29 января суббота
СЕЙЧАС -10°С

Создатели ориентируются на «Севкабель Порт» и «Винзавод»: как будет выглядеть мультиплекс на Героев Хасана

Здесь рядом с термами построят ледовую арену, рынок еды и кинотеатр

Поделиться

Термы (справа внизу) должны сдать уже в начале следующего года, а мультиплекс (в центре) — в конце <nobr class="_">2023-го</nobr>

Термы (справа внизу) должны сдать уже в начале следующего года, а мультиплекс (в центре) — в конце 2023-го

Поделиться

На территории бывшего завода ЖБК-1 идет масштабное преобразование: в течение ближайших двух лет на Героев Хасана, 42 планируют построить термы, ледовую арену и многофункциональный развлекательный комплекс. Как всё будет выглядеть и сколько денег понадобится на строительство, рассказали во время презентации проекта его координатор и автор концепции Николай Бухвалов и архитектор Владислав Земский.

Николай Бухвалов — председатель совета директоров АО «ЖБК-1», зампредседателя совета Пермской торгово-промышленной палаты. Учредитель ООО «Пермские термы», ООО «МГ Девелопмент», ООО «Пермская аренда», ООО «Лэнд». С 1997 по 2004 годы был генеральным директором АООТ «ЖБК-1». С 2004 по 2006 годы — первым заместителем губернатора Пермской области, с 2006 по 2008 годы — председателем правительства Пермского края. С 2009 по 2014 являлся генеральным директором ОАО «Мотовилихинские заводы».

Особенности территории


Площадку на Героев Хасана, 42 площадью 3,6 гектара долгое время занимал завод ЖБК-1. В 2019 году производство переехало в Мотовилиху, и пространство освободилось.

— Сборный железобетон не востребован на сегодня ни в жилищном, ни в промышленном строительстве, — пояснил Николай Бухвалов причины переезда. — Мощности по производству железобетона, которые были заложены в советское время, стали экономике не нужны.

Николай Бухвалов презентовал проект развития территории ЖБК-1

Николай Бухвалов презентовал проект развития территории ЖБК-1

Поделиться

Один из главных плюсов территории на Героев Хасана — транспортная доступность. Сюда можно добраться на автомобиле, автобусе (в том числе на пригородном — рядом находится автостанция «Южная») и трамвае. Второй важный момент — относительная близость к центру города.

Что разместят на месте ЖБК-1


Сначала на опустевшей площадке хотели открыть торгово-логистический центр. Но потом решили развивать территорию по-другому. За основу взяли принцип так называемого «третьего места» — то есть пространства, не связанного с домом и работой или учебой, где при этом можно разнообразно проводить время.

Ориентирами стали известные переделки территорий бывших заводов и фабрик: дизайн-завод «Флакон» и центр современного искусства «Винзавод» в Москве, культурные центры «Севкабель Порт» в Санкт-Петербурге и «Арт-квадрат» в Уфе.

Пермский проект пока называют «Город в городе: город молодых». Но это рабочий вариант имени. Окончательный планируют утвердить позже, и он точно будет короче.

Центральное место займет мультиплекс — многофункциональный развлекательный центр

Центральное место займет мультиплекс — многофункциональный развлекательный центр

Поделиться

Вид сверху на весь комплекс

Вид сверху на весь комплекс

Поделиться

Схема размещения объектов: <br />1) ледовая арена; 2) мультиплекс; 3) термы; 4) бизнес-центр; 5) кофейня; 6) мастерские; 7) тепловой пункт (существующий). <br />Пространство между термами и мультиплексом — это парковка на 200 мест

Схема размещения объектов:
1) ледовая арена; 2) мультиплекс; 3) термы; 4) бизнес-центр; 5) кофейня; 6) мастерские; 7) тепловой пункт (существующий).
Пространство между термами и мультиплексом — это парковка на 200 мест

Поделиться

Место, которое раньше занимал бетонный завод, поделят между пятью крупными объектами. Бизнес-центр с офисами уже работает. Помимо него появятся еще четыре.

Оздоровительный комплекс «Пермские термы» площадью более 6,5 тысячи квадратных метров планируют открыть уже в марте 2022 года. Он объединит шесть бассейнов: три открытых и три закрытых, а также 17 видов бань (от классической русской парной до можжевеловой сауны).

