Рейтинг самых дешевых новых квартир

Чуть более миллиона рублей требуется на покупку самой дешевой новой квартиры в Перми. В каких строящихся домах искать самые низкие цены на жилье и насколько такие покупки выгодны, читайте в материале Dom.59.ru.

Зачастую ситуацию на первичном рынке недвижимости мы рассматриваем с точки зрения средней цены квадратного метра. Однако пермяки покупают реальные квартиры, и их стоимость зависит от количество «квадратов», которое заложил в проект застройщик. А потому сегодня мы предлагаем узнать, какое жилье в новостройках сейчас самое доступное.

Рейтинг самых дешевых квартир в строящихся домах Перми и пригородах составило агентство недвижимости «Территория». Интересно, что малоформатные квартиры-студии занимают в нем всего одну строчку из 10.

«В рейтинге только одна квартира-студия – от застройщика «Петрострой», – отмечает руководитель отдела продаж АН «Территория» Любовь Подорога. – Остальные варианты – это полноценные однокомнатные квартиры, то есть у них есть отдельные кухни. Практически все квартиры рейтинга сдаются с отделкой, то есть покупателям можно не планировать трат на ремонт в первые несколько лет».

Традиционно дешевое жилье проще найти в пригороде – Пермском районе. Но, несмотря на это, в список попали и варианты в новостройках на территории города. При этом интересно, что размеры квартир в рейтинге достаточно разнообразны от 22,26 до 38 квадратных метров.

Насколько доступны эти квартиры по сравнению с более центральными предложениями?

«Разница в цене по сравнению с аналогичными по площади квартирами в центре составляет примерно 25–35%, – поясняет генеральный директор ООО «Пермский центр оценки» Тимур Шарипов. – Но не стоит забывать о том, что не все люди стремятся купить квартиру в центре города, многое зависит от места работы, детского сада, школы и т. д. Конечно, эти квартиры можно рассматривать и в качестве первого жилья для семьи. Но стоит учитывать, что при рождении детей возникает потребность в увеличении площади, поэтому купить большую по площади квартиру с учетом материнского капитала можно будет только в тех же районах. Разница в стоимости квартир в отдаленных и центральных районах значительна – купить большую по площади квартиру в центре на эти деньги уже не получится».

Напомним, что сейчас пермяки могут взять льготную ипотеку в ряде банков на квартиры в новостройках со ставкой ниже 12%. Учитывая, что таких условий не было даже до начала кризиса, те, кто планирует улучшить жилищную ситуацию, смогут это сделать менее затратно.