Жизнь «в облаках». Самые высокие здания Перми

Многоэтажное строительство в центре Перми, согласно Генеральному плану, сейчас ограничено. Генплан запрещает строить на окраинах города высотки для создания компактности и комфортности.

Согласно историческим данным, первым самым высоким зданием в Перми была двухэтажная Церковь Петра и Павла в 1726 году. Сейчас называть такие дома многоэтажками даже язык не поворачивается, потому что новостройки давно переросли за 20 этажей. PRM.RU составил рейтинг самых заоблачных домов краевой столицы.

Согласно рейтингу городов России по зданиям 20+ этажей, Пермь находится на втором после Екатеринбурга месте (в рейтинге участвовало 35 городов). В краевой столице их насчитывается 24 штуки.

Как отметил директор департамента жилой недвижимости компании Перспектива Станислав Цвирко на пресс-конференции, посвященной итогам на рынке недвижимости за 2011 год, сейчас в Перми актуально малоэтажное жилье. Люди более комфортно чувствуют себя в невысоких зданиях, чем на верхних этажах. Однако строителей манит высота.

Сейчас самыми высокими зданиями Перми можно назвать дома, которые переросли рубеж 75 метров. Причем самым первым сооружением, которое вышло за эти пределы, стал 18-этажный жилой комплекс 27 St. of Newspaper Star на улице Газеты «Звезда», 27, однако это лишь вершина айсберга по сравнению с теми зданиями, которые будут дальше.

Самым высоким зданием в Перми по количеству этажей по праву можно считать 27-этажный жилой комплекс Жемчужина по адресу бульвар Гагарина, 65б, строительство которого было завершено в 2009 году. Но у него имеется соперник, который — если можно так выразиться — отнимает пальму первенства.

Дело в том, что Жемчужина действительно считается самым высоким зданием на сегодняшний момент, потому что имеет 27 этажей, однако в длину она достигает 89 метров. ЖК Грибоедовский квартал, чья высота составляет 89,54 метра, вырывает право первенства, несмотря на то, что имеет лишь 25 этажей. Причиной подобного несоответствия являются различия в высоте этажей.

ЖК Альпийская горка, высота которого составляет 88 метров при 25 этажах, можно назвать третьим в нашем рейтинге самых высоких зданий Перми. Дом комплекса Крокус был сдан в 2010 году, а Ирис в 2011-м. На последних этажах расположено сразу 18 пентхаусов.

Как отмечает главный специалист по аналитике и маркетингу Pan City Group Ирина Адаева, в условиях пермского рынка цены в малоэтажном жилье выше, чем в высотках. Это объясняется прежде всего комфортностью. Однако в жилье на верхних этажах также есть плюсы ? вид из окна. По этой причине зачастую и повышаются цены на подобное жилье.

По словам специалистов, высотное строительство выгодно как застройщикам из-за многоквартирного жилья, так и коммерческим организациям по причине большого количества площадей.

Но не только жилые высотки попали в список самых заоблачных домов. Бизнес-центр Green Plaza, который располагается по улице Куйбышева, 95в, высотой всего 19 этажей, но достигающий в длину 86 метров, входит в пятерку самых-самых.

В 2009 году был построен еще один жилой комплекс, который является одним из самых высоких в Перми. Это 25-этажный двухсекционный Saturn-R-Towers на улице Окулова, 18 высотой 85 метров. Многие этот комплекс называют Ворота Прикамья, поскольку он стоит на набережной Камы и со стороны действительно напоминает врата, из которых открывается прекрасный вид на реку.

Кто из пермяков, прогуливаясь в центре, не замечал высотку Пушкинский квартал, расположенную по улице Пушкина, 50? Наверняка таких людей единицы, поскольку высота дома составляет 24 этажа, длина 85 метров, а пентхаус издалека напоминает подобие Олимпа, прячущегося в облаках.

Жилой комплекс Акварели по улице Вильвенская, 6 был сдан в эксплуатацию еще в 2007 году. Он располагается возле Центрального рынка. 25-этажное здание в 82 метра в длину. Именно оно в 2007 году было самым высоким зданием в Перми, однако время идет, и конкуренты смещают с постов. А вот ЖК Аэлита, который находится по адресу Беляева, 40б, 40в, 40г и 40д, на метр ниже Акварели, но этажность сооружений одинакова. Кроме того, постройку можно назвать совсем свежей, потому что часть комплекса была сдана в 2010 году, а другой предстоит принять новых жильцов лишь в этом году.

Жилой комплекс Полет, расположенный по шоссе Космонавтов, 213, по своей высоте заметно уступает таким гигантам, как Жемчужина и Грибоедовский квартал, поскольку его высота — ровно 75 метров, несмотря на свои 25 этажей.

Эти здания отнюдь не являются пределом, поскольку им на смену уже идут более высокие и современные здания, как, например, жилой комплекс Солнечный город, который будет достигать в длину 96 метров. Его планируется построить к 2013 году.

Наш рейтинг самых высоких домов в Перми замыкает недавно построенный жилой комплекс Виктория. Многие обратили внимание на дома яркой окраски, возведенные в самом центре города как дворец, обнесенный крепостью.

Однако в наш обзор попали отнюдь не весь комплекс, а исключительно корпус А, который как будто в стороне стоит от Виктории. В этом здании всего 23 этажа, а высотка почти 75 метров, но оно уже гордо виднеется на горизонте Перми.

В начале XXI века высотные дома были редкостью для Перми, однако сейчас застройщики наверстывают упущенное и отдают дань мировым тенденциям. В связи с чем все чаще и чаще в городе можно увидеть возвышающиеся над девятиэтажками местные небоскребы. Сейчас в краевой столице возведено около десятка самых высоких домов, около пяти находятся в процессе строительства.

Несмотря на то что малоэтажное строительство в 2011 году имело больший спрос, высотки также не теряют свою актуальность, потому что всем хочется жить в облаках.

Текст подготовила Екатерина Лунегова
Фото PRM.RU