«Я выжила в „Хромой лошади“ и на такие вещи обращаю внимание»: жители Дома чекистов пожаловались на качество ремонта

Фасад Дома чекистов на Сибирской отремонтировали осенью 2023 года. Ремонт во дворе и внутри самого дома долго затягивали, но в итоге уже завершают. Снаружи все выглядит красиво и чистенько. Но жильцы говорят, что несмотря на внешнюю картинку, ремонт был сделан некачественно. Мы заглянули в дом и сами убедились в этом.

Сквозь краску на перилах балкона одной из квартир, куда нас пригласили в гости, проступает ржавчина, а под ковриками красуется бетонная плита с щербинами. Мы подумали, что нам показывают старый балкон, а оказалось, что это новый.

— Да, на балконах полностью заменили перила, но новые оказались ржавыми, — говорит 59.RU собственница квартиры. — Ржавчину не убрали, а просто закрасили краской, через которую она тут же стала проступать наружу. Cейчас рабочие ходят и подкрашивают прорехи.

Мало того, на балконах еще и не поменяли двутавры — железные балки, на которых, собственно, они держатся.

— Согласно проекту, их должны были заменить, но этого не произошло, — продолжает жительница. — Им уже больше 90 лет, они поржавели и есть риск, что однажды они просто рухнут. И вот, после ремонта рядом с балконами пошли микротрещины. Такое ощущение, что балкон отходит от стены. А еще по проекту обещали на полу балкона должны были положить плитку, но, видимо, как-то забыли.

Проект капремонта разрабатывало ООО «Герда», специализирующееся на строительстве жилых домов. Самим ремонтом занималось АО «Амбер-стройсервис». Компания работает в строительной области с 1994 года, при этом занимается как полной стройкой объектов, так и их ремонтом. А также отделкой фасадов и внутренних помещений, устройством инженерных систем, реставрацией фасадов памятников истории и культуры. Среди отремонтированных ими объектов: фасады здания «ЛУКОЙЛ» на Ленина, 77, гостиницы «Центральная», администрации Перми по улице Ленина, 23, отеля «Прикамье» и других.

На балконах во дворе и фасадах, выходящих в сторону улиц Краснова и 25 Октября, строители заменили старые балясины, но местами количество новых не соответствует прежнему.

Жителей возмущает такое несоответствие, ведь дом является объектом культурного наследия, и архитектурные детали должны соответствовать историческим.

— Непонятно, как Инспекция по охране памятников все это принимает и подписывает, — пожимают плечами жители.

Еще одна проблема, которая волнует жителей, — трещины на фасадах. Их лишь замаскировали, но не отреставрировали.

— Когда строители ремонтировали стены, то сняли краску и грунтовку до кирпичей, а там оказались огромные дыры и трещины, — рассказывает нам уже другая жительница дома. — По правилам, на большие трещины должны были поставить маячки и посмотреть в течение полугода, прогрессируют ли они, а потом уже реставрировать. Но мастера сразу установили строительную сетку, заделали цементом и покрасили, оставив внутри стен пустоты. Мы просили журнал по трещинам, но нам его так и не показали. Возможно, его и нет.

По замечаниям жильцов, мастера также не сделали набрызг под строительную сетку. Он необходим для улучшения сцепления.

— Ко всему старую толстую штукатурку отбили, а слой новой нанесли намного меньше, поэтому теперь в доме значительно прохладней, — жалуется женщина. — Батареи и трубы нам до сих пор не начали менять, хотя по планам с этого должны были начать ремонт. Так что теперь у нас холодно.

Одна из жительниц обратила внимание на то, как рабочие красили доски для чердака.

— Я выжившая после трагедии в «Хромой лошади», и замечаю всё, что не соблюдается в плане пожарной безопасности, — призналась 59.RU женщина. — Этой весной я обратила внимание на то, что рабочие обрабатывали во дворе новые доски, которые должны были пойти на чердак под крышу. Доски покрывали чем-то зеленым. Мне объяснили, что их обрабатывают от гнили и пожара специальным составом под названием «Пирилакс Люкс». Меня смутил зеленый цвет. Узнала, что «Пирилакс» при обработке дает не зеленый, а янтарный цвет. Как объяснили сами рабочие, они разводили его краской, чтобы было видно, «где обработано, а где нет».

Женщина сняла пробы с поверхностей и отправила на экспертизу в службу безопасности производителя «Пирилакса». В присланном заключении говорилось, что при обработке использовали не люксовый продукт, а обычный «Пирилакс». Кроме того, нарушена технология, так как вещество сильно разбавлено.

— И вот эти типа обработанные доски положили на старые сгнившие и заплесневевшие, которые почему-то не убрали, — продолжает наша собеседница. — В итоге мы имеем крышу, которая может легко воспламениться и запросто заплесневеть. Слуховые окна на чердаке так и не застеклили, то есть, снег и дождь будут способствовать гниению древесины.

По мнению жильцов, компания сэкономила на обработке крыши, использовав более дешевый продукт и в гораздо меньшем количестве.

Жильцы обратились с жалобами к представителям городской администрации, которые приходили принимать объект, сочли его вполне себе отремонтированным и подписали документы приемки.

— Мы спросили у представителя администрации, которая является заказчиком ремонта: вот вы платите деньги, а вы хоть проверяли, за что? Мне ответили: «Мы вышли на объект и вроде посмотрели: балконы сделаны, стены покрашены, все красиво». Но это как фантик: снаружи красиво, разворачиваешь — а внутри не конфетка, а фальшивка какая-то.

Как отмечают жители, по закону именно они — собственники, должны нести ответственность за дом, если он является объектом культурного назначения.

— Гарантийный срок после ремонта всего пять лет, а потом за все неполадки, которые произойдут после ремонта, ответственность будем нести мы.

По словам жильцов, по документам, которые они видели, ремонт сделан на 170 миллионов. Из них администрация заплатила подрядчикам уже 32 миллиона.

Жители дома написали жалобу в прокуратуру о несоблюдениях технологий при ремонте.

Мы спросили у администрации Перми и Инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края, почему при приеме ремонтных работ не заметили нарушений.

Ранее мы писали о проблемах жителей дома на Уральской, 87, построенного по проекту Ханнеса Мейера — швейцарца, основавшего в XX веке школу строительства и формообразования «Баухауз» в Германии. Жильцы были недовольны компанией, ведущей ремонт.