На трёх участках в микрорайоне Водники в Перми массово вырубают деревья. Кто и зачем это делает?

В одном из сообществ соцсети «ВКонтакте» пользователи активно обсуждают вырубку лесных массивов в микрорайоне Водники. Группа так и называется «Защитим лес в Водниках». Пермяки ругают власти, создают петиции, собирают подписи на улицах, собираются выйти на митинг.

«Тут же заповедная зона», «Защитим лес Кировского района Перми!», «Скоро вообще весь лес повырубают», — малая часть комментариев сообщества, но смысл понятен — жители выступают против вырубки деревьев. Мы выехали в Водники, чтобы своими глазами посмотреть, что там происходит.

5-я Каховская, 8б. Сквер

Здесь я уже бывал четыре года назад, когда сдавали новостройку. Перед новой шестнадцатиэтажкой красовался небольшой уютный хвойный сквер. Сосны и песок — красота! Жители новостройки были уверены, что сквер достанется им. По крайней мере так им обещал застройщик. Также по проекту перед домом должны стоять автомобильная парковка и детская площадка. Последнюю построили, но сейчас она с кучей мусора в углу огороженной территории, на которой раньше был сквер. Его вырубили. А на месте планируемой парковки стоит бытовка строителей. Теперь здесь строят уже другой дом.

Вместе с экологической активисткой и жительницей дома 5-я Каховская, 8б Еленой Волохович мы поднимаемся на 12-й этаж, чтобы сверху посмотреть на стройку. По её словам, четыре года назад квартиры в этом доме продали за две недели — как раз из-за сквера и парковки.

— Здесь росла большая красивая ель. По ней все Водники плакали, когда её срубили, — говорит Елена. — А весь этот участок — наша придомовая территория, которая должна быть у нас на правах аренды. Но почему-то аренда резко кончилась после сдачи дома. Куда мы только не обращались: и в администрацию города, и в прокуратуру, в управление природопользования... По-моему, мы вообще ко всем обратились. Кто-то помогал, кто-то делал вид, что помогал, кто-то сразу говорил: «Мы вам помочь ничем не можем. Участок находится уже в частной собственности».

За разъяснениями мы обратились в АО «ПЗСП» — они строили и тот дом, который сдали четыре года назад, и новый дом. По данным застройщика, сквер не являлся придомовой территорией 5-й Каховской, 8б.

— Территория, о которой идёт речь, никогда не находилась в собственности АО «ПЗСП», — сообщили 59.RU в пресс-службе застройщика. — Этот участок был взят АО «ПЗСП» в краткосрочную аренду; впоследствии компания установила на нем элементы благоустройства. Ни условиями договора участия в долевом строительстве дома на улице 5-й Каховской, 8б, ни проектной декларацией на строительство указанного дома не была предусмотрена передача спорного земельного участка собственникам квартир дома на каком-либо праве. Судебными решениями установлено, что собственники квартир дома по ул. 5-й Каховской, 8б не приобретали права на земельный участок, где были расположены элементы благоустройства. Таким образом, оснований для запрета иным лицам распоряжаться данным земельным участком, в том числе осуществлять на нём строительство, не имеется.

В компании-застройщике при этом утверждают: понимая, что жители дома на 5-й Каховской, 8б пользуются этой прилегающей к их дому территорией и площадками, но в скором времени их займет стройка, жителям предлагали перенести элементы благоустройства в другое место. Им предлагали несколько вариантов переноса площадок, говорят в компании, а также другие варианты компенсации возможных неудобств. Однако все предложенные компанией варианты были отвергнуты.

Лес на перекрёстке 5-й Каховской и Адмирала Ушакова

Буквально в 500 метрах от предыдущего дома активно рубят лес. На перекрёстке 5-й Каховской и улицы Адмирала Ушакова на площади три гектара уже появилась заметная «проплешина». Территорию оградили предупреждающей лентой. По периметру стоят таблички с надписью «Осторожно! Валка леса. Проход запрещён!». Заходить за ленту действительно опасно — манипулятор, управляемый рабочим, складывает спиленные ели и сосны в КАМАЗ. На территории стоит гусеничный трактор. В бытовке отдыхают рабочие.

