Красивый фасад сделали, но колонны не укрепили: пермяки опасаются, что их дом на Куйбышева может рухнуть

Жители красивой сталинки на улице Куйбышева, 86 опасаются, что она может рухнуть. Больше месяца назад в доме обнаружили трещину в несущей колонне. Тогда ТСЖ обратилось в администрацию и экстренные службы, чтобы они помогли предотвратить обрушение и расселить жителей. Но жильцы так и остаются в квартирах, трещина увеличивается, а за ремонт никто не берется.

Подробности происходящего 59.RU рассказал председатель ТСЖ «Куйбышева 86» Дмитрий Коротков. Мужчина говорит, что в 2018–2020 годах дом капитально ремонтировали — отделали фасад, частично укрепили колонны на первом этаже, сделали гидроизоляцию подвала, провели работы на крыше. У жителей дома остались вопросы к ремонту. Вода в подвал так и протекает, он мокнет. Крыша тоже течет — на ней поверх деревянных перекрытий сделали железобетонные.

— За счет этого они ещё увеличили нагрузку на несущие конструкции. При этом несущие конструкции — внутренние стены и колонны, — они не укрепляли, хотя должны были, — поясняет 59.RU председатель ТСЖ Дмитрий Коротков.

ТСЖ обратилось в суд и выиграло два иска об устранении недостатков работ по аварийному восстановлению дома. По решению Арбитражного суда от 4 октября 2023 года администрация Перми должна была восстановить фундамент стен дома, конструкции колонн в подвале под первым и вторым подъездом от фундамента до перекрытия, а также качественно гидроизолировать пол и стены подвалов. Администрация пыталась оспорить это решение, заседания в апелляции продолжались до августа этого года.

По другому решению суда — от 2 мая 2023 года, администрация должна была провести работы по 24 пунктам. Помимо гидроизоляции подвала, они должны была заменить перегородки и стены в подвале, восстановить его планировку, отремонтировать кладку несущих стен в трех подъездах, в четырех — устранить растрескивание стен, и многое другое. Администрация также оспаривала это решение до марта этого года.

В итоге оспорить оба решения администрации не удалось.

Как говорит председатель ТСЖ, ничего из перечисленного в решениях администрация не сделала, ремонт не организовала. В том году ТСЖ начало укреплять несущие колонны в доме своими силами. Для этого привлекли инженерно-техническую организацию, укрепили несущие колонны в трех подъездах, в квартирах, куда пустили жильцы. В этом году перешли к укреплению колонны первого подъезда.

— 12 августа в шестой квартире мы сняли гипсокартонную обшивку и обнаружили аварийное состояние колонны. Обратились в МЧС, созвали комиссию по чрезвычайным ситуациям. Нам написали, что все обследования нужно проводить силами ТСЖ. Всю ответственность переложили на нас, а они будто ни при чем, — рассказывает 59.RU Дмитрий Коротков. — Больше месяца прошло. Звонил, писал письма, пытался добиться какой-то реакции со стороны служб города, но везде — отписки.

Сообщение об обнаружении разрушающейся колонны в доме есть и на сайте администрации. 13 августа там написали, что провели внеочередное заседание КЧС и решили, что ТСЖ проведет первичные противоаварийные мероприятия, организует инструментальное обследование и предоставит список жильцов первого подъезда. Администрация же «рассмотрит возможность расселения жителей 1 подъезда на период проведения обследования и проведения противоаварийных мероприятий».

—  Ввиду отсутствия денежных средств у ТСЖ «Куйбышева, 86» на проведение инструментального обследования первого подъезда по ул. Куйбышева, 86 ходатайствовать о выделении денежных средств, — указала администрация на сайте.

Но, судя по всему, дальше этих распоряжений дело пока не пошло. ТСЖ опять же своими силами организовало экспертизу дома. В акте осмотра от 22 августа эксперты ООО «Инженерно-технической компании Френкеля» указали, что на третьем этаже возле аварийной колонны обнаружили свежие вертикальные трещины шириной до 2 миллиметров. Эти трещины появились после прошлого осмотра 14 августа.

Специалисты указали, что колонна второго этажа сломана, ее сечение разрушено, трещина развивается снизу вверх. По их данным, на уровне второго этажа в колонне нет 50 сантиметров опорной кладки.

— При таких разрушениях высока вероятность обрушения колонны. Разрушение и обрушение колонны в уровне второго этажа повлечет обрушение всех выше и ниже расположенных этажей по стояку квартир № 2 (офис), 6, 10, 14. Имеются признаки чрезвычайной аварийной ситуации, требующей эвакуации людей из квартир, — написали в акте эксперты и рекомендовали отключить в подъезде газ.

При этом, как пояснил корреспонденту 59.RU председатель ТСЖ, отремонтировать колонну, пока здесь живут жители, невозможно.

— На той же самой комиссии КЧС был эксперт ПНИПУ, который говорил, что никакие работы до расселения проводить нельзя, что это опасно, — говорит Дмитрий. — И вот сейчас мы уже своими силами пытаемся найти подрядчика, который хотя бы подхватит колонну так, чтобы она простояла до капремонта. Но мы не можем его найти. Все говорят: «Денег немного, опасность высокая, мы не хотим».

Председатель ТСЖ дополняет, что для того чтобы получить квартиру в маневренном фонде, жители сами должны обратиться в МФЦ, собрать все необходимые документы, а потом в течение условных 30 дней их обращение рассмотрят. Как рассказал 59.RU жилец квартиры рядом с разрушающейся колонной, их семье с двумя детьми предложили съехать в комнату в общежитии на Левченко. Этот вариант их не устраивает. Семья вынуждена уехать к родственникам — находиться и дальше в этом доме им страшно.

— ТСЖ написало заявление в следственный комитет. Мы считаем, что чиновников администрации нужно привлекать к ответственности за бездействие, — пояснил 59.RU Дмитрий Коротков.

Корреспондент 59.RU обратился в администрацию с вопросом, как предотвращают обрушение дома и что предприняли для расселения людей. Вот, что нам сообщили в мэрии.

— Специалисты подрядной организации обследовали колонны первого подъезда МКД по улице Куйбышева, 86. Ситуация признана аварийной, но угрозы обрушения нет, — пояснили 59.RU в администрации. — Разрабатывается техническое задание на ремонт колонн первого подъезда. После определения подрядной организации будет проведен ремонт.

Буквально на прошлой неделе мы писали, что в доме на Кларе Цеткин рухнуло перекрытие на первом этаже. Жильцы долгое время жаловались на трещины, снимали видео и писали обращения, но на них никто не реагировал. Во время обрушения пожилая женщина, находившаяся внутри дома, так испугалась, что попала в реанимацию с инсультом. Все новости по этой теме можно почитать в сюжете у нас на сайте.