Дольше всего в Перми не могут продать «трешку» за 8 миллионов рублей

Сложнее всего избавиться от квартир большой площади, а дольше всего в городе не могут продать трехкомнатную квартиру в Свердловском районе за 8 000 000 рублей. Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU нашли 100 квартир в Перми, которые не могут продать более двух лет.

Аналитики изучили 100 самых старых активных объявлений о продаже квартир в Перми, чтобы выяснить какие объекты продать в городе сложнее всего. Основная часть таких квартир продается с 2014 года, но встречаются несколько объектов, впервые выставленных еще в 2012 и 2011 году.

В результате анализа удалось выявить несколько ключевых факторов и закономерностей, влияющих на сроки экспозиции квартир в Перми. По словам аналитиков, дольше всего в городе продаются: трехкомнатные квартиры, квартиры малой площади в Ленинском районе с завышенной стоимостью квадрата, квартиры на первом и последнем этажах, квартиры площадью более 60 квадратных метров и жилье дешевле 800 000 рублей, чаще всего это комнаты или квартиры в отдаленных районах.

Самое старое объявление о продаже жилого объекта в Перми – трехкомнатная квартира по улице Тимирязева в Свердловском районе, которая продается с июня 2011 года. Квартира площадью 102 квадратных метра выставлена на продажу по цене 78 500 рублей за квадрат.

«По нашим данным за апрель, средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Свердловском районе составляет 55 200 рублей, в Тихом центре она несколько выше, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Раникова. – Сегодня, при быстро растущем предложении по всем сегментам, потенциальные покупатели рассчитывают на серьезные скидки со стороны продавцов, особенно на не самые популярные типы недвижимости».