Первые дома планируют ввести в эксплуатацию уже в следующем году
В Перми стартовал один из самых амбициозных проектов последних лет — масштабная реновация микрорайона ДКЖ. Здесь жилье и инфраструктуру формируют сразу с прицелом на будущее. Флагманом станет проект «СИТИ» — само название говорит, что это будет новый деловой центр города.
Место, где начинается Пермь будущего
Речь идет не о точечной застройке, а о комплексном развитии территории. На 28 га Группа компаний «КОРТРОС» возводит несколько кварталов жилья, коммерческой недвижимости и соцобъекты. В районе запланирована школа на 1400 учеников, детский сад, учреждения дополнительного образования, медицинские объекты и новые транспортные связи. Уже сейчас проектируют почти километр новых дорог и планируют капитальный ремонт существующих.
Всего в проекте запланированы четыре локации
Федеральный девелопер «КОРТРОС» подписал с правительством Пермского края и IT-компанией «Юникорн» трехстороннее соглашение о сотрудничестве по проекту комплексного развития микрорайона ДКЖ. Подписание документа состоялось 30 мая 2025 года на форуме экспертов цифровизации недвижимости «FOR: УМ зданий». По словам сторон соглашения, пермский микрорайон ДКЖ станет крупнейшим в стране кварталом единой цифровой среды с объектами социальной, жилой и коммерческой недвижимости.
«Умная энергетика» будущего от «КОРТРОС» включает не только интеллектуальное управление энергопотреблением, но и инновации, такие как солнечные фасады, позволяющие снизить тарифы на содержание инфраструктуры. Безопасность микрорайона обеспечит система видеонаблюдения со стопроцентным покрытием территории и интеллектуальной видеоаналитикой.
В планах девелопера — разработка единого приложения, чтобы управлять квартирой, оплачивать услуги, заказывать сервисы и взаимодействовать с городской инфраструктурой.
Таким будет «Пермь СИТИ»
Таким будет «Пермь СИТИ»
Деловой кластер «Пермь СИТИ» с 40-этажными небоскребами станет ядром нового района. Здесь появятся бизнес-центр, технопарк и отель, объединенные единой архитектурной концепцией. Проект разработало французское бюро Valode & Pistre, вдохновением стал образ жар-птицы.
«Ультима СИТИ» — выразительная архитектура и новые технологии
Именно в этой экосистеме появится жилой квартал «Ультима СИТИ» — несколько домов высотностью от 7 до 25 этажей. Проект, который изящно объединяет технологичность будущего с комфортом повседневной жизни. Это полноценная городская среда с продуманным генпланом, однородным окружением и инфраструктурой, которую девелопер обновляет и дополняет. «КОРТРОС» объявил о старте продаж второй очереди «Ультима СИТИ» на улице Углеуральской, 21.
Удобная транспортная развязка, новые дороги и быстрый доступ к ключевым районам Перми позволят добираться отсюда в любую точку города без проблем. Вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, спорткомплексы, кафе и магазины — находится в шаговой доступности. Включая Краевую музыкальную школу и спорткомплекс «Пермь Арена».
Дома строят по монолитной технологии с кирпичными стенами. Многослойная конструкция, дополненная минераловатным утеплителем и облицовкой дает высокий уровень теплоизоляции. Внешний облик дополнят выразительные вентилируемые фасады из клинкерной плитки и мягкая подсветка, подчеркивающая статус и современный характер квартала в вечернее время.
«Ультима СИТИ» — это среднеэтажные дома с несколькими высотными акцентами
В домах предусмотрена безбарьерная среда: входы на уровне земли, без ступеней. Внутри — просторные холлы и лобби с авторским дизайн-проектом и премиальной отделкой: керамогранит на полу, износостойкие материалы, продуманное освещение. На первых этажах предусмотрены отдельные колясочные. Дополнительно на подземном уровне — индивидуальные кладовые (келлеры) для сезонных вещей и крупногабаритного хранения. Автомобили расположат на двухуровневом подземном паркинге, где 10 мест выделят специально для электромобилей, — решение, которое уже сегодня учитывает транспорт будущего.
Детскую площадку и зоны отдыха «Ультима Сити» расположат на стилобате, пространство спроектировано так, чтобы обеспечить безопасность, приватность и достаточное количество солнечного света (не менее 2,5 часа в день).
Кстати, вопросам безопасности девелопер уделяет большое внимание. Эта идея просматривается в деталях — от общественных пространств до квартир: детские замки на окнах, противопожарные датчики, незадымляемые лестницы и даже специальные зоны, куда смогут эвакуироваться маломобильные жильцы.
Проект предусматривает масштабное озеленение территории
Важный акцент — шумоизоляция. Чтобы обеспечить ее на достойном уровне, застройщик использует комплексный подход: межквартирные стены из плотных силикатных блоков с высоким индексом звукоизоляции, в стяжке пола предусмотрен специальный шумоизоляционный слой. Дополнительно продумана планировка: жилые комнаты не граничат с лифтовыми шахтами, а сами лифты работают без машинного помещения, что исключает лишний шум. В результате в квартирах сохраняется тишина, которую особенно ценишь в повседневной жизни.
В проекте — квартиры от студий до трехкомнатных площадью до 96 квадратных метров. Есть планировки с мастер-спальнями, гардеробными и собственными ванными — удобный формат, который позволяет зонировать личное пространство. На верхних этажах предусмотрены квартиры с увеличенной высотой потолков до 3 метров, что добавляет ощущения воздуха и света. Отсюда откроются впечатляющие панорамы на «Пермь СИТИ» с его высотными доминантами и выразительной архитектурой, а также на зеленые массивы Балатовского парка и Черняевского леса.
Еще один плюс — квартиры сдают с полной чистовой отделкой. Это значит, что переезд не затянется на месяцы из-за ремонта: обои, натяжные ПВХ-потолки, ламинат 32-го класса и керамическая плитка в санузлах уже будут готовы. При этом инженерные решения аккуратно интегрированы: коммуникации уберут в конструкцию пола и стен, что упрощает расстановку мебели и делает пространство визуально чище.
На первых этажах запланирована коммерческая недвижимость
Момент, который не стоит упускать
Старт продаж второй очереди «Ультима Сити» — отличная возможность войти в проект на выгодных условиях. До конца марта действуют стартовые цены. Дополнительно предусмотрены бонусы для клиентов ГК «КОРТРОС» и специальные программы для сотрудников силовых структур, образования, здравоохранения, участников СВО.
Квартира в «Ультима Сити» — это шанс стать частью нового городского центра, где каждый элемент продуман до мелочей: от современных технологий и панорамных видов до безопасного двора и удобного подземного паркинга. Это инвестиция в комфорт, стиль и качество жизни на годы вперед.
ГК «КОРТРОС»,
отдел продаж:
Пермь, улица Куйбышева, 61;
+7 (342) 214-20-60;
perm.kortros.ru/projects/ultimacityperm;
vk.com/citypermkortros.
Застройщик «Ультима Сити» — АО «Специализированный застройщик „Кортрос-Пермь“» Проектная декларация размещена на сайте наш. дом.рф.
Стоимость недвижимости и условия приобретения — на сайте perm.kortros.ru и в отделе продаж. Предложение не является публичной офертой.
