Росреестр: жители Прикамья стали еще чаще брать ипотеку

Региональное управление Росреестра сообщает, что в 2021 году было совершено на 18,3% больше ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом. За десять месяцев зарегистрировано 60 800 ипотек, а в прошлом году на 1 ноября их было 51 387.

Также специалисты отмечают небольшое снижение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в регионе. С января по октябрь 2021 года их было 10 029, что на 2,6% меньше, чем в январе-октябре прошлого года.

— При этом количество договоров участия в долевом строительстве, которыми предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу, в текущем году выросло более чем в полтора раза по сравнению с предыдущим годом (за 10 месяцев 2021-го зарегистрирован 8921 договор; за 10 месяцев 2020-го — 5800 договоров), — рассказывают в Росреестре.

Региональное отделение ЦБ РФ сообщает, что с начала 2021 года количество счетов эскроу в Пермском крае увеличилось на 48% и на 1 октября превысило 13 тысяч. С января по сентябрь сумма средств на них выросла на 67% и составила около 39 миллиардов рублей. Почти треть таких счетов раскрыта, застройщики получили средства дольщиков на сумму 13,3 миллиарда рублей. В сентябре с использованием счетов эскроу строилось 90% нового жилья, на начало 2021 года этот показатель составлял 73%.

На 1 октября этого года банки и застройщики Пермского края заключили 103 договора проектного финансирования на сумму 53,5 миллиарда рублей. Количество договоров с начала года выросло на 84%, а их сумма — на 75%.

— Светлана Ильиных, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает, что увеличение количества ипотечных сделок происходит благодаря реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», а также государственным программам по «льготной» и «сельской» ипотеке, призванным поддержать строительную отрасль, повысить доступность жилья за счет низкой ставки и улучшить жилищные условия россиян, — рассказывают в Росреестре.

На 31 октября 2021 года в регионе зарегистрировано 4863 договора «льготной» ипотеки. Из них 4685 составили договоры участия в долевом строительстве, 23 — соглашения об уступке права требования по ДДУ, заключенным заемщиками с юридическими лицами, и 162 — права собственности на основании договора купли-продажи, заключенного застройщиком с заемщиками.

С начала действия программы «Сельская ипотека» краевой Росреестр зарегистрировал 1810 случаев «сельской» ипотеки. Это 55 договоров участия в долевом строительстве, соглашений об уступке прав требования по ДДУ и 1755 прав собственности на основании договора купли-продажи.

На протяжении последних двух месяцев мы публиковали тексты, посвященные истории российской ипотеки. Здесь, например, вы найдете материал об ипотеке между кризисами 2014 и 2020 годов. А тут читайте о расцвете новостроек в 2021 году. Все материалы можно найти по ссылке.

Ранее мы рассказывали, что «Сатурн-Р» продал участок, где собирался строить четвертую очередь ЖК «Арсенал», другому застройщику.