Если вы готовы нотариусу заплатить за договор тысяч 10 конечно идите, некоторым 800 руб. ,жаба душит......А договоры что у нотариуса что у агенства одинаковые.По поводу снижения цены-если нет ранее договоренности конечно риэлтор этого не должен делать, пусть квартира три года продается , продавцы рано или поздно сами поймут что завысили цену, а то как купить то подешевле ,а продать так подороже.Клиентов некоторых надо на землю опускать ,чтоб не витали в облаках....
Гость
20 сентября 2013, 16:27
а у риелтора случаем не 15-20 стоит оформление докмуентов?
между прочим договор можно в интернете скачать самому.
Гость
21 сентября 2013, 10:17
Гость
20 сентября 2013, 16:27
а у риелтора случаем не 15-20 стоит оформление докмуентов?
между прочим договор можно в интернете скачать самому.
В рег.палате на Г.Звезда 5 на 1 этаже все стены увешаны "Договоры от 500 руб."
Гость
24 сентября 2013, 16:31
10 тысяч - это вы мало сказали, они берут проценты от стоимости, причём не маленькие
Гость
20 сентября 2013, 20:53
Для продажи квартиры риэлтор не нужен. Для покупки нужен, но квалифицированный, рекомендованный. Риэлтор, который проверит все документы, который будет реально искать то, что Вам нужно, а не толкать квартиры своего агентства.
Гость
24 сентября 2013, 16:44
Это Вам не нужен, есть много людей которым нужен, которым проще заплатить риэлтору, чем ездить и показывать свою квартиру после работы, опять же есть люди которые живут в других городах и не имеют возможности это делать, да даже не в городах, из других районов люди зачастую не горят желанием ездить, почему Вы за всех-то говорите?
Это все равно что сказать - "Отделочник нужен только что бы плитку в ванной положить, а ламинат в комнате и самим положить можно", это понятно что можно, но кто-то хочет этим заниматься, а кто-то нет, а кто-то даже если и хочет не имеет возможности такой, вот и всё
Гость
24 сентября 2013, 21:33
Гость
24 сентября 2013, 16:44
Это Вам не нужен, есть много людей которым нужен, которым проще заплатить риэлтору, чем ездить и показывать свою квартиру после работы, опять же есть люди которые живут в других городах и не имеют возможности это делать, да даже не в городах, из других районов люди зачастую не горят желанием ездить, почему Вы за всех-то говорите?
Это все равно что сказать - "Отделочник нужен только что бы плитку в ванной положить, а ламинат в комнате и самим положить можно", это понятно что можно, но кто-то хочет этим заниматься, а кто-то нет, а кто-то даже если и хочет не имеет возможности такой, вот и всё
Если бы риэлторов интересовали только выше перечисленные Вами люди. Нет, они пытаются навязать свои услуги любому продавцу.
А показывать квартиру просто (если ты конечно не в другом городе живёшь) - назначил общий день всем покупателям и показал. Как Вы думаете, люди дачи и гаражи продают? Спокойно продал комнату в отдалённом районе. Тем более, что встречаться с покупателями всё равно придётся - нельзя покупать недвижимость, не пообщавшись с продавцом лично, даже если у Вас есть свой риэлтор.
Гость
27 сентября 2013, 09:56
Гость
24 сентября 2013, 21:33
Если бы риэлторов интересовали только выше перечисленные Вами люди. Нет, они пытаются навязать свои услуги любому продавцу.
А показывать квартиру просто (если ты конечно не в другом городе живёшь) - назначил общий день всем покупателям и показал. Как Вы думаете, люди дачи и гаражи продают? Спокойно продал комнату в отдалённом районе. Тем более, что встречаться с покупателями всё равно придётся - нельзя покупать недвижимость, не пообщавшись с продавцом лично, даже если у Вас есть свой риэлтор.
Ой да прямо так кто-то и лезет к Вам, большинство работает по рекомендациям, так что сказки то рассказывать зачем??? позвонило пару человек максимум, и прямо достали Вас мухи назойливые, жуткие ребята, всю жизнь Вам прямо испортили, бедные Вы несчастные
Гость
18 сентября 2013, 16:30
Чтоб показать или посмотреть квартиру как раз тут-то риэлтор и не нужен , много ума не надо .Риэлтор нужен на сделку , что-бы составить юридически правильный договор.Компетентно провести переговоры с потенциальными покуп. или продавцами.Если на Пермском рынке полный "бардак" скажите где его нет и где все идеально .....
Гость
19 сентября 2013, 15:01
Чтоб составить юридически правильный договор нужен НОТАРИУС, а не риелтор.
А переговоры большинство людей и сами могут провести.
