Скоро такие комментарии будут признаваться экстремистскими в судах
А некоторые товарищи, мечтающие о возврате совкового тоталитаризма, будут только рады этому
Скоро такие комментарии будут признаваться экстремистскими в судах
А некоторые товарищи, мечтающие о возврате совкового тоталитаризма, будут только рады этому
при совке много чего говорить было можно, был бы тоталитаризм, так и союз не развалили бы. при царях тоже много кому языки вырывали, кто лишнее болтал, царя хотите?
при совке много чего говорить было можно, был бы тоталитаризм, так и союз не развалили бы. при царях тоже много кому языки вырывали, кто лишнее болтал, царя хотите?
А чем советские правители отличались от царей?
Я вижу только одну разницу — цари власть передавали по наследству, а вожди и генсеки по преемничеству (как, в общем-то, и сейчас)
Ну зверства ещё стали менее ужасающими, но это во всём более-менее цивилизованном мире так стало, так что этого не заслуга Ленина-Сталина
Гость
8 ноября 2016, 12:03
просить у продавца документы, подтверждающие отсутствие задолженности
зачем если и покупатель и продавец не платили и не собираются платить эту дань
Гость
8 ноября 2016, 16:55
может я не собираюсь, но чужой долг мне тоже не нужен. а дог за капремонт привязывается к квартире, а не собственнику.
а так я тоже не согласна его платить ! у нас другая ситуация...мы в ТСЖ платим на свой спецсчет (только я все равно не плачу, т.к. счет открыли, а в квитанции указан тот же, что и за квартплату - скоро выйду на пикет у дома)))))
А не идти ли специалистам Фонда лесом !? При покупке недвижимости обременения должны быть зарегистрированы в установленном порядке, а ваши "задолженности" там никаким образом не фигурируют, правка об отсутствии задолженности, а равно и коммунальных услуг для оформления прав законом не предусмотрены и с чего новый собственник должен платить !? Все вопросы к старому.
Очередные страшилки для граждан, еще не участвующих в лохотроне Некоммерческого Фонда (!) капитального ремонта.
Гость
9 марта 2017, 19:35
Не пойму чего плюсуют. Вы глубоко ошибаетесь. Перевод долга за капремонт предусмотрен жилищным законодательством. Долг за коммунальные услуги не переходит, а вот долг за капремонт - да.
Гость
8 ноября 2016, 11:56
По закону долг идёт на то физическое лицо с которым у этого фонда капитального ремонта заключен договор, всё остальное пустая болтавня жуликов. А новый собственник сам вправе выбрать с кем заключить договор и куда ему платить.
Гость
8 ноября 2016, 12:08
Да ну!?
Гость
8 ноября 2016, 12:45
Гость
8 ноября 2016, 12:08
Да ну!?
Ну да!!!
Гость
9 ноября 2016, 03:25
А в Жилищном кодексе предусмотрен Договор? - Господин Медведев вычеркнул Договор при внесении поправок в Жилищный кодекс! Нет Договоров у собственников ни с Ук ни с Фондом. Такое только в России , когда с собственниками государство не церемонится и не удосуживается "упасть" до уровня Гражданско-правовых договоров.
Гость
8 ноября 2016, 12:13
господа, это смешно-с
Гость
8 ноября 2016, 12:00
ойойой стращать не надо
как не платили этот незаконный оброк так и платить не будем
это не налог, это не сбор, это просто дань (не)понятно кому, и если ВС РФ встанет на сторону жуликов, то Европейский защитит россиян
Гость
8 ноября 2016, 12:20
И пойдешь ты жить в европу, в коробку. Там много таких которые за европейской добротой и защитой потянулись.
Гость
8 ноября 2016, 12:31
Гость
8 ноября 2016, 12:20
И пойдешь ты жить в европу, в коробку. Там много таких которые за европейской добротой и защитой потянулись.
Без сомнения много с Российским гражданством, живут в особняках и посмеиваются на лопухами, которые им жизнь такую оплачивают.
Гость
9 ноября 2016, 10:19
у знакомой бывший муж отсудил задолженность по зарплате в Страсбургском суде, но и после вынесения вердикта в его пользу никто денег не вернул, плевали они на все...
Гость
8 ноября 2016, 12:18
Если бы этот ФОНД был порядочным, то заключил бы нормальный договор с каждым жильцом и уже на основании этого требовал оплату (взносы). Прислали мне в первой квитанции копию якобы договора формата записной книжки в котором буквы различить сложно, типо вот договор заключаем и платим, ага щас разбежалась, не для этого я квартиру покупала чтоб всякое ворье кормить.
