На месте снесенных у ЖК «Арсенал» казарм хотят построить детскую поликлинику (и конечно, новый ЖК)

Вопрос застройки земли в Красных Казармах рассматривали на комиссии по землепользованию и застройке

16 ноября 2023, 18:13 10 632

Ранее на участках, где хотят развернуть строительство, стояли корпуса Красных Казарм
Источник: Тимофей Калмаков

Пермский застройщик «Петрокоминвест» попросил изменить зонирование нескольких участков рядом с ЖК «Арсенал». Территорию, где в феврале 2023 года снесли кирпичные здания казарм, хотят комплексно развивать — возвести там жилые дома и детскую поликлинику.

Речь идет об участках между домами на Карла Модераха, 6, Вильгельма де Геннина, 3, Чернышевского, 21а и полуразрушенным хозяйственным корпусом, оставшимся от военных. До февраля 2023 года на этой земле стояли два дореволюционных краснокирпичных дома — они были частью архитектурного ансамбля Красных Казарм.

Мы отметили на карте места, где находились снесенные дома

Источник: «Яндекс.Карты»

Участками под этими домами до апреля 2022 года владел застройщик «Сатурн-Р», возводивший ЖК «Арсенал». После того как «Сатурн-Р» не согласовали повышение этажности застройки на территории вдоль улицы Чернышевского, он продал свои активы в этом районе девелоперу «Петрокоминвест», входящему в группу компаний «Мегаполис». Вскоре после этого два старинных здания снесли, объяснив решение тем, что они были аварийно опасны.

По данным Контур.Фокус, ООО СЗ «Петрокоминвест» зарегистрировано в Перми в 2005 году. Генеральный директор и владелец 70% предприятия — основатель и основной владелец группы строительных компаний «Мегаполис» (возводила дома «Онегин», «Легенда», «Родной», «Новая губерния» и планирует осваивать территорию рядом с ЖК «Арсенал») Леонид Крепак. Еще 30% владеет его сын Михаил.

Сегодня комиссия по землепользованию и застройке при Минимущества Пермского края рассмотрела два заявления «Петрокоминвеста». Застройщик попросил установить на участках, где стояли снесенные дома, зоны смешанной и общественно-деловой застройки. В будущем это позволит установить границы комплексного развития территории.

Компания планирует возвести на участках у ЖК «Арсенал» жилые дома и детскую поликлинику на 100 посещений в смену. Сейчас на территории установлено ограничение по высоте застройки — возводить там здания выше 6 этажей нельзя. Этот параметр застройщик пока не просил изменять.

Комиссия решила направить проект по установлению зоны смешанной и общественно-деловой застройки на публичные слушания. Вопрос комплексного развития территории должно рассмотреть правительство региона.

Также к следующему заседанию комиссии Минимущества планирует провести работу с Росимуществом и Минобороны, чтобы попробовать включить в границы комплексного развития территории два участка бывшего военного предприятия «39 Арсенал», которые недавно после судебных разбирательств вернулись в федеральную собственность.