Почти у эспланады, но в бараках: как живут в аварийных домах Камдола — совсем рядом с центром Перми

Когда в поселке Уральском одна за другой сгорели несколько деревянных двухэтажек, многие удивлялись, как эти бараки вообще достояли до сегодняшнего дня. Но подобные дома можно увидеть и в Перми, причем почти в центре города. На улице Брикетной в семи минутах езды от эспланады люди до сих пор ходят за водой на колонку, а в туалет — на улицу. И это в многоквартирном доме!

Чем живут и на что надеются обитатели бараков на улице Брикетной в Камской долине, рассказываем в нашем репортаже.

— Здесь такое курортное место. Эти дома нужны, чтобы можно было жить, отдыхать и поправлять здоровье, — рассказывает жительница одного из бараков, Наталья Васильевна.

Она занимает комнату в общежитии, под которое отвели часть строения. Мы слушаем, стоя в узком коридорчике с пожелтевшими от времени и отошедшими от стены обоями, — и не верим. Курортом барак может назвать только совсем непритязательный человек. За минуту до этого разговора мы с фотографом поднимались на второй этаж и обсуждали, что делать это нужно очень аккуратно: состояние ступенек не вызывает доверия.

Наталью Васильевну можно понять: идти ей некуда, комнату в бараке выдали из маневренного фонда. Пермячка, когда-то профессионально занимавшаяся музыкой и работавшая в институте культуры, живет здесь уже четырнадцать лет. Как именно она осталась без собственного жилья, Наталья Васильевна в подробностях не рассказывает. Лишь говорит, что ее дом на улице Барамзиной снесли еще раньше, а на съем жилья уходили почти все деньги. Поэтому выделенная комната в бараке, за которую нужно платить всего 72 рубля в месяц, для пенсионерки — большое счастье.

Разговоры о возможном сносе бараков вызывают у Натальи Васильевны опасения: а куда переселят ее? И будут ли вообще куда-то переселять, ведь она не собственница комнаты? Схожие сомнения у соседа по общежитию, Евгения Владимировича. Он тоже пенсионер, на Брикетной живет дольше двадцати лет. Прописки в бараке нет и у него: комнату ему дали как работнику кочегарки больше двадцати лет назад, но тогда здесь уже не регистрировали.

Наталья Васильевна и Евгений Владимирович практически единственные жители Брикетной, которые не хотят никуда уезжать. Нет, жить неподалеку от Камы и в нескольких километрах от центра Перми нравится всем, но как именно жить…

Деревянному бараку на Брикетной, 6 в этом году исполнилось 69 лет. Аварийным его признали на излете прошлого тысячелетия — еще в 2000 году. Износ дома тогда составлял 44% (более современных данных не имеется). Барак на Брикетной, 4 моложе: его построили в 1976-м. Но восемь лет назад аварийным признали и его, причем с износом в 50%.

Из коммунальных удобств в бараках только отопление (в шестом доме — печное) и электричество. Горячей воды нет, холодная есть, но не везде: кому не повезло, те ходят на колонку. Другой вариант — потратиться на собственную скважину.

Туалет — на улице. Да, общий. Да, страшный. Да, до него нужно идти через весь двор. Поэтому у кого-то в коридоре стоит ведро с крышкой — на случай, если приспичит ночью. А кто-то построил себе свой собственный туалет — тоже уличный, но утепленный и закрывающийся на замок.

Готовить приходится на электрической плитке или привозить газовые баллоны: о централизованном газоснабжении тут и не мечтают.

Плюсом, достойным зависти, можно назвать разве что бани: общественную снесли еще в конце 1980 — начале 1990-х, и некоторые жители построили неподалеку свои, частные. Мыться-то нужно!

К коммунальным благам можно отнести новенькие мусорные баки, привлекающие внимание при въезде на Брикетную. Их поставили год-два назад, и жителям улицы пришлось за это побороться.

— Долгое время мы возили мусор в город, никаких баков здесь не было, — рассказывает Анна, живущая в частном доме на той же Брикетной. — Потом они (то есть регоператор по вывозу мусора. — Прим. ред.) запустили кольцевой объезд улицы Борцов Революции: собирали вдоль нее мешки с мусором. Жителям этой улицы было удобно, но на Брикетную и Ломоносова мусоровоз не заезжал. А платить за вывоз мусора заставляли регулярно.

Уличные фонари есть, а вот нормальный асфальт заканчивается ровно за коттеджем на той же Брикетной — он располагается между четвертым и шестым бараком. И проезжая часть сегодня гораздо уже, чем была изначально: старые бордюры заросли травой, так что их можно найти только на ощупь.

По словам местных жителей, дорога банально никому не принадлежит, поэтому за ней никто особо и не смотрит. Заявление о том, чтобы дорогу все-таки приняли на баланс города, сейчас рассматривают в прокуратуре.