Гость
8 ноября 2016, 12:07
Это в соответствии с какой нормой права переходят долги за капремонт? Беда - что ни начальник, то троечник! Страна победившей посредственности
Гость
8 ноября 2016, 12:25
Да, мне тоже это интересно. Почему переходят долги за капремонт? Насколько я понимаю, должником, то есть субъектом права, является прежний собственник квартиры. Долг может переходить в составе наследства, это понятно. Но как долг переходит к покупателю квартиры? Если только по согласию сторон учесть это в расчётах...
Гость
8 ноября 2016, 14:27
Гость
8 ноября 2016, 12:25
Да, мне тоже это интересно. Почему переходят долги за капремонт? Насколько я понимаю, должником, то есть субъектом права, является прежний собственник квартиры. Долг может переходить в составе наследства, это понятно. Но как долг переходит к покупателю квартиры? Если только по согласию сторон учесть это в расчётах...
Долг никак не "переходит" от старого собственника к новому. Это абсолютная чушь собачья.
Гость
9 ноября 2016, 09:05
кто хоть раз продавал квартиру, тот знает
Гость
8 ноября 2016, 12:03
Вообще-то эти платежи выставляет ФОНД капремонта, а взносы в любой ФОНД - это дело сугубо добровольное.
Гость
9 марта 2017, 19:43
Фзнос за капремонт никогда не был добровольным, он законодательно закреплен.
Гость
8 ноября 2016, 11:50
Если ты в старой квартире его не платил, то и в новой не будешь, что переживать то.
Гость
8 ноября 2016, 12:03
Это по какому такому закону возлагается? лапшу не вешайте, как вы это любите делать..
Гость
8 ноября 2016, 14:09
Кстати, слышали про новые поправки в закон о кадастровой оценке? Расчёт кадастровой стоимости жилья, а также сроки пересчёта отдадут на откуп регионам, так что собственное жильё может стать непозволительной роскошью-какой же регион откажется от соблазна поглубже запустить руку в карман своих жителей и взять оттуда побольше. Так что на капремонт можно будет однозначно забить.
Гость
8 ноября 2016, 14:26
Плюс регулярное повышение тарифов исключительно по желанию властей и без всяких обоснований - вероятность расстаться с жильем с каждым годом увеличивается. Не факт, что будешь жить в квартире, за которую платишь в фонд капремонта, в тот момент, когда это ремонт соизволят сделать.
Гость
8 ноября 2016, 14:27
Увеличивать кадастровую стоимость нельзя, а можно только снижать и капремонт тут не при чем вообще. Это другая песня.
Гость
9 ноября 2016, 09:00
да, говорят с нового жилья налог будет 20-30 тысяч в год
Гость
8 ноября 2016, 12:00
Вот до чего народ довели.
Гость
8 ноября 2016, 14:13
Люди не Верте кап ремонт это добровольный взнос вас хотят ограбить только неполучается вот и придумали очередную страшилку
Гость
8 ноября 2016, 14:40
увы, это не добровольный взнос, это обязанность, закрепленная законом, попробуй посудись, мы посмотрим
Гость
8 ноября 2016, 17:16
Гость
8 ноября 2016, 14:40
увы, это не добровольный взнос, это обязанность, закрепленная законом, попробуй посудись, мы посмотрим
Если выйдет закон,что брачную ночь твоя жена должна провести с губернатором,ты тоже согласишься?Быдло ты обыкновенное и терпила.
Гость
8 ноября 2016, 18:27
Гость
8 ноября 2016, 17:16
Если выйдет закон,что брачную ночь твоя жена должна провести с губернатором,ты тоже согласишься?Быдло ты обыкновенное и терпила.
Дешевый демагогический приём. Тебе человек про законность и про "посудись", если не согласен, а ты ему свои влажные фантазии из твоей скучной семейной жизни.
Гость
8 ноября 2016, 17:25
Этот фонд в 2017 году ликвидируют в связи с реформой ЖКХ. Долги простят, а деньги... Да тоже простят.
Гость
8 ноября 2016, 20:14
Всем все простят, а приставы неи ))
Гость
9 ноября 2016, 22:34
Согласен, то что наворотили юристы-заочники при внесении поправок в Жилищный кодекс - это надо новый Жилищный кодекс с чистого листа писать. Нарушены все принципы гражданского права, противоречия с Гражданским кодексом и Конституцией РФ. "Спасибо" Конституционному суду РФ за неконституционное Решение по Хапремонту.
Гость
8 ноября 2016, 12:02
Конкретно можно указать, со ссылкой на пункт и название нормативного акта , где такое написано?
