Пермячка купила комнату на маткапитал, дом оказался аварийным. В СФР говорят: если бы об этом было известно, деньги бы не дали

Редакция 59.RU получила от отделения Социального фонда России по Пермскому краю комментарий по поводу ситуации с многодетной семьей, которую через суд выселяют из аварийного общежития в Кировском районе Перми. Администрация предлагает матери четырех детей в качестве компенсации только ту сумму, которую она заплатила за комнату в 2020 году, потому что тогда дом уже признали аварийным. По ее словам, при покупке она не подозревала об этом статусе — тем более что заплатила средствами маткапитала.

Как ранее сообщили 59.RU в управлении жилищных отношений администрации Перми, пятиэтажку на Магистральной, 94А признали аварийной в январе 2019 года, а договор на покупку комнаты в ней женщина заключила в июле 2020-го. Согласно Жилищному кодексу, размер компенсации за аварийное жилье не может превышать его стоимости при покупке, если на момент сделки дом уже был аварийным.

Но Нина, хозяйка комнаты, настаивает, что при покупке комнаты ничего не знала об аварийном статусе здания. Более того, она купила жилье на маткапитал с выделением доли в недвижимости детям — и сделка прошла по всем правилам, средства выделил Социальный фонд России.

«Мы эту комнату летом 2020-го купили за 580 тысяч — получается, открыли кредит, и сразу погасили его за счет маткапитала, — рассказывала 59.RU Нина. — У меня вообще всё законно было. Сразу доли выделили детям — если было бы незаконно, мне доли не выделили бы, правильно?»

В СФР 59.RU объяснили, что при поступлении заявления о выделении маткапитала на улучшение жилищных условий проводят проверку: направляют запросы в органы местного самоуправления и органы государственного жилищного надзора, чтобы выяснить, не является ли помещение подлежащим сносу, аварийным и непригодным для проживания. Решение, выделять или не выделять деньги на покупку жилья, зависит от информации, полученной в ответ на эти запросы.

В фонде подчеркнули, что по закону выделить маткапитал для покупки жилья в аварийном доме невозможно. Но если у заявителя есть все документы, а в ответах на запросы СФР нет информации о том, что дом аварийный, нет причин не выделить эти деньги.

Отметим, что в СФР прокомментировали не конкретный случай Нины, а рассказали, как это устроено. Как так получилось, что маткапитал в итоге дали на жилье в доме, являвшемся аварийным, в фонде не ответили.

Тем временем Нина и четверо ее детей стали ответчиками в суде: администрация района требует их выселения из единственного жилья с получением компенсации в 580 000 рублей. Экспертиза, которую заказала сама Нина, оценила комнату в 1 628 000 рублей. Корреспонденты 59.RU побывали в той самой комнате и обсудили ситуацию с ее хозяйкой.