Проект расположен в центральной части города, в двух шагах от Камы
В Перми официально стартовали продажи квартир в новом проекте федерального девелопера YUNIKA — в доме высокого статуса «Жемчужина Камы». О запуске объявили на закрытой презентации, куда пригласили более 130 гостей — профессионалов рынка недвижимости: представителей банков, риелторов и партнеров. Формат встречи был камерным, но сама новость — одна из значимых в строительной отрасли региона.
Девелопер проекта — YUNIKA, компания из Ижевска, которая работает на рынке недвижимости с 2014 года. Сначала она выступала как инвестор, а затем перешла к самостоятельной реализации проектов. Среди заметных в Нижнем Новгороде — жилой комплекс комфорт-класса «Трио», клубный дом «Резиденция» и премиальный дом «Грандъ». В Перми компания уже присутствовала как инвестор, а теперь выходит на рынок с собственными проектами. Помимо ДВС «Жемчужина Камы», у девелопера в работе несколько площадок комплексного развития территорий.
Презентация прошла в деловой атмосфере: с акцентом на цифры, архитектуру и философию проекта. Уже в начале встречи стало понятно, что «Жемчужина Камы» готовится стать новым стандартом жилья бизнес-класса в Перми.
«Жемчужина Камы» появится на улице Толмачева — это одновременно центр Перми и берег реки. Территория с огромным потенциалом: в ближайшие годы здесь планируют строительство третьего моста, а значит, район получит новый импульс развития и станет одной из ключевых входных зон города. «Жемчужина Камы» — 31-этажный дом, одна из будущих доминант города, где выразительная архитектура и панорамные виды на реку говорят о вашем статусе.
Генеральный директор группы компаний YUNIKA Александр Сазонов на презентации подчеркнул, что проект стал для девелопера принципиальным решением.
— Мы пришли на площадку, где уже был недострой, — рассказал Александр Сазонов. — С экономической точки зрения было проще завершить начатое, но мы сознательно приняли другое решение. Мы отказались от чужой концепции и начали проект с нуля. Это сложнее и дороже, но позволяет создать продукт, за который не стыдно. Для нас важно не просто строить дома, а формировать среду и уровень жизни. «Жемчужина Камы» — именно такой проект, в котором мы реализуем накопленный опыт и задаем планку для дальнейшей работы в Перми.
Локация с высоким потенциалом развития
Сегодня площадка полностью расчищена, начались работы по устройству котлована. Официальный срок завершения строительства — 2030 год, однако в компании не скрывают, что ориентируются на более раннюю сдачу.
Архитектура дома строится на четком вертикальном ритме с использованием керамической плитки и металлических элементов. За счет этого фасад воспринимается объемным и фактурным. Вечером, благодаря продуманной подсветке, он превратится в сдержанную световую доминанту городской панорамы.
— Территория уникальна сама по себе, — отметил главный архитектор проекта Максим Маховиков. — Это центральный планировочный район, где в пределах десяти минут находятся эспланада, ПГНИУ, вокзал Пермь-II. Но самое главное — это соседство с Камой. Поэтому мы изначально закладывали в проект максимальную открытость: панорамное остекление в каждой квартире и в каждой комнате, французские балконы. Благодаря этому вид из окна становится частью интерьера.
Конструктив дома — это сочетание монолитного каркаса и стен из полнотелого керамического кирпича. Такое решение дает сразу несколько преимуществ: высокую прочность, экологичность и, что особенно важно для комфортной жизни, хорошую шумоизоляцию.
Французские балконы — новое для Перми архитектурное решение
Общественные пространства заданы на уровне проекта — здесь нет случайных решений. В доме предусмотрен один общий холл, который становится центральной точкой входа и создает настроение. Он спроектирован со вторым светом, что формирует ощущение открытого, наполненного воздухом пространства. Высота потолков достигает 7,5 метра, подчеркивая масштаб, статус и архитектурную выразительность входной группы.
В центре — стойка ресепшена с отделкой из благородного мрамора и металла, мягкая мебель, зоны ожидания и переговорная. Это пространство, которое создано не просто для красоты, а для того, чтобы здесь было комфортно находиться: встретиться с друзьями или провести деловые переговоры.
Лифтовые холлы продолжают общую стилистику: спокойные тона, деликатная подсветка и продуманная логистика. Потоки жителей разведены — отдельные группы лифтов обслуживают разные уровни дома, что снижает нагрузку и делает перемещение более удобным. Вся система общественных пространств работает на ощущение спокойствия и приватности.
Интерьеры общественных зон поддерживают общую концепцию — дом высокого статуса
Особое внимание уделено парковочной инфраструктуре. Для резидентов запланирован отдельно стоящий многоуровневый паркинг на 127 машино-мест и подземный паркинг на 51 машино-место. Пространство спроектировали светлым, с продуманной навигацией и достаточным количеством освещения. Здесь избегают темных зон и визуального дискомфорта — даже технические помещения воспринимаются как часть общей архитектуры.
Коммерческая инфраструктура вынесена в отдельное здание, соединенное теплым переходом с башней «Жемчужина Камы». Такое зонирование создает камерное внутреннее пространство, где располагается приватная зона отдыха.
Коммерческий блок вынесен ближе к улице
Двор вынесен на стилобат. Здесь расположится закрытая территория с детской и спортивной площадками. Ландшафтная концепция — зеленый оазис на высоте с многоуровневыми посадками, декоративными кустарниками и деревьями.
Планировочные решения в проекте ориентированы на гибкость. В доме представлены форматы от студий площадью 28 квадратных метров до просторных четырехкомнатных квартир. В семейных вариантах предусмотрены гардеробные и два санузла. При этом сами планировки остаются универсальными — без жесткой привязки к конкретным сценариям, чтобы собственник мог адаптировать пространство под себя. Есть возможность объединять смежные квартиры. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,3 метра в зависимости от этажа.
Квартиры будут передаваться в отделке white box — это базовая готовность, которая экономит время и ресурсы на старте ремонта. В это входят выровненные стены, пол с шумоизоляцией, ключевые инженерные решения, качественные окна. Отдельное внимание стоит уделить дверям — их не захочется менять. Опция «умный замок» позволит открывать ключом, картой, отпечатком или пин-кодом, а информация будет доступна в приложении.
Поблизости планируют строить третий мост через Каму
Сейчас девелопер предлагает несколько интересных вариантов покупки. Беспроцентная рассрочка при первоначальном взносе от 30% с возможностью распределить оставшуюся сумму на шесть месяцев. Также предусмотрена фиксация стоимости квартиры на семь дней — это позволяет принять решение без спешки и риска изменения цены. При полной оплате, включая ипотеку, действует скидка 10% — предложение актуально до конца мая.
Старт продаж ДВС «Жемчужина Камы» открыт — и именно сейчас у покупателей есть возможность приобрести квартиру на раннем этапе. С учетом локации в центре Перми, на берегу Камы, архитектурного уровня и общей концепции дома, это один из тех редких случаев, когда сочетание цены и качества работает в пользу покупателя.
Дом высокого статуса «Жемчужина Камы»,
отдел продаж: +7 (342) 273-73-73;
yunika.ru/perm/kama;
vk.ru/dvskama;
max.ru.
Девелопер YUNIKA,
yunika-group.ru;
vk.com/yunika.company.russia.
Застройщик «Жемчужина Камы» — ООО СЗ ЮНИКА ОКУЛОВА, проектная декларация на сайте наш
Ипотеку предоставляет банк ДОМ.РФ.
