В Перми приставы пришли выселять ветерана ВОВ и ее дочь — при этом по продаже их имущества еще идут суды

19 ноября в Перми в течение семи часов стенка из нескольких десятков человек охраняла вход в квартиру 93-летнего ветерана ВОВ Халиды Чуганаевой на улице 1-й Колхозной. Ее с дочерью и внуком пришли выселять судебные приставы. Дочь ветерана Нариса Бакшаева говорит, что причиной тому стало то, что три года назад она стала жертвой обмана в агентстве недвижимости. Сейчас продолжается уголовное дело по факту признаков мошенничества, есть судебное решение об отмене результатов торгов квартиры, однако приставы опечатали дверь квартиры.

Как сообщила 59.RU Нариса Бакшаева, 14 февраля 2018 года она обратилась в агентство недвижимости для купли-продажи квартиры, чтобы сменить большую площадь на меньшую.

— Они сначала выкатили два договора: один из них — на продажу квартиры за 2,7 миллиона рублей, другой — на покупку «двушки» в пределах 2,2 миллиона рублей, — сообщила Нариса Бакшаева. — За свои услуги фирма попросила вознаграждение по двум договорам в 175 тысяч рублей.

Потом женщине предложили третий договор на консалтинговые услуги (поиск покупателя) на 100 тысяч рублей.

— Пришел сам хозяин фирмы недвижимости и принес договор на покупку квартиры уже за 1,8 миллиона рублей, и тут же под белы рученьки повели меня в МФЦ, — рассказала Бакшаева. — Я поняла, что меня хотят обмануть. Я целый день у них в офисе просидела, понятно, что при моих хронических заболеваниях я уже адекватно не могла реагировать на происходящее. Просто тупо им поверила. По договору выплатили предоплату якобы 400 тысяч, по факту оказалось — 300, сотку отдали тут же за консалтинг. Я подписала, потому что уже ничего не соображала.

Пыталась отменить сделку через МФЦ

По словам женщины, после она пошла в МФЦ и в одностороннем порядке сначала отменила, а чуть позже отозвала сделку и подала в суд. Фирма недвижимости подала встречное заявление.

— Пока шло разбирательство, я даже не знала, что мою квартиру продали с торгов за 1,7 миллиона рублей. Узнала абсолютно случайно, — рассказала женщина. — Зашла в свой банк онлайн, а там 1,7 миллиона лежит. Я — в банк сразу: как и откуда? Они меня в УФССП отправили.

Нариса Бакшаева отмечает: эту сумму со счета она не брала и вернула деньги победителю торгов сразу после решения краевого суда об отмене результатов продажи квартиры.

По словам потерпевшей, уголовное дело по факту мошенничества завели еще в начале 2018 года. Трижды его прекращали, но пенсионерка снова писала жалобы и обращалась в Москву. Дело открыли снова. Сейчас оно на стадии следствия.

Как сообщили 59.RU в пресс-службе управления судебных приставов Прикамья, на 19 ноября была назначена дата выселения семьи.

— Дзержинский суд вынес решение о выселении из этой квартиры трех жильцов в мае 2021 года. Решение суда не обжаловали. Нам лишь передали исполнительное производство, — сообщили в ведомстве. — Мы лишь исполняем решение суда.

На сайте Пермского краевого суда можно найти решение об отмене торгов квартиры ветерана от 29 июля 2019 года. Там подтверждается информация, что переведенные на счет Бакшаевой 1,7 миллиона рублей она вернула обратно на счета судебных приставов (сумма перечисления была изначально переведена победителем сначала в УФССП, а приставы уже от себя перечислили на счет Бакшаевой).

— Как следует из материалов дела, ответчица как должник по исполнительному производству полностью исполнила требования исполнительного документа, — говорится в решении краевого суда. — Указанные действия было совершены должником до проведения торгов и тем более до заключения договора купли-продажи с их победителем. При таких обстоятельствах торги по продаже спорной квартиры и заключенный с их победителем договор купли-продажи признаются судебной коллегией недействительными.

Но существует решение Дзержинского районного суда Перми о выселении ветерана и ее семьи от 5 марта 2021 года. Как говорится в документе, который также размещен на сайте суда, решение вынесено заочно, хотя ответчики (ветеран и ее родные) были извещены. Суд приходит к выводу, что истец является собственником квартиры.

— Ответчики прекратили право пользования жилым помещением, но проживают там и зарегистрированы по указанному адресу, — говорится в решении суда. — Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению. Право собственности на это помещение перешло к другому лицу. Суд постановил выселить ответчиков из указанного жилого помещения. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

На обжалование давался один месяц. Нариса Бакшаева говорит, что подавала апелляцию, но ее, по словам женщины, не приняли.

19 ноября в 16:00 группа приставов начала выселение. На помощь семье ветерана пришли несколько десятков человек — клич о защите жилья женщины кинул ее адвокат Филипп Чернышев. Люди стенкой встали у двери квартиры, оборона продолжалась шесть часов. В результате дочери ветерана стало плохо, ей вызвали скорую помощь. Приставы опечатали дверь.

Сегодня Нариса Бакшаева сообщила 59.RU, что во время конфликта один из сочувствующих, не устояв, поскользнулся и упал на пристава. По словам женщины, в ответ сотрудник применил элеткрошокер.

— Его пинали, нос сломали. Ребята увезли его в травмпункт, а там сняли побои. Есть заявление в полицию, — говорит Бакшаева. — Маму я увезла заранее в безопасное место. Она перенесла рак, инвалид второй группы, почти не ходит. Она бы не пережила вчерашний вечер.

Сейчас Нариса Бакшаева намерена подать в прокуратуру заявление на действия приставов.

Как сообщила краевая прокуратура, сейчас началась проверка изложенных фактов — о принудительном выселении 93-летнего ветерана и ее дочери.

— В ходе надзорных мероприятий будет дана правовая оценка совершенной сделки, — сообщили в ведомстве, — в результате которой граждане лишились жилья, а также действиям должностных лиц ведомств, уполномоченных на проведение мероприятий по исполнению судебных решений. При выявлении нарушений будет принят полный комплекс мер прокурорского реагирования.

Гражданский активист, юрист Филипп Чернышев, который помогает потерпевшим и лишившимся жилья экс-клиентам риелторов, сообщил 59.RU, что вчера стал свидетелем гражданской сплоченности людей.

— Ранее я был кандидатом в губернаторы, среди своих избирателей в соцсетях я бросил призыв помочь ветерану. Мы могли собрать и 50 тысяч человек, а не 50, если бы время позволило, — сообщил юрист. — Вчера в квартиру ветерана пришло 20 приставов. Они превысили свои служебные полномочия. Это было самоуправство, когда не пустили представителя ветерана, меня как юриста, а также не пускали понятых. В Перми потерпевших от подобных агентств недвижимости насчитывается до 2 тысяч человек, но лишь 5 процентов готовы бороться дальше. Многие боятся физической расправы, у многих опустились руки, другие неграмотны и не знают свои права. В возбуждении уголовных дел им отказывают. Такая ситуация длится не первый год.