Дети ездят учиться в 32-ю школу, что на другом берегу Камы. Добраться туда можно только на автобусе № 35. Как говорят местные жители, до смены перевозчика на маршруте работали старые убитые ПАЗики, которые постоянно ломались. Сейчас — более удобные «Газельки», но и с ними периодически возникают проблемы: ждешь-ждешь — и ничего. Приходится идти до моста и уезжать уже оттуда. Так себе безопасность, как вы понимаете.

Сегодня Брикетная — это, скорее, улица воспоминаний. Здесь почти ничего нет, кроме бараков и частных домов. От клуба, куда дети раньше бегали смотреть кино, фактически осталась одна стена. Вместо магазина и общественной бани — производственные цеха. Школу с детсадом и вовсе снесли. Местные просто показывают на пустыри: «Вот здесь было то, а здесь — то».

Когда-то все было по-другому. Брикетная — одна из улиц старого микрорайона Закама. Название она получила по местным залежам торфа и заводу, который изготавливал торфяные брикеты. Их использовали для отапливания домов. Бараки в Закаме строили для рабочих и их семей. Позднее жилье здесь стали давать и другим нуждающимся. Например, одну из квартир в шестом бараке в 2001 году получили две выросшие в детдоме сестры. Одна уже умерла, но здесь прописаны ее дети. Вторая до сих пор живет тут с мужем и племянником.

— У нас муниципальное жилье, — говорит ее супруг Александр. — Обещают в ноябре расселить в Заостровку, мы в ожиданиях. Восемь лет как ждем. Сейчас вот документы с нас собирают. В нашем доме почти всех расселили, всего две семьи осталось — мы и еще одна.

Вместо двушки большому семейству обещают однокомнатную квартиру и комнату, то есть учитывают только метраж, а не количество прописанных или проживающих — это правило действует при расселении аварийных домов.

Четвертый барак больше шестого, и людей здесь тоже пока осталось больше. Примерно половина из них до последнего не уезжает из общежития, у остальных — квартиры, частные и муниципальные.

— Расселят всех, земля здесь очень дорогая, выкупить ее невозможно, — говорит местный житель, который не стал представляться. — Застроят коттеджами и дорогими поселками. Место-то здесь хорошее: и река с пляжем, и лес.

Местные вздыхают, что жилье дают далеко от центра: в микрорайонах Крым и Заостровка, Левшино и Владимирский. Чтобы поселиться где-нибудь поближе, люди добавляют свои деньги.

— Из центра города выкидывают далеко на периферию, — комментирует все тот же местный житель. — Поэтому некоторым даже пару лет назад пришлось уйти на СВО, чтобы купить квартиру не в Крыму и не в Голованово.

Оба барака включены в региональную программу по переселению людей из аварийного жилья — это 59.RU подтвердили в мэрии Перми. Полностью расселить шестой дом планируют до конца 2024 года (осталось меньше двух месяцев). Жильцам барака на Брикетной, 4 придется ждать дольше: они должны переехать в новое жилье в течение 2025-го. Сносить бараки будут только после их полного расселения.

Новые квартиры и комнаты предоставят собственникам и официальным нанимателям.

— Если граждане проживают в аварийном доме без подтверждающих документов (право собственности, договор социального найма), то расселить их не представляется возможным — это прописано в статьях 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ, — уточнили в горадминистрации. — В таком случае они могут встать на учет как нуждающиеся в жилье.

По данным мэрии, почти всех жильцов двух бараков переселят в Заостровку — в новые дома на Маяковского, 54 и 57. Их строят по нацпроекту «Жилье и городская среда» за счет регионального и федерального бюджетов и вот-вот должны сдать: глава Перми Эдуард Соснин озвучивал, что это произойдет в четвертом квартале 2024-го.

Из общего числа выбиваются два жилых помещения в бараках. Одно из них расселяют по суду, из второго (точные адреса в мэрии не называют, но мы предполагаем, что речь об общежитии) людей переводят в свободный муниципальный жилфонд.

Владельцев частных домов, которых на Брикетной немало, волнует еще один вопрос: а что будет с улицей после сноса бараков? Она находится в Ленинском районе, рядом Кама — то есть места «жирные», земля стоит дорого. Не планируют ли власти снести вообще все и построить новый огромный ЖК?

В городском департаменте земельных отношений по этому поводу 59.RU ответили, что территория вдоль улицы Брикетной попадает в зону существующей жилой застройки, где можно реконструировать существующие дома, но нельзя возводить новые.

О судьбе участков по Брикетной, 4 и 6 в департаменте пока не говорят, так как оба барака еще стоят. При этом планов по использованию земли под уже снесенным домом на Брикетной, 3 сейчас нет — это официальный ответ мэрии. А вот участок под другим снесенным домом — по Брикетной, 12 — разрешено использовать для строительства здания, где оказывают социальную помощь населению. То есть здесь могут возвести отделение пенсионного фонда, службу занятости населения, столовую для малоимущих и так далее.

Ранее мы публиковали душераздирающую историю пермской семьи: девушка спасает мать, которой ампутировали ногу.