В центре Перми почти достроили поликлинику, но контракт с подрядчиком разорвали. Что происходит?

В истории строительства долгожданной поликлиники-долгостроя на Ленина, 16 новый виток. Стало известно, что подрядчик сорвал срок сдачи объекта, и Управление капстроительства расторгло с ним контракт. В Минстрое Прикамья рассказали, что придется там доделывать, когда сдадут объект, и что может опять затормозить процесс — ведь с 2009 года, когда заговорили о застройке территории на Ленина, постоянно что-то мешало сначала реализовать идею, а потом закончить начатое.

Жители Ленинского района с 2017 года ждут свою новую поликлинику и пока наблюдаются в «первой» на Малой Ямской. Напомним: предыдущая находилась в историческом здании на Пермской, 45, которое совсем не подходило для оказания в нем медпомощи.

Сейчас, по данным Минстроя, на Ленина, 16 подрядчик «Спецстрой» доделал все основные работы, а внутреннюю отделку, монтаж систем вентиляции и пожаротушения уже заканчивает. На объекте даже уже установлено медоборудование — маммограф, флюорограф — и есть мебель. Казалось бы, почти всё готово — что могло случиться?

— Взятые на себя обязательства по окончанию работ до 31 августа подрядчиком выполнены не были. Контракт прекращен по соглашению сторон, — пояснили 59.RU в Министерстве строительства Пермского края.

Поликлинику должны были сдать до конца июня.

Министерство выплатило «Спецстрою» их заработанные 418,9 миллиона из 523 миллионов (сумма за фактически выполненные работы) и прекратило с подрядчиком отношения.

— Но остается вопрос, насколько быстро подрядчик передаст объект министерству. Уведомление о необходимости передачи объекта направлено, — уточнили в Минстрое. — Потому что мы планируем завершить все работы в декабре 2022 года, а для этого нужен новый подрядчик, которого мы сможем выбрать после передачи объекта.

После передачи поликлиники проведут экспертизу по определению точного объема работ. Пока ясно, что нужно будет установить светильники, выключатели, сантехнику, а также поставить рентген-аппараты на три рабочих места и закончить установку лифтов. Еще один необходимый шаг — конкурс на выбор нового подрядчика, который и займется перечисленными работами.

Поликлиника будет обслуживать 32 тысячи жителей Ленинского района: по 400 человек в смену. По планам здесь разместят терапевтический, хирургический и неврологический дневные стационары, а также отделения неотложной помощи, лучевой диагностики, реабилитации и лечебной профилактики. Прием будут вести узкие специалисты: кардиолог, невролог, эндокринолог, офтальмолог, пульмонолог, гастроэнтеролог, нефролог, хирург, уролог и отоларинголог. Также в здании будет круглые сутки работать первый в районе травмпункт.

Вспомним историю. В 2009 году Краевой центр охраны памятников сделал замечание властям: поликлиника на Пермской, 45 располагалась в здании старинного дореволюционного особняка, который находился в плачевном состоянии, а ремонт фасада его вообще изуродовал. Тогда в мэрии успокоили: готовить землю под здание для переноса поликлиники уже начали, разрабатывается проектно-сметная документация. Речь шла о территории на Ленина, 16.

Принятие решений по поликлинике всё затягивалось, хотя каждый раз и пермякам, и властям приходилось убеждаться, что старое здание совсем не годится на роль медучреждения. Объект не отвечал санитарным нормам, а поскольку он исторический — реконструировать его нельзя по закону.

В 2011 году 70-летний пенсионер упал в лестничный пролет в поликлинике на Пермской, после чего администрация установила перила, но за это ее оштрафовало общество защиты памятников.

Только в 2012 году власти отчитались о подписании контракта на проектирование нового здания поликлиники. Стоимость документации оценивалась более чем в 20 миллионов рублей. С января по март 2013 года проект должен был пройти государственную экспертизу. Тогда в мэрии заявили, что строительством займется региональное правительство, но на следующий год власти заговорили о частных инвесторах.

После обсуждений, в ноябре 2013-го, приняли решение: поликлинике быть. Власти снова сообщили, что вложились в проект здания и уже разрабатывается техническая документация, а в 2014 году собирались определиться с подрядчиком.

К 2015 году проект был готов. Тогда поликлинику хотели сделать шестиэтажной с муляжами исторических фасадов в качестве подъездов — с общественностью этот проект не обсуждали, зато член комиссии по землепользованию Денис Галицкий оценил его как безвкусный:

«Про внедренные "исторические" фрагменты лучше помолчу — я придерживаюсь Венецианской Хартии (международный документ, закрепляющий профстандарты по охране и реставрации материального наследия. — Прим. ред.), которая строго запрещает муляжи. В Перми скоро ни одного подлинного здания не найдешь, рядом на углу Ленина — Горького уже стоит уродливейший муляж... Историчности хорошо было бы добавить, но не в виде муляжа, а, например, в виде фрагмента кирпичной кладки или еще какого-нибудь намека, но не создания полноценной подделки (особенно возмущает "дом с мезонином")», — писал общественник в своем блоге.

В 2015-м землю под будущей поликлиникой передали из городской в краевую собственность, но стройки не получилось — инвесторы так и не начали работы. Поэтому в 2016 году поступило предложение вернуть объект в краевую инвестпрограмму и построить за бюджетные деньги, без частных инвестиций.

Дальше очередное затишье — и, наконец, новый проект, тот, по которому поликлиника в итоге возведена. Но и он получился не сразу — его пришлось переделывать, так как самый первый не отвечал реальным потребностям: здание было слишком большим и предполагало 800 посещений в день, 200 из которых относились к женской консультации.

К строительству перешли только в 2019 году. И летом во время изыскательных работ на месте будущей поликлиники обнаружили останки первых жителей города.

— Найдены погребения, относящиеся к кладбищу, которое раскапывали в 2013–2014 годах, — рассказывали тогда археологи. — Это кладбище датируется серединой XVIII века. То есть еще до основания Перми. Это кладбище первых жителей и строителей нашего города.

Когда здание было почти готово, в начале 2021 года прокуратура нашла нарушения при строительстве. По мнению надзорного органа, на объекте нарушили правила охраны труда и содержания в нормативном состоянии пешеходного лабиринта.

Последний озвученный властями срок сдачи больницы в эксплуатацию — декабрь 2022 года. Мы продолжим внимательно следить за ходом работ.

Не менее интересна судьба детской поликлиники на Шишкина, 20. Там было 10 переносов сроков сдачи объекта, затянувших стройку на 4 года.