Лучи, «башни-маяки» и зеленый бульвар: микрорайон Комсомольский будут застраивать по КРТ — эскизы

Прошлой весной Минимущества Пермского края объявило, что проведет торги по комплексному развитию территории (КРТ) в микрорайоне Комсомольский в Дзержинском районе. В декабре стало известно, кто будет осуществлять проект. Сегодня главный архитектор Прикамья Елена Ермолина опубликовала эскизы и концепции будущего КРТ — их создали два архитектурных бюро. Показываем рендеры.

В марте прошлого года краевые власти начали готовить документацию для проведения торгов на КРТ в микрорайоне Комсомольский. Реновировать будут несколько несмежных участков: в границах улиц Ветлужской, Марии Загумённых, Кочегаров, Генерала Наумова и Сортировочной, а также на Хабаровской и Вагонной. Торги прошли в декабре — в них победила дочерняя компания ПЗСП ООО «Специализированный застройщик ПЗСП — Комсомольский».

Сегодня главный архитектор Пермского края Елена Ермолина поделилась вариантами мастер-планов КРТ в микрорайоне Комсомольский. Она рассказала, что застройщик преобразит территорию площадью около 21 гектара. Он построит в зоне КРТ дома переменной этажности до 17 этажей с высотными акцентами. Для этого расселят 56 ветхих и аварийных домов. По проекту построят детскую школу искусств площадью 1500 квадратных метров и детский сад на 300 мест. ПЗСП должен выполнить все работы в течение 15 лет с момента заключения договора.

На заседании рабочей группы архитекторов архитектурные бюро «МЛА+» из Санкт-Петербурга и «План_Б» из Екатеринбурга представили свои концепции преобразования микрорайона. Окончательный вариант еще не выбрали. Показываем подготовленные эскизы.

Бюро «МЛА+» предложило «образ района, построенный вокруг идеи железнодорожного фонаря-маяка». В КРТ могут сделать «систему „лучей“» — культурный и природный маршруты, расходящиеся от ж/д станции и связывающие ключевые точки района. В центре будущего ЖК предложили разместить фонарную площадь и сухой фонтан.

Авторы проекта сделали акцент на пешеходных и велосипедных дорожных, коммерческих помещениях на первых этажах, а также максимальном сохранении деревьев и кустарников. В проекте есть «башни-маяки», дома с красными акцентами и зелеными фасадами, визуально продолжающими ландшафт района и Сосновую рощу.

Специалисты архитектурного бюро «План_Б» в основе концепции представил образ «Ветки», символизирующей продолжение, развитие и связь прошлого с будущим. Главный элемент проекта — зеленый бульвар. Он объединит общественные пространства, коммерческие помещения, площади и дворы.

Проектировщики предлагают сохранить взрослые деревья. Кроме того, они сохранили «цветовой код района» — характерную палитру фасадов и окон, исторически сложившуюся в Комсомольском.

Ранее мы рассказывали, что на Градсовете утвердили концепцию КРТ у экстрим-парка в Перми — там сделают променад с кафе и парк.