«Вообще будет супер»: как Китайский рынок обживается на новом месте в Заостровке

7 января Китайский рынок официально занял свой новый «дом» в микрорайоне Заостровка. Старожилы рынка впервые за 10 лет развернули свои товары в теплых павильонах. Рядом с основным корпусом «растет» новый, поменьше. Планами и историей новой локации Китайского рынка поделился с 59.RU один из учредителей. Рассказываем и показываем, как сейчас живет кочующая, но легендарная ярмарка.

Новую историю рынка можно отсчитывать с 2022 года — тогда было принято решение о продаже участка на Кронштадтской, 39 застройщику «ПЗСП». Именно эту дату в разговоре с 59.RU называет совладелец рынка Эрик Зосимов.

Небольшое отступление: ранее стало известно о планах «ПЗСП» на строительство шести многоквартирных домов общей площадью более 40 тысяч квадратных метров. Это подтверждается приказом краевого Минимущества от 14 декабря 2023-го. В документе говорится об изменении в правилах землепользования и застройки Перми на основании заявлений «ЭкоИнвеста», «СЗ ПЗСП-Кронштадтская», «СЗ «Березовая роща»» и «Строй-Комплекса». Теперь на территории с кадастровым номером 59:01:4410223:2831 (это Кронштадтская, 39) установят территориальную зону многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1).

Как ранее нам рассказывали торговцы, о переезде их предупредили в начале 2023 года. В конце года они узнали, куда переедут. Новой торговой площадью стало помещение размером 5000 кв. м на Пожарной, 18.

Эрик Зосимов вспоминает, что ранее это место занимала компания, занимающаяся кондиционерами и вентиляцией. Потом вместе с партнерами Зосимов выкупил у организации склады, они сделали там овощебазу. Весной 2023 года подписали предварительный договор на организацию рынка (овощные точки теперь находятся в здании рядом).

Сегодня же входные двери в комплекс буквально не закрывались — суетные продавцы практически ежеминутно завозили свой товар в новые павильоны. Помимо прочего, атмосфера была особенно дружественной — с нами, журналистами, были готовы пообщаться (даже на камеру) намного больше продавцов, нежели в день, когда мы приезжали на Кронштадтскую. Это легко объяснить: на старом месте было холодно, серо и почти пусто, а впереди — неизвестность.

— В 2023 году руководитель нашего проекта Олег Давлетшин взялся за идею перевезти рынок и создать современный утепленный комплекс под крышей, чтобы прежде всего удовлетворить потребность продавцов, — рассказал 59.RU Эрик Ильич. — Поначалу было тяжело — они не верили, но благодаря напору и настойчивости Олега мы увидели новый комплекс. Он еще не завершен — есть над чем поработать внутри. Мы ежедневно делаем обход и получаем от арендаторов пожелания: кому-то нужно больше света, кому-то дополнительную розетку для отпаривателя. Команда по рынку работала без выходных — подрядчик и хозяйственники выходили даже первого числа.

До 1 января продавцы должны были перевезти весь товар на свои новые точки. Но процесс задержался — в первый день года на Кронштадской паковали вещи и манекенов последние торговцы. А сейчас, после каникул, еще не все успели разложить товар на полки своих новых площадей.

— Пока не до конца обустроилась, а так — вообще классно: тут очень удобно, тепло. Как цивилизованные люди одеваемся, — поделилась с 59.RU впечатлениями владелица точки со штанами и юбками Гульнара.

— Очень нравится — тепло, высокие светлые помещения. У меня тут меньше площадь, чем на Кронштадтской, но все влазит. Аренда дешевая. Китайцы, СНГ, русские — все здесь, — рассказала 59.RU продавщица Сюй Сянай, отвечающая за отдел с нижним бельем.

У многих иностранных продавцов есть «запасные», русские имена: например, китаянку Сюй Сянай по-другому зовут Анна. А пока мы искали людей, готовых ответить наши вопросы, то столкнулись со скромным парнем, который побежал к главному по торговой точке с криками: «Алеша-а-а, Алеша-а-а». Навстречу к нам вышел узбек.

По словам Эрика Зосимова, когда он приезжал на Кронштадтскую, арендаторы жаловались на постоянные перебои с электричеством: во время морозов продавцы массово включали обогреватели, из-за чего подстанция не выдерживала.

— Хорошее теплое помещение — лучше, чем на Кронштадтской или Парковом. Пока еще вещи не развешены, но вообще будет супер. Аренда здесь выгоднее, — считает продавец Андрей.

На новом месте проблем с теплом и электричеством нет, но есть другая: нынешние продавцы уже хотят больше площадей.

— Как только люди увидели простор, захотелось еще больше свободы. Сравните: грубо говоря, Шанхай, который был на Кронштадтской, и тут — современный освещенный корпус, где есть видеонаблюдение, пожарная сигнализация, — сравнивает в разговоре предприниматель.

Разместится на дополнительных точках возможность будет — рядом строится второй корпус «Китай-города» на 1700 кв. м. Его первую очередь владельцы рынка хотят открыть в начале марта, но планы могут сорваться из-за морозов. Эрик Ильич уточняет, что гидравлическая техника работает при определенной температуре воздуха. Как только спадут морозы, учредители планируют начать стройку, потому что большинство свай уже забиты.

— Это будет тоже современный комплекс. На минус первом этаже разместим фудкорт, где будет представлена национальная кухня: китайская, корейская, узбекская и та, открыть которую будут желающие. Какую площадь займут кухни, пока не понятно — мы принимаем заявки. Возможно, там появится детская зона. На первом этаже разместятся торговые ряды. Пока главная задача — достроить здание.

Но большинство продавцов довольны теми площадями, что успели арендовать. В голос они говорят о том, что в достаточно недорогих помещениях тепло и светло.

— Очень шикарно — тепло, чисто. Главное — светло и высоко. Мы очень рады. Нужен обзор товара — его видно хорошо. И начальники хорошие, — радуется Земфира.

Посмотрите проект застройки рынка Гача (там планируют возвести дома высотой до 30 этажей). Также летом мы прогулялись по нему, чтобы понять, что Пермь потеряет при реализации проекта, и подготовили колоритный фоторепортаж.