Пермская Барвиха: сколько стоят квартиры в элитном клубном доме в центре Перми

В Перми есть дом, который выглядит совсем не по-пермски — как будто его строили для района вроде Петроградки в Санкт-Петербурге, а поставить решили у нас в городе на Пермской. Это элитный клубный дом «Москва» с собственной смотровой площадкой и фешенебельным рестораном на первом этаже. А цены на квартиры в этом доме тоже столичные? Мы изучили предложения.

На сайте застройщика «Москву» называют многофункциональным комплексом, в котором три жилых секции, два бизнес-центра «Арбат» и «Барвиха», два конференц-зала, переговорная и офисы для аренды. Кроме того, в комплексе расположился ресторан «Гедонист», фитнес-клуб премиум-класса WorldClass, кофейня. На крыше одной из секций «Москвы» есть видовая терраса, на территории — спортивная площадка. Они доступны только резидентам (да, жителей тут называют так!) или по приглашению.

У «Москвы» есть собственная управляющая компания и, конечно, называется она «Столица». Сам дом, говорят создатели его концепции, сделан по концепции «живу-работаю-отдыхаю» — в нем все сделано для того, чтобы резидент при желании не выходил за пределы комплекса.

Многофункциональный комплекс спроектировали и начали строить еще в нулевых — его проектировщиком был пермский архитектор Сергей Шамарин. Тогда ЖК назывался Zeppelin, а заказчиком строительства значилась обувная фабрика «Модена», а застройщиком — ЗАО «КамСтройПлюс+». Закончить стройку хотели в 2009 году, однако компания обанкротилась и проект выкупило АО «Кортекс». В 2020 году, когда стройка близилась к завершающим этапам, произошел скандал — на рекламных баннерах было указано, что дом полностью спроектировал итальянский архитектор Риккардо Гуссони.

Сергей Шамарин обратился в суд из-за нарушения авторских прав: Гуссони, как приглашенный архитектор, внес лишь несколько незначительных изменений в проект — все остальное создано по задумке Шамарина. Итальянский архитектор на связь с пермским не вышел, а компания «Кортекс» сказала 59.RU, что пермский архитектор указан во всей документации, однако как и кем рекламировать ЖК, только их дело. Самого Сергея Шамарина не стало в 2021 году — он умер из-за ковида на 74 году жизни.

Со стороны «Москва» выглядит масштабной, однако в ней всего 106 квартир — от одно- до пятикомнатных. Объявления о продаже квартир в этом доме есть только на одном сайте — их там целых 22 и все от застройщика.

В объявлениях в основном схемы планировок и смоделированные картинки внутреннего убранства ЖК. Только в двух объявлениях есть примеры ремонта, который можно сделать в квартире.

Однушка в 46,9 квадратов обойдется в почти 14 миллионов рублей. Она расположена на восьмом этаже девятиэтажной секции ЖК. В этой квартире полукруглой формы потолки высотой чуть больше трех метров, а окна на солнечной стороне. Гостиная здесь соединена с кухней-нишей, есть отдельная прихожая, из которой можно выйти в ванную комнату.

Трешка на 7 этаже одиннадцатиэтажной секции стоит почти 28 миллионов. Размер квартиры составляет 97 квадратов, а планировочных схем целых две: фактическая и та, которую при желании может сделать резидент. В фактической планировке есть гостиная с кухней-нишей, два санузла, прихожая и одна большая жилая комната с лоджией. В примерной планировке предлагается большую комнату разделить на спальню и кабинет, а часть пространства прихожей выделить под кладовую или гардеробную.

Приведем порядок цен по разным квартирам.

• Однушки площадью 46,9-51,8 кв. м. стоят от 14 миллионов рублей;

• Двушки площадью 54-88,1 кв. м. стоят от 15 до 35 миллионов рублей;

• Трешки площадью 97-216,2 кв. м. стоят от 23 до 80 миллионов рублей;

• Четырехкомнатные квартиры площадью 137,2 —166,5 кв. м. стоят от 32 до 58 миллионов рублей;

• Пятикомнатные квартиры в 160,7 квадратных метров стоят 31 миллион рублей.

Ранее мы рассказывали, сколько стоят квартиры в высотке в Верхней Курье, вокруг которой только лес да Кама.