Гость
9 марта 2017, 19:41
п.3 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ
Гость
9 ноября 2016, 10:07
Жаль,что такой дебильный закон!!! Что коммуналка, что кап.ремонт справедливо надо оставлять на старого собственника, который их и накопил!!! Срочно надо вносить поправки в закон!!!
Гость
9 ноября 2016, 12:48
как бы все правильно - кто пользуется, тот и платит. вы будете жить в доме после капремонта, значит, долг на вас. услугами пользовался прежний жилец - долг на нем.
Гость
8 ноября 2016, 12:59
Это побор, а не сбор! Не платил и не буду!
Гость
8 ноября 2016, 13:48
Мало кто платит, вот и заказывают статьи, чтобы запугать тех, кто не платит. Так напугали!
А всех соучастников данного мошенничества отправят строить Белкомур.
Гость
9 ноября 2016, 22:26
Гость
8 ноября 2016, 14:29
А всех соучастников данного мошенничества отправят строить Белкомур.
Не отправят, деньги на проект Белкомур Чиркунов попилил и свалил из России, нет такого проекта в помине.
Гость
8 ноября 2016, 14:31
Когда Родина находится в сжимающемся кольце врагов, россияне с удовольствием наполняют бюджет своими трудовыми рублями, чтобы оборона страны была ещё крепче, а доходы слуг народа - ещё выше.
Гость
8 ноября 2016, 14:43
видишь ли, когда разговор касается серьезных вопросов, юродствующий тролль только отталкивает. минус тебе
Гость
9 ноября 2016, 03:39
При этом этот народ ещё и убеждают, что кругом враги, но Сами наверху бабло на Запад качают и недвижку там покупают.
Гость
9 ноября 2016, 12:44
Гость
9 ноября 2016, 03:39
При этом этот народ ещё и убеждают, что кругом враги, но Сами наверху бабло на Запад качают и недвижку там покупают.
а что не так? для вас это враги, а для них нет. вы все еще верите, что народ и партия едины?
Гость
8 ноября 2016, 13:16
значит, продать квартиру с долгами можно. это очень хорошая новость.
Гость
8 ноября 2016, 14:36
Если только покупатель не дурак и сам все не проверит! Проверить элементарно!!!!
Гость
8 ноября 2016, 14:43
для тех, кто купит))
Гость
8 ноября 2016, 14:57
Гость
8 ноября 2016, 14:43
для тех, кто купит))
ты всех-то дураками не считай, наличие долгов проверяется очень просто, было бы желание. статья вообще ни о чем, разве что как очередная пугалка для особо нервных и забитых.
Гость
8 ноября 2016, 19:25
НУ вот я за всё время существования этих взносов за капремонт не заплатил ни копейки. И в следующем году собираюсь квартиру продавать - планирую переезд в другой город. Ну и что? В чём затруднение. Ну запрошу я за неё не 1,5 миллиона а 1,494 - делов-то?
Гость
9 ноября 2016, 08:57
а если мою квартиру соберутся продавать мои дети лет через 10-20, сколько им надо будет заплатить? тысяч 100-200-300? перекладываете все на плечи детей, они вам будут благодарны очень
Гость
9 ноября 2016, 14:45
Гость
9 ноября 2016, 08:57
а если мою квартиру соберутся продавать мои дети лет через 10-20, сколько им надо будет заплатить? тысяч 100-200-300? перекладываете все на плечи детей, они вам будут благодарны очень
Как будто риэлторы при продаже квартиры будут сообщать покупателям об потенциальных долгах. Счастливый владелец сам потом узнает,когда уже на его имя будут приходит квитанции с долгом. Да и если даже без посредников,долги покупателя будут волновать в последнюю очередь,главное для покупателя это состояние квартиры,ремонт и тд. Да и если смотреть на вещи реально,то у нас 90% продаваемых квартир с долгами,особенно касаемо "вторички",так как за капремонт как не платили так и платить не собираются.
Гость
8 ноября 2016, 12:22
Когда суд будет продавать квартиру за долги и вычитать из пенсий то узнаешь что платить лучше вовремя.
Гость
8 ноября 2016, 12:44
Гость
8 ноября 2016, 12:22
Когда суд будет продавать квартиру за долги и вычитать из пенсий то узнаешь что платить лучше вовремя.
Суд не может продать за долги НИЧЕГО! бездари..вообще надо запретить судебные приказы - это пережиток времени, когда более менее соблюдался закон. Право доказывать нужно дать всем сторонам
Когда суд будет продавать квартиру за долги и вычитать из пенсий то узнаешь что платить лучше вовремя.
