ЖК «Любимов» в Березниках
В Корпорации развития Пермского края подвели промежуточные результаты продажи квартир в рассрочку в ЖК «Любимов». Всего за август текущего года в Корпорацию поступило 11 заявок на покупку готовой квартиры с отделкой в новостройках на правобережье Березников в рассрочку.
В связи с изменениями условий программы льготной ипотеки для граждан, приобретающих квартиры в новостройках, Корпорация развития Пермского края запустила механизм продажи жилой недвижимости в рассрочку. По данной программе можно приобрести квартиру от застройщика в рассрочку до 20 лет без участия кредитных организаций с оформлением соответствующего договора со ставкой рассрочки 10% годовых. Пока нововведения действуют только в отношении квартир, расположенных в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию в ЖК «Любимов» (Березники) и ЖК «Пушкарский» (Пермь).
В основном спросом по этой программе пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. На данные объекты приходится 90,1% всех поступивших заявок.
Из общего числа рассмотренных заявок были согласованы 2 договора на общую сумму 4882,4 тыс. рублей (уровень одобренной рассрочки превысил прогнозное значение и составил 40%). Часть заявок находится в работе.
Все одобренные договоры зарегистрированы в установленном порядке в территориальном органе Роснедвижимости.
Средний размер первоначального взноса по рассрочке составил 55,6% от стоимости приобретаемой квартиры, или 1342,6 тыс. рублей (условиями рассрочки минимальный размер первоначального взноса по заключаемым договорам составляет 25%). Один договор рассрочки оформлен на 1 год, еще один — на 20 лет.
В перспективе компания рассматривает возможность распространить механизм рассрочки на строящееся жилье на территории всего Пермского края. Кроме того, КРПК готова оценить востребованность продажи в рассрочку жилья на вторичном рынке при условии дальнейшей покупки квартиры продавцом вторички в новостройке. Тем самым компания рассчитывает стимулировать рост жилищного строительства на фоне снижения размеров ипотечного кредитования в регионе.
