В Перми на Центральном рынке и «Гаче» хотят установить зону комплексного развития территории. Что это?

Краевые власти предложили на Центральном рынке и рынке «Гача» установить зоны комплексного развития территории (КРТ). Таким образом краевые власти хотят стимулировать действия собственников по развитию этой территории. Предварительные концепции по развитию указанных участков были разработаны и согласованы с профильными министерствами, сообщает «Ъ-Прикамье».

Глава краевого Минимущества Лариса Ведерникова рассказала изданию, что градостроительное зонирование КРТ охватит Центральный рынок и рынок «Гача». Территория рынка под КРТ будет ограничена прилегающими улицами, в том числе улицей Пушкина.

— Мы обозначаем границы КРТ для того, чтобы собственники этих участков принимали решения о развитии своих территорий. Мы хотим, чтобы собственники немного оживили свои планы, — отметила министр в разговоре с «Ъ».

Как сообщил 59.RU пермский градозащитник Денис Галицкий, комплексное развитие территории — это не смена зонирования. Установление КРТ предполагает именно возможность изъятия участка.

— Тут имеется в виду, что на какой-то территории появится новый квартал с новой инфраструктурой: это может быть торговая, жилая и другая территория. Статус КРТ позволит властям изъять участок. Для собственников жилья и владельцев объектов статус КРТ — это неоднозначный процесс, — отметил эксперт. — Если интересы владельцев, жителей и власти совпадают, это будет безболезненно. Например, статус КРТ хотели присвоить историческому микрорайону Разгуляй. Тогда были споры на публичных слушаниях. Ведь статус КРТ позволяет снести на изъятом участке даже неаварийный дом. Там мощный ТОС, который отстаивает свои интересы. Сейчас существует упрощенная процедура присвоения статуса КРТ: Минимущества вносит предложение о КРТ в комиссию по землепользованию и застройке, потом проводят публичные слушания. Но они не всегда играют роль, утверждает статус КРТ краевое правительство. Вполне возможно, что участок ЦКР при статусе КРТ будет видоизменяться, рынок будет сжиматься в пользу застройки.

Ранее мы писали, что в Перми для реконструкции Центрального рынка изымут участки, принадлежащие больницам.

Также мы рассказывали, что краевые власти утвердили смену зонирования участка для аквапарка в Перми. Соответствующее постановление подписал глава региона Дмитрий Махонин.