Да да,вы ещё скажите что из за долгов за мифический капремонт будут принудительно выселять из квартиры. Ну нельзя же быть таким наивным. Зато теперь я понял кто входит в 5% тех кто исправно платит в фонд капремонта,это люди с таким же мышлением как и у вас )
Статьи в квитанциях,содержание жилья и текущий ремонт также не законны в домах,в которых ничего не делается!
Гость
9 ноября 2016, 14:12
Понятно,что покупатель проверяет и требует все справки об отсутствии задолженности, но вопрос в другом - чтобы на законодательном уровне было по-честному - т.е. кто накопил, того и "тапки". Другое дело - это не выгодно сборщикам налогов.С того,кто накопил - не сдернешь, а с того, кто стал новым владельцем - проще! А раз ты купил с долгами,значит ты "козел отпущения". Такая позиция властей только усиливает недовольство и добавляет работы судам.
Гость
9 ноября 2016, 21:23
Они текущий то ремонт не делают, что говорить о капитальном. Деньги соберут и все. Пугают законом. Хорошо. Делайте на каждый дом счет + договора, чтобы жильцы видели и знали куда уходят их деньги.
С нас управляющая компания просила 250 тысяч, чтобы сделать кап.ремонт. Зачем нам тогда платить вам?
Гость
8 ноября 2016, 13:02
Получается, риэлторы совсем неграмотные? Не могут запросить справки об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносам на капремонт?
Гость
8 ноября 2016, 13:35
Квартиру многие продают с долгами, так как высокие цены на ЖКУ - одна из причин продажи. Новый владелец не должен платить по старым долгам и требовать справки об оплате несовременно. Это просто способ вытаскивания долга и ни в каком законе про справки не написано!
Гость
8 ноября 2016, 13:56
Гость
8 ноября 2016, 13:35
Квартиру многие продают с долгами, так как высокие цены на ЖКУ - одна из причин продажи. Новый владелец не должен платить по старым долгам и требовать справки об оплате несовременно. Это просто способ вытаскивания долга и ни в каком законе про справки не написано!
Если несовременно требовать справки, можно хотя бы ознакомиться с квитанциями у старых хозяев перед покупкой. А также снять показания счетчиков ХВС, ГВС и электрической энергии.
Гость
8 ноября 2016, 14:17
Гость
8 ноября 2016, 13:56
Если несовременно требовать справки, можно хотя бы ознакомиться с квитанциями у старых хозяев перед покупкой. А также снять показания счетчиков ХВС, ГВС и электрической энергии.
Кто вам их даст, особенно если квитанции в электронном виде. Не хотите покупать, не покупайте. Счетчики есть не у всех. Права свои надо знать.
Гость
9 ноября 2016, 12:27
При продаже такой квартиры с долгами проще было бы обязать регистрирующий орган предоставлять оригинал справки,что нет задолженности или что она есть в таком-то размере на такую-то дату и вписывать ее в договор купли-продажи. Тогда покупатель решит сам - брать ему такой объект с долгами и самому оплачивать долг или отказаться. Да и суды немного разгрузятся.
Гость
9 ноября 2016, 12:55
а сам покупатель не может обратиться в соответствующий орган и узнать о наличии задолженности, чтобы вписать ее в договор?
Гость
9 ноября 2016, 16:07
Гость
9 ноября 2016, 12:55
а сам покупатель не может обратиться в соответствующий орган и узнать о наличии задолженности, чтобы вписать ее в договор?
может, я так и делала, мне всю информацию предоставили
Гость
10 ноября 2016, 16:25
Долги наследуются, а вот при купле-продаже, пожалуйста, авторы сошлитесь на норму закона, которой предусмотрено, что лицо, приобретшее жилое помещение обязано оплатить услугу, которой не пользовалось и если это не прописано в договоре купли-продажи? Как всегда: "слышим звон, да не знаем, где он".
Гость
11 ноября 2016, 10:50
Речь скорее о том, что с долгами квартиру не продать (та же управляйка не выдаст соответствующие справки), а купить-то (если тебя обвели вокруг пальца, а ты сам ничего не проверил) это легко
Гость
11 ноября 2016, 13:03
Гость
11 ноября 2016, 10:50
Речь скорее о том, что с долгами квартиру не продать (та же управляйка не выдаст соответствующие справки), а купить-то (если тебя обвели вокруг пальца, а ты сам ничего не проверил) это легко
Да почему? Писал ведь уже: я при продаже квартиры честно предупрежу, что она с долгами и сбавлю цену на сумму долга. Всё честно и логично, не так ли?
Гость
8 ноября 2016, 19:51
Чтобы впрыскивать тему для обсуждения, надо ссылаться на закон. Кто здесь юрист? Огласите статью о долге на нового собственника, скорее всего ее нет.
Гость
9 ноября 2016, 08:53
она есть, читаем жилищный кодекс, ст. 158
Гость
9 ноября 2016, 08:30
Если так рассуждать, то при покупке машины ты должен оплатить все неоплаченные штрафы и налоги предыдущего владельца? Что за бред
Гость
9 ноября 2016, 11:48
читайте росс.законодательство, там такого бреда вагон и тележка. было бы смешно, если бы не было грустно...
Гость
8 ноября 2016, 11:52
Если нельзя но очень хочется то можно
Гость
9 ноября 2016, 13:40
Интересно, на квартиру я имею документы на собственность, а на общедомовое имущество у меня нет никакой бумажки о владении своей доли :(. Так за что я платить должна? За воздух?
Гость
9 ноября 2016, 19:25
доводят людей с этими платежками , зарплаты бы там каждый год поднимали , как проценты на кап. ремонт на комуналку пол зарплаты люди тратят на коммуналку, скоро точно люди начнут продавать квартиры и уезжать в поселку да деревни, только один минус там что работы нет все колхозы, савхозы разрушили.
Продал квартиру, доставшуюся по наследству. Долгов нет, даже переплата. Проблем не было. Но хапремонт не платил и не собираюсь. Дураков нет. Если будут делать У МЕНЯ капремонт реально - начну оплачивать. Но только когда реально увижу что делают и делают качественно. А кормить дармоедов-чиновников не собираюсь. И повышать им зряплату на 38%. При их нынешней средней зряплате 99,9 тыс. в месяц.
Гость
14 ноября 2016, 16:57
Я бы вам посоветовала почитать Жилищный кодекс Российской Федерации, к примеру статью 158 часть 3, где четко прописано, что долг переходит к новому собственнику помещения. Кроме того, в моем доме Фондом проведен ремонт крыши, кстати, очень даже неплохой, хоть крыша перестала бежать.
Гость
8 ноября 2016, 22:18
Изучите Жилищный Кодекс Ст.158 п.3 , в которой четко записано что "При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт."
Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у нового собственника с момента регистрации права собственности, если иное не оговорено в договоре купли-продажи недвижимости. Долги по коммуналке в отличии долгов по кап.ремонту. к новому собственнику не переходят. Удачи всем при покупке недвижимости.
Гость
9 ноября 2016, 21:38
А где тут про ФОнд капремонта? Тут про многоквартирный дом, а не про фонд.
Гость
8 ноября 2016, 12:54
Да все равно они что-нибудь придумают, как эти долги с вас вышибить, закон-то ведь принят и никто его не отменил
Гость
8 ноября 2016, 14:24
Пусть попробуют.
Гость
9 ноября 2016, 03:34
Возможно, придумают обнести всю страну колючкой и заставить трудиться за похлебку на господ-олигархов.
Гость
8 ноября 2016, 13:02
вот вы возмущаетесь тут, а платить реально придётся, если теперь уже приобретение жилья привязали к капремонту, дела по задолженности передают судебным приставам, а это значит, что за границу не пустят, остановят дпс с приставом и все, хана. А в целом дальше ругани на форумах дело не идёт. Если народ молчит, то потихоньку платить заставят, ну не фонд это будет, придумают, переименуют и обяжут.
Гость
8 ноября 2016, 13:15
Вот только не надо тут панику разводить и раньше времени ср#ть кирпичами!
Гость
9 ноября 2016, 22:28
А все приставы, полицейские живут в частных особняках и не платят за капремонт. А есть приставы и полицейские, которые не платят за капремонт в МКЖД?
Гость
8 ноября 2016, 12:53
здесь, по-видимому одни юристы собрались))
Гость
8 ноября 2016, 14:45
нет, ещё мечтатели!
Гость
8 ноября 2016, 13:45
У Маши нет никаких долгов, Маша исправно за всё платит, Маша законопослушная, Маша и квартиру купила без долгов. С долгами Маша и не стала бы ничего покупать, Маша всё проверила, Маша очень умная.
Гость
8 ноября 2016, 13:57
маловато пишешь, надо хотя бы по паре десятков комментов в теме писать. какой-то ленивый ты тролль.
Сейчас+2°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -3
6 м/c,
южн.
753мм 52%Неплательщики за капремонт в Пермском крае продают квартиры вместе с долгами