Похоже, все эти "аналитики" родились в этом веке. Мы ещё не забыли, как в 2008-2009 цены на жильё в Перми просели в полтора раза в рублях и вдвое в валюте (Окулова,18 - с 65 до 40 тысяч рублей за метр, с 3 до 1,3-1,5 тысяч долларов). В 2017 было снижение цен на жильё, хоть и не такое резкое. Так что все эти прогнозы вилами на воде писаны, государство в любой момент может ухудшить ситуацию! Покажите прогноз хоть одного специалиста из перечисленных в статье, чьи прогнозы сбывались за последние 10 лет хотя бы наполовину. И таки да - на первом сроке нынешнего гаранта квартиры в московских новостройках продавали от 500 долларов за метр, как же обесценился бакс!
Гость
5 марта 2024, 11:07
Цены будут падать, но об этом никто не расскажет, это не выгодно никому, кроме покупателей, у которых нет доступа к прессе.
Гость
5 марта 2024, 12:44
mik-coffe1, зарплаты с первого срока в 20 раз в рублях выросли, в долларах поменьше. цены по покупательной способности населения растут. Примерно 2 средние зарплаты надо за метр жилья что сейчас что 20 лет назад.
Гость
5 марта 2024, 12:58
Очень смешно ссылаться на 2008 при изменении принципов в 2019. Какой то застой у народа между ушей
Гость
5 марта 2024, 13:07
Отделы продаж застройщиков 20 лет базировались на идее «от котлована до ключей поднимай цену». Вся суть покупки новостройки была в идее купить новое по выгодной цене.
Отдел продаж учили продавать страх - не купишь сегодня, завтра будет дороже.
И вот с такими базовыми фундаментальными установками мы вкатились в эпоху escrow. И попытались проехать на старых способах продаж.
Итог. К лету 2022 года (к трехлетию введения escrow) цены на новостройки впервые превзошли готовые квартиры.
Покупатель начал что-то подозревать.
Тогда ещё полтора года решили кататься на разнице в ставке ипотеки. Но и тут едем в очередной тупик, финал которого летом 2024.
И что меня удивляет. В кулуарах никто не выдвигает новых подходов. Все делают вид, что всё хорошо.
Гость
5 марта 2024, 14:10
Никто не хочет и думать о том, пока...
Гость
5 марта 2024, 13:05
Ожидаем банкротств подрядчиков, застройщиков.....
Гость
5 марта 2024, 16:58
Поездец ждёт рынок недвижимости, как и всю путинскую систему. Неужели трудно догадаться???!!!!!
Сейчас+3°C
облачно, без осадков
ощущается как +2
1 м/c,
зап.
739мм 97%Конец эпохи дешевых кредитов? Что ждет рынок недвижимости после снижения доли льготной ипотеки