В Закамске в срок не построили санаторий, который местные считают автосалоном — власти хотели легализовать здание, но теперь называют самостроем

В Закамске на окраине ООПТ «Сосновый бор» больше двух лет строят здания для санатория, впрочем, местные опасаются, что в итоге это будет автосалон. Закончить работы в срок предприниматель не успел, после чего мэрия решила изъять недострой. При этом в суде Минимущества Прикамья сначала согласилось легализовать недострой, но сейчас передумали и вместе с горадминистрацией требуют признать его самостроем.

В Кировском районе Перми с мая 2024 года строят здания у перекрёстка улиц Кировоградской и Сысольской. Предприниматель Евгений Ляндаев получил разрешение на стройку «комплекса зданий по указанию услуг оздоровления населению». Возвести санаторий должны были за 8 месяцев — до 7 февраля 2025 года. Однако по состоянию на май 2026 года стройка не завершена.

Местных жителей взволновало, что вместо санатория могут сделать автосалон. Опасения вызвали бизнес-активы застройщика: 17 компаний автобизнеса в разных регионах России без опыта в медицинской сфере. Кроме того, само здание с панорамным остеклением и архитектурной подсветкой без стенок и перегородок внутри напоминает людям автосалон. Однако ранее в Минимущества 59.RU собщили, что по плану застройщик должен сделать спортзал с кабинетами массажа, ЛФК и водо-грязелечения.

В конце 2025 года из-за срыва сроков строительства мэрия Перми обратилась в суд с требованием изъять недострой для повторного выставления на торги. Через два месяца застройщик подал иск к региональному Минимущества с требованием признать постройку готовой и разрешить эксплуатацию.

Корреспондент 59.RU следит за спором предпринимателя с властями в Арбитражном суде Пермского края. В начале мая на очередном заседании Минимущества и мэрия заявили в суде о готовности заключить мировое соглашение с Евгением Ляндаевым и позволить ему использовать постройку. Однако во вторник, 26 мая, власти передумали и отозвали согласия на мировое соглашение.

В конце мая адвокат застройщика сообщил, что готовность зданий — 88%. На суде он при этом озвучил, что предприниматель ранее заказывал частную экспертизу и она показала, что уже построенные конструкции безопасны для находящихся рядом и внутри. Для разбирательства судья решила вызвать на допрос осмотревших недострой экспертов из Москвы.

Представитель регионального Минимущества в суде отметил, что застройщик обращался в ведомство для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, но сам же его отозвал. После этого ведомство выявило «ряд недоработок и несоответствие проектной документации».

Почему власти пересмотрели свою позицию и вместо мирового соглашения потребовали признать недострой самостроем, юрист Минимущества корреспонденту 59.RU не сообщил. Не пояснили это и в пресс-службе ведомства в ответ на редакционный запрос.

«С учётом проработки вопроса принято решение об отказе в заключении мирового соглашения», — ответили 59.RU в Минимущества Прикамья в ответ на вопрос о причине отказа от мирового соглашения.

Корреспондент 59.RU связался по телефону с предпринимателем Евгением Ляндаевым. Однако бизнесмен отказался комментировать судебные споры с властями и отвечать на вопросы о недостроенном санатории. В судебных заседаниях Ляндаев не участвует: его интересы представляет адвокат.

Разбирательства между властями и застройщиком Арбитражный суд продолжит в июне. Редакция 59.RU будет следить за развитием ситуации.

Ранее мы рассказывали, что в Прикамье стали активно изымать неиспользуемые земли.