Слева термы, справа — мультиплекс

Слева термы, справа — мультиплекс

Поделиться

Ледовая арена площадью 3,5 тысячи квадратных метров должна начать работу через полтора года — во втором квартале 2023-го. По планам, хоккейной площадкой размером 26 х 60 метров смогут пользоваться детские школы хоккея и члены Ночной хоккейной лиги. Также здесь будут проходить соревнования. Ледовую арену соединят переходом с мультиплексом (о нём ниже).

Творческие мастерские Ural Design Space — это арт-резиденция на площади около двух тысяч квадратных метров, которую также планируют открыть во втором квартале 2023 года. Концепцию разработала команда, создавшая дизайн-завод «Флакон» в столице. Здесь разместят шоурумы крафтовых (то есть авторских) производств и локальных дизайнерских марок. Выделят зоны отдыха и досуга, а также фотозону.

Кафе появятся и за пределами мультиплекса — на территории «Города в городе», рядом с мастерскими

Кафе появятся и за пределами мультиплекса — на территории «Города в городе», рядом с мастерскими

Поделиться

Зона отдыха

Зона отдыха

Поделиться

Мультиплекс «Новый формат» станет центром измененной территории и разместится на площади в 15 тысяч квадратных метров. Он объединит гастрономическое, спортивное, образовательное и культурное направления. Предполагается, что первых гостей мультиплекс примет в конце 2023 года. Его спроектирует компания Zemskiy Group, основатель которой рассказал о концепции многофункционального центра во время презентации в Перми.

Владислав Земский и его компания разработают проект мультиплекса

Владислав Земский и его компания разработают проект мультиплекса

Поделиться

Компания Zemskiy Group названа по фамилии основателя — архитектора Владислава Земского. Уставный капитал — 10 тысяч рублей. Основана в 2012 году, специализируется на проектировании и строительстве. Выполнила более 150 проектов в России, Белоруссии и Казахстане. В их числе: Москворецкий и Усачевский рынки в столице, Василеостровский рынок в Санкт-Петербурге и гастромаркет на Минском шоссе в Москве. В 2018 году Zemskiy Group открыла собственное гастропространство Eat Market, в ноябре должен заработать еще один филиал в Москве — на Смоленской площади.

Первый этаж (около пяти тысяч квадратных метров) займут фуд-холл с фермерским рынком, сцена и амфитеатр.

— Фермерский рынок разместится в правой части. Каждая точка на нескольких метрах — со своим оборудованием, коммуникациями и вывеской, в своей стилистике, — прокомментировал Владислав Земский. — В центральной части — бары со своими посадочными зонами. Они в основном будут работать в вечернее время. А центральным ядром станет фуд-холл с большой сценой и амфитеатром, с которого будет видно всё пространство. Плюс несколько ресторанов со своими летними террасами и входами с улицы.

По словам Владислава Земского, о желании открыть свои заведения в мультиплексе уже заявили несколько федеральных сетей — «Сыровар», PrimeBeef Bar.

На втором этаже появятся кинотеатр, детские площадки, роллердром, выставочные пространства, лектории, зона коворкинга и фитнес-центр, который займет площадь около двух тысяч квадратных метров.

В центре появятся бары со своими столиками

В центре появятся бары со своими столиками

Поделиться

Половину первого этажа займет фермерский рынок

Половину первого этажа займет фермерский рынок

Поделиться

Сцена — для презентаций и концертов

Сцена — для презентаций и концертов

Поделиться

На втором этаже также будут посадочные места (но меньше, чем на первом)...

На втором этаже также будут посадочные места (но меньше, чем на первом)...

Поделиться

...а также роллердром

...а также роллердром

Поделиться

Сколько денег потребуется


В реализацию проекта планируют вложить 1,8 миллиарда рублей.

Из этой суммы 50 миллионов потратили на офисный центр — он уже действует. Еще столько же уйдет на строительство творческих мастерских.

Ледовая арена обойдется в 200 миллионов рублей. В термы нужно в целом вложить 500 миллионов рублей.

Самый дорогой объект — мультиплекс. Его строительство оценивают в 1 миллиард рублей.

Ранее мы рассказывали, что на мысе Стрелка под Пермью хотят построить мини-отели и смотровую башню.

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК11
  • СМЕХ5
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ5
  • ПЕЧАЛЬ3

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter