В Перми в среднем на 17% снизилась переплата по ипотеке

В этом году покупатель обычной двухкомнатной квартиры в Перми переплачивает банку 83%. По данным аналитики, это на 17% меньше, чем было годом ранее.

Эксперты портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, как снизилась переплата заемщиков, покупающих в кредит двухкомнатную квартиру в Перми. В прошлом году покупатель средней двушки на вторичном рынке за 2,5 млн рублей, взявший ипотеку на 15 лет, должен был вернуть банку больше 100% ее стоимости. Покупатель аналогичной квартиры в этом году переплатит уже меньше – 83%, а именно 2 млн рублей.

При покупке новостроек соотношение чуть меняется. При средней цене двухкомнатной квартиры в 2,9 млн рублей ипотечный заемщик за 15 лет должен был переплатить 92% – 2,6 млн рублей – ее стоимости, а в этом году – уже 70% от цены или 2 млн рублей.

– Переплата банкам за квартиру в ипотеку в этом году заметно сократилась из-за снижения банковских ставок и цен на вторичном рынке жилья, – поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

В прошлом году средняя ставка по ипотеке составляла 12,8% для квартир на вторичном рынке и 11,9% – на рынке новостроек при первоначальном взносе 20%. В августе этого года при аналогичном первоначальном взносе ставка по кредиту для покупки квартир на вторичном рынке составила 10,9%, а на первичном рынке – 9,4%.

По данным N1.RU, стоимость квартир на вторичном рынке Перми за год снизились на 2,4% до 2,47 млн рублей, а на первичном выросла на 1% и сейчас составляет 2,96 млн рублей.