складские помещения, или их отключат от коммунальных услуг. Сумму, говорит Анна, выставили непосильную: 600 тысяч рублей в месяц, хотя раньше кафе арендовало гараж за 28 тысяч рублей. «Дом Демидовых» не согласился на эти условия и обратился в арбитражный суд.

— Мы обратились в суд с заявлением признать часть этого узла нашим и дать возможность им пользоваться при условии, что мы заключим прямые договоры с организациями, — рассказывает Анна. — Поэтому «Новогор», например, и «Пермэнерго» даже пошли на заключение этих договоров сейчас.

Также «Дом Демидовых» попросил суд не отключать их кафе от коммунальных услуг, пока не пройдет новое разбирательство — заседание назначено на 9 сентября. На следующий день суд запретил «ТехПромАвтоматике» отключать «Дом Демидовых» от тепла, электричества и воды, но проблемы на этом не закончились.

12 июля Евгений Курганский предупредил «Дом Демидовых» о том, что со следующего дня кафе отключат от водоснабжения из-за ремонта. По словам Анны, в соседнем здании на Ленина, 46а, литера «е», тоже принадлежащем «ТехПромАвтоматике» и получающем воду от узла на Газеты Звезда, вода всё же есть. На следующий день в «Доме Демидовых» всё же отключили воду, несмотря на решение суда.

— Без воды ресторан и хостел не могут работать. Все люди, которые приехали и были размещены, вынуждены были съехать. То есть мы выгнали людей на улицу, грубо говоря. Мы закрыли ресторан, у меня портятся продукты, — жалуется управляющая. — У нас еще есть проект «Беляшная», вот там, на той кухне, мы готовим то, что сейчас продаем в магазине, — выпечку. Естественно, это абсолютно не те объемы, это совершенно не тот формат, в котором мы работаем постоянно. Мы что-то делаем, чтобы выжить.

Сейчас в кафе есть только электричество, потому что «Дому Демидовых» удалось его подключить самостоятельно. Но кафе, по словам Анны, лишили не только воды, но и технического проезда к зданию.

— Он перекрыл технический въезд на нашу территорию. Установили ворота и не пускают ни машины для разгрузки и погрузки, ни наши автомобили. Мы не можем подъехать к нашему второму выходу, — рассказала Анна корреспонденту 59.RU. — Даже если люди, например, остаются в хостеле и нам включают воду, у здания нет второго пожарного выхода. Что они, через забор полезут? Это нарушение СанПиНа, потому что мы не можем носить продукты через основной вход — это нарушение потоковости.

В ООО «ТехПромАвтоматика» корреспондента 59.RU попросили позвонить позже, когда придет администратор.

Ранее мы рассказывали о странностях в центре Перми: машину заточили внутри забора без дверей.