Точечная застройка — беда современных городов. Далеко не всегда архитекторам удается органично вписать новый дом в уже сформированное пространство. От этого порой улицы напоминают плохо сшитое лоскутное одеяло. Поэтому в Перми в последние годы стали отдавать предпочтение масштабной застройке. Сейчас впервые в городе началась работа по комплексному развитию территории (КРТ). Это значит, что на огромной площади — 11 гектаров — появится совершенно новый микрорайон, ЖК «Камаполис».
Он расположится в микрорайоне Заимка, от ПГНИУ в сторону Камы. В скором времени здесь построят несколько кварталов современного жилья, детский сад, спортивные площадки и общественные пространства.
Реализует масштабный проект федеральный девелопер «Железно» — это компания, которая предлагает жилье, построенное с научным подходом. В «Камаполисе» этот подход воплотился, в том числе и в архитектуре.
— Опираясь на многолетний опыт реализации здоровой и счастливой среды для жизни, мы пришли в Пермь, чтобы создать по-настоящему уникальный проект, который способен влюбить вас в себя с первого взгляда, — отметили в ГК «Железно».
Чтобы проект оказался действительно незабываемым, для работы привлекли известного архитектора, руководителя международного бюро Portner Architects Сашу Лукича. На счету Portner Architects более сотни успешных проектов: жилые комплексы, коттеджные поселки, торговые центры, парки и скверы.
Концепция «Камаполиса» — переосмысление истории места сквозь призму будущего. Проект возрождает район, вдыхая в него новые смыслы, превращая серое пятно на карте города в зеленое место притяжения.
Несмотря на то что высотки строить более выгодно, «Железно» специализируется на домах средней этажности. Такая высота позволяет не закрывать небо и солнце, а сравнительно малое количество человек в доме помогает жителям создавать активные соседские сообщества, где все друг друга знают. В такой обстановке психологически комфортнее жить, чем среди незнакомцев.
— Я считаю, что важное качество «Камаполиса» — это средняя этажность и невысокая плотность квартала, — отметил Саша Лукич. — Мы сразу решили проектировать именно так, потому что хотелось сделать архитектуру в лучших традициях европейских городов. Чтобы получить именно те характеристики, из-за которых так любим путешествовать по Европе: невысокую застройку, приятный человекомерный уличный профиль, много света, широкие тротуары с непрерывными витринами, фасады с эркерами и сдвинутыми последними этажами.
Здесь запланировано 6 жилых кварталов. Весь микрорайон выполнят в едином стиле, но каждый дом будет выглядеть уникально. Для этого в отделке фасадов будут использовать разные сочетания и оттенки специально подобранных материалов.
— Самое важное — мы хотели получить индивидуальность в фасадах. Для современной российской архитектуры это редкое качество, чтобы у каждого подъезда было свое, уникальное лицо, — считает Саша Лукич. — Ту же логику преследуем и в выборе материалов. Предпочитаем спокойную палитру природных, земляных цветов: от песчаных, терракотовых, коричневых до белых и серых оттенков. Всё это в виде кирпичной кладки, плит из камня и фактурной штукатурки. Стилистику фасадов я бы назвал «уютный функционализм», прагматичный и непретенциозный, вне времени и моды.
Фишкой проекта стали пять башен — визуальные доминанты, которые будут возвышаться над «Камаполисом». Они спроектированы таким образом, чтобы создавать впечатление движения — всё благодаря не строго перпендикулярным, а слегка наклонным плоскостям фасада.
Отдельное внимание стоит уделить общественным пространствам. «Железно» — это застройщик, который продумывает инфраструктуру до мелочей и славится научным подходом к созданию жилья. В «Камаполисе» предусмотрены зеленые дворы без машин, детские и спортивные площадки, места для отдыха взрослых. Теперь не нужно думать, как же отдохнуть в выходные. Можно просто выйти во двор и выбрать активность, которая будет по душе именно сегодня.
Подрастающему поколению в «Камаполисе» настоящее раздолье. Детские площадки оборудованы так, что взрослые позавидуют — с учетом нейродинамического подхода. Здесь можно придумать множество сценариев активности, а также развить логику, зрение и слух, координацию, моторику и тактильную сенсорику.
А для взрослых предусмотрены общественные пространства, выполненные в тематике пермского периода. Здесь спроектированы мультифункциональные зоны и арт-пространства, пешеходные экотропы, места для релакса и творчества.
— В общественных зонах помимо современного благоустройства и разнообразия витрин мы хотим увидеть множество «вторых мест» для отдыха, самовыражения и общения жильцов — кафе, веранд, зон релакса. Я уверен, что через 5–7 лет, когда «Камаполис» будет полностью застроен, этот район станет самым уютным и престижным в городе, — считает Саша Лукич.
Квартиры «Камаполиса» отличаются необычными планировками. Есть с мастер-спальнями, большими гардеробными, двумя санузлами, террасами и даже окнами на три стороны. Дома планируют оснастить умной системой «Мажордом».
Группа компаний «Железно»,
Пермь, улица Екатерининская, 114;
+7 (342) 273–01–31;
Kamapolis.ru.
Застройщик ЖК «Камаполис» — ООО «Железно-Пермь». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЖЕЛЕЗНО ПЕРМЬ», kamapolis.ru
