Многоэтажный долгострой на КИМ накренился: что будет с домом дальше и грозит ли ему обрушение?

Квартиры в новостройке на КИМ, 14 в Перми начали продавать еще в 2007 году, но здание до сих пор не готово. Снаружи кирпичная 16-этажка выглядит практически готовой, но жизни в ней нет. Долгие годы от этого страдали дольщики, а теперь на долгострой жалуются еще и жители микрорайона Рабочий поселок. Они говорят, что дом накренился, и боятся, что он упадет. Вспоминаем историю здания и разбираемся, правда ли в нем есть крен.

Возведение дома на КИМ, 14 начала компания «Город-Строй». Сначала предполагалось, что оно будет 8-этажным, но потом высоту увеличили до 16 этажей. Дольщики вспоминают, что решились на покупку, потому что застройщик сотрудничал с администрацией — взялся самостоятельно расселить людей из аварийных домов на территории, где планировал работы.

Из 112 квартир в доме приобрели 88. Дольщикам обещали, что сдадут здание в 2014 году. Потом срок сдвинулся на 2016-й. Работы шли медленно, но коробку дома в результате полностью построили и даже вставили окна, и на этом работы остановились. В Минстрое Прикамья говорили, что объект готов чуть более чем на 60%.

В 2019 году долгострой внесли в реестр проблемных домов. Власти планировали достроить объект и дать людям возможность заселиться в свои квартиры.

В 2021 году на сайте регионального фонда защиты прав дольщиков появилось объявление о том, что ООО «Институт Пермский Промстройпроект» заключило договор генподряда на выполнение проектно-изыскательских работ. Подрядчик должен был обследовать здание и представить проект его достройки, но реализовать этот план не удалось.

— По результатам обследования проектировщик сделал выводы о наличии крена здания с предельно допустимыми значениями, которые указывают на развитие процессов деформации здания, — рассказали 59.RU в Министерстве строительства Пермского края в ноябре 2023 года.

Почему возник крен, до сих пор непонятно. В Минстрое говорят, что причин может быть несколько и точную поможет определить только годовой мониторинг здания и грунтов. По его результатам можно будет также составить план мероприятий по устранению проблемы.

Из-за риска затягивания ситуации и нарушения трехлетнего срока завершения строительства и передачи жилья пермякам, приняли решение не достраивать дом и выплатить дольщикам компенсации. По информации Минстроя, впоследствии объект планируют передать федеральному Фонду защиты прав дольщиков для реализации на торгах.

Но, несмотря на все сложности с домом, в ведомстве считают, что жителям окрестных зданий бояться нечего — риска обрушения здания нет.

Ранее в Перми выставили на продажу долгострой обанкротившейся «Камской долины» — 25-этажку не могут возвести с 2016 года.