Гость
24 сентября 2013, 16:30
Гость
19 сентября 2013, 15:01
Чтоб составить юридически правильный договор нужен НОТАРИУС, а не риелтор.
А переговоры большинство людей и сами могут провести.
И при чём тут нотариус? сделку у нотариуса заверять необязательно, и стоить это будет не дёшево, и составлением договоров купли-продажи, они обычно не занимаются, проще из интернета скачать, там нет ничего сложного
Гость
27 сентября 2013, 11:35
Гость
24 сентября 2013, 16:30
И при чём тут нотариус? сделку у нотариуса заверять необязательно, и стоить это будет не дёшево, и составлением договоров купли-продажи, они обычно не занимаются, проще из интернета скачать, там нет ничего сложного
Нотариус составит договор) А риэлтор это дешево?!)))
Гость
21 сентября 2013, 10:24
Бывают такие покупатели что весь мозг вам вынесут , есть вероятность неполучения своих денег за продажу , если вы незнаете всех тонкостей.Работайте спокойно на своей работе ,а специалисты все за вас сделают.Обращаться только надо к прверенным людям или агенствам, как и везде , это не только в недвижимости!!!!!!! А в недвижимости обязательно !!!!!!!
Гость
21 сентября 2013, 21:43
Не смешите меня! Продал 4 объекта недвижимости самостоятельно. Мозг выносили не покупатели, а риэлторы, пытающиеся навязать свои услуги.
Гость
27 сентября 2013, 11:45
это какие же это тонкости? выписка из егрп? несогласованная перепланировка? какие???)))))
Гость
16 сентября 2013, 23:11
Очень хорошая статья. Согласна на 100%. По роду своей деятельности повстречала разных риэлторов. Тех, которые действительно качественно работают, единицы. Остальные, создается такое впечатление, вообще не заинтересованы в клиенте. И по работе этих остальных, создается массовое мнение, что нанимать риэлтора на сделку нет необходимости. Я знаю много тонкостей в юридических вопросах, возникающих при купле-продаже недвижимости, я смогу грамотно составить договор, но продавать и показывать объект, вести переговоры со сторонами-это должен делать риэлтор. Очень жаль, что членство в РГР приносит только расходы, и вообще на Пермском рынке недвижимости полный бардак.
Гость
24 сентября 2013, 16:57
Добрый день,прочитал все что тут пишут.Мне смешно читать комментарии тех людей которые пишут что риэлторы все плохие,недобросовестные и многое другое(Негатив)За свою карьеру я так же встречал огромное кол-во собственников которых я могу назвать неадекватными,недобросовестными(пытались не платить комиссию). Таких и риэлторов я встречал тоже.Спецы по недвижимости должны обязательно быть аттестованными и компетентными во всех вопросах.
Которые вкладываются в свое самообразование.Рынок и тенденции рынка на месте не стоят,а многие так называемые специалисты с большим стажем,думают что они всегда будут в теме.ЭТО ДАЛЕКО НЕ ТАК!Так же стоит обратить внимание на руководителей агенств которым зачастую глубоко наплевать на своих сотрудников,лишь бы деньги в кассу несли,а эти самые сотрудники могут сидеть без сделок и месяц и три и больше!На Самом деле риэлтор нужен такой который избавит вас как продавца-покупателя от всех рисков и опасностей которых в данном вопросе ооочень не мало.ИМХО
Гость
25 сентября 2013, 13:08
риелтор нужен, чтобы заказал выписку на объект и ЕГРП, предоставил кабинет, где покупатель и продавец могут спокойно сесть и обсудить все условия и составить договор, и занял очередь в регпалате - при сдаче документов на регистрацию. лично я со своим дефицитом времени готова за это заплатить - мое время, сэкономленное на стоянии в очередях в органах стоит гораздо дороже
Гость
25 сентября 2013, 16:57
Все бы были такие клиенты как вы,цены бы им не было)))
Гость
20 сентября 2013, 08:25
А когда риэлтор без согласования с клиентом снижает цену-это как? Должен риэлтор советоваться в этих вопросах с клиентом или нет?
Гость
20 сентября 2013, 16:24
В смысле риелтор снижает цену???!!!Вы о чем?
Пусть он хоть сколько снижает, вы просто отказываете в сделке и все.
Не забывайте что собственник ВЫ.
Гость
20 сентября 2013, 08:27
А может ли риэлтор без согласования с клиентом сбрасывать цену? Ведь это ущемляет права клиента, он залезает к нему в карман.
Сейчас+3°C
облачно, без осадков
ощущается как +2
1 м/c,
зап.
739мм 97%Что клиент ждет от риелтора?