Под мини-рынком на Островского опять изымают землю — теперь для дороги. Разбираемся, что же там в итоге будет

Несколько лет назад на улице Островского планировали построить сквер. Это обсуждали на общественных слушаниях, но проекта сквера никто так и не увидел. Теперь администрация планирует реконструировать дорогу и для этого даже хочет изъять шесть участков под мини-рынком на Островского. Но, судя по техническому заданию, сквера в проекте нет, а дорога останется четырехполосной, как и сейчас. Разбираемся подробнее.

Еще в 2019 году, когда здесь находился авторынок, администрация предложила облагородить улицу Островского от 1-й Красноармейской до Белинского. Здесь предлагали сделать сквер, а также обсуждали реконструкцию дороги. Упоминала тогда администрация, что авторынок для этого нужно будет снести, как и продовольственный мини-рынок на Островского.

— Просто вы боретесь с киосками, и пофиг вам на дорогу. Простите за мой французский, — возмущался во время слушаний владелец мини-рынка Константин Лазуков. — Я готовлюсь к судам. Вы хотите выкинуть меня на улицу.

Владелец мини-рынка тогда заявлял, что хотел сделать на Островского пространство вроде модного крытого Даниловского рынка в Москве с фудкортом и лавками со свежими продуктами. Но планы так и не воплотились. Предприниматель не решился вкладываться в участки, которые хотят изъять.

Авторынок на Островского, 93 в итоге изъяли, а затем снесли. А к владельцу продовольственного мини-рынка Константину Лазукову администрация обратилась с иском. В нем администрация просила привести 33 киоска, стоящих на улице Николая Островского, 101 к типовому виду. Предприниматель настаивал: вновь введенные правила не распространяются на прежние отношения, кроме того — на приведение в соответствие предусмотрен переходный период, который еще не истек. Арбитражный суд отказал в иске администрации. Решение устояло и при обжаловании в апелляции.

В 2024 году администрация вновь обратилась с иском к Константину Лазукову в Арбитражный суд. Администрация попросила признать самовольными постройками и снести 45 киосков и павильонов, находящихся на участке с кадастровым номером 59:01:4410267:2128. Однако суд пришел к выводу, что эти строения не являются объектами капитального строительства и недвижимостью, и признавать их самовольной постройкой, которую нужно снести, не стал. Правда, решил, что из ЕГРН нужно исключить запись о праве собственности на этот объект, поскольку это не недвижимость.

В июне 2025 года администрация распорядилась изъять для муниципальных нужд шесть участков, расположенных в районе мини-рынка на Островского. Как уточнил 59.RU Константин Лазуков, все участки принадлежат ему.

В распоряжении администрация указала, что изъятие нужно для реконструкции дороги на улице Николая Островского на участке от улицы Тимирязева до улицы Белинского.

— Изъятие земельных участков возможно либо по процедуре подписания соглашения об изъятии, либо в судебном порядке. В городской департамент дорог и благоустройства обращений от собственников не поступало, — сообщали 59.RU в администрации.

Также в администрации 59.RU поясняли, что на участке планируют провести проектно-изыскательские работы по реконструкции улицы Островского. Их хотят закончить в декабре 2026 года. На вопросы, будет ли все же в этом месте сквер, в администрации ответили следующее: «„Пермблагоустройство“ сообщает, что на реконструируемом участке планируют разместить общественное пространство».

В текущем июле «Центр организации закупок» провел закупку на выполнение на улице Островского проектно-изыскательских работ. Участок удлинили — вместо участка от 1-ой Красноармейской до Белинского реконструировать планируют участок улицы Островского от Революции до Белинского.

Победителем конкурса стал поставщик ООО «Хабдорпроект». Эта компания из Хабаровска предложила самую низкую цену за проведение работ — 18 миллионов 490 тысяч рублей вместо изначальной цены в 37 миллионов рублей.

В техническом задании к закупке указывается, что дорога будет четырехполосной — то есть такой же, как сейчас. Также здесь должны сделать велодорожку шириной два метра и тротуар шириной в три метра. Слова «сквер» в техническом задании нет, но предполагается «озеленение» на площади 1,5 га. Какое именно озеленение нужно будет провести, в техническом задании не уточняется.

Мы спросили у собственника земельных участков Константина Лазукова, что он думает по поводу распоряжения администрации об изъятии земельных участков.

— Распоряжение мне пришло, я его видел. И все, на этом все закончилось. Никто ко мне на разговор не выходил. Что там хотят сделать, непонятно, расширения дороги не будет. Как сейчас четыре полосы, так и останутся четыре полосы. Единственное, они предложили сделать широкие трехметровые тротуары. Я буду отстаивать свои права в суде, — пояснил 59.RU Константин Лазуков.

Предприниматель пояснил, что он по сути находится в ситуации неопределенности. Из-за которой не может развивать бизнес.

— Я не могу привести рынок в порядок, сделать такие же красивые павильоны, как на первой линии. Была бы определенность, я бы вложил деньги и сделал все красиво. А так, зачем мне это надо? — пояснил 59.RU Константин Лазуков.

Ранее мы писали, что в Перми представили проекты застройки Центрального рынка и мы публиковали эскизы.