Местные жители уверены — на месте сваленного леса построят дома. Судя по проекту, так и есть — на плане нарисованы комплекс жилых строений, автостоянка, парковки и здание магазина.

— Кто-то в Сети выложил картинку с проектом этого дома. Мы, честно говоря, удивились, — говорит Елена Волохович. — Планируют построить пять или шесть домов. А был здесь плотный лес. Сами представители ПЗСП где-то комментировали, что это и не лес вообще. Говорили, что это рассадник собак и помойка. Мы открыли кадастровую карту и выяснили, что этот участок не учтён. Он как-то подозрительно исчез из списка городских лесов. Как так?

Пермские общественники из Общероссийского народного фронта обратились с жалобой в прокуратуру.

— Никто из жителей даже не подозревал, что так всё сложится, — комментирует пермский эксперт-эколог Дмитрий Андреев. — Зелёные насаждения в городе важны, любые вырубки должны производиться в крайнем случае. Если взять европейские страны, то там такого в принципе не может произойти, потому что там все прекрасно понимают ценность деревьев в городе. А этот лес по каким-то обстоятельствам не вошёл в категорию городских лесов.

Позже в городской администрации подтвердили информацию о строящемся многоквартирном доме и сообщили, что участок тоже принадлежит АО «ПЗСП». Застройщиком является ООО «Специализированный застройщик Иньвенская, 19».

Мы снова обратились за комментариями к застройщику. В ПЗСП сообщили, что они могут вырубать деревья на этом участке.

— На данной территории предприятием планируется строительство многоквартирных жилых домов. Земельный участок приобретен из федеральной собственности на конкурсной основе, — сообщили 59.RU в ПЗСП. — Перед выставлением на конкурс этот участок планировалось использовать под застройку: была сформирована градостроительная документация, в том числе были запрошены технические условия на присоединение к сетям электричества, водопровода, канализации. Вид разрешенного использования данного участка: под строительство 9–16-этажных домов. АО «ПЗСП», являясь собственником земельного участка, вправе вести снос зеленых насаждений.

39 гектаров и инфекционная больница

В двух километрах от предыдущего участка находится самый большой участок леса, на котором также вырубают деревья. На участке площадью 39 гектаров по адресу Калинина, 84а планируют построить инфекционную больницу. Под медучреждение отдадут 10 га. Что будет на оставшихся 29 гектарах, неясно. Общественники считают, что эту территорию очистят от леса и построят торговый центр. По данным общественников, вырубка уже началась, хотя сейчас движений на участке не видно. Однако, по словам Елены Волохович, осенью 2018 года здесь работали лесовозы. Доказательства вырубки обнаружил Дмитрий Андреев.

— В январе мы нашли на этой территории свежую вырубку площади около одного гектара в самом центре этого участка, — прокомментировал 59.RU Андреев. — Кто это сделал, неизвестно. Причем снесли самые ценные деревья, которые есть в этом лесу. Возраст срубленных елей — около 100 лет. Других таких ельников на этой территории нет — в других местах преобладает вторичный лес.

Несмотря на фактическую вырубку, в Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края сообщили, что строительство инфекционной больницы не затронет территорию лесного массива.

— Сейчас процедуры по смене зонирования ещё не закончены, проекта инфекционной больницы нет, подрядчик не выбран, площадку никому не передавали, поэтому никакой вырубки мы со своей стороны не ведём, — прокомментировали 59.RU в Минимущества Прикамья. — Если какая-то вырубка ведётся, то она несанкционированная. Мы местных жителей просим сообщать о таких случаях в правоохранительные органы.

По этому участку пермяки, кстати, собираются выйти на митинг — они хотят встать с плакатами у остановки «Ушакова» 